Prix immobilier et DVF pour Sermérieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sermérieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sermérieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sermérieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sermérieu.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sermérieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.00%2 732 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 706 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 134 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 134 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sermérieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 732 €/m² 5 ventes | ↑ +21.00% | 3 134 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 2 258 €/m² 15 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 594 €/m² 19 ventes | ↓ -2.00% | 2 782 €/m² 2 ventes | ↑ +41.00% | - | - |
| 2023 | 2 648 €/m² 14 ventes | ↑ +5.10% | 1 974 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 518 €/m² 22 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 481 €/m² 14 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 898 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sermérieu entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 402 € de plus au m² que les maisons (3 134 €/m² contre 2 732 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 898 €/m² à 2 732 €/m², soit une variation de +44.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +21.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 974 €/m² à 3 134 €/m², soit une variation de +58.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sermérieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sermérieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 222 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 5% | 42 | 19% |
| B | 8 | 4% | 107 | 48% |
| C | 63 | 28% | 34 | 15% |
| D | 79 | 36% | 12 | 5% |
| E | 32 | 14% | 15 | 7% |
| F | 21 | 9% | 11 | 5% |
| G | 7 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Sermérieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2013 - 01/03/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
839 Che Des Sables
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
30 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
120 Che De La Brosse
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
332 Che De La Brosse
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 235 500 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
396 Grande Rue
Appartement- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 134 €/m²
94 Che Des Marais
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 303 900 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
94 Che Des Marais
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 303 900 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
22 Rue De Mont Dolet
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 5 804 €/m²
22 Rue De Mont Dolet
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
43 Rue Du Four
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 28 700 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
580 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
736 Che Du Chateau
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 3 181 €/m²
460 Rte De Sablonniere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 237 880 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
460 Rte De Sablonniere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 237 880 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
589 Che De Culet
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
556 Che Des Ecouloux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
96 Rue Cotte
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
26 Rue De Chataille
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 134 900 €
- Prix/m²
- 2 810 €/m²
2715 Rte D'Olouise
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 3 142 €/m²
74 Rue Du Four
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 159 250 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 839 Che Des Sables | 29/06/2026 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 30 Rue De L Ecole | 21/05/2026 | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 120 Che De La Brosse | 13/05/2026 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 332 Che De La Brosse | 12/03/2026 | Maison | 88 m² | 235 500 € | 2 676 €/m² |
| 396 Grande Rue | 04/02/2026 | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
| 94 Che Des Marais | 03/02/2026 | Maison | 105 m² | 303 900 € | 2 894 €/m² |
| 94 Che Des Marais | 03/02/2026 | Maison | 105 m² | 303 900 € | 2 894 €/m² |
| 22 Rue De Mont Dolet | 05/05/2025 | Maison | 46 m² | 267 000 € | 5 804 €/m² |
| 22 Rue De Mont Dolet | 05/05/2025 | Maison | 115 m² | 267 000 € | 2 322 €/m² |
| 43 Rue Du Four | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 28 700 € | 273 €/m² |
| 580 Rue Grande Rue | 05/03/2025 | Maison | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 736 Che Du Chateau | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 238 600 € | 3 181 €/m² |
| 460 Rte De Sablonniere | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 237 880 € | 2 766 €/m² |
| 460 Rte De Sablonniere | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 237 880 € | 2 766 €/m² |
| 589 Che De Culet | 15/01/2025 | Maison | 125 m² | 173 000 € | 1 384 €/m² |
| 556 Che Des Ecouloux | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 96 Rue Cotte | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² |
| 26 Rue De Chataille | 18/12/2024 | Appartement | 48 m² | 134 900 € | 2 810 €/m² |
| 2715 Rte D'Olouise | 13/12/2024 | Maison | 74 m² | 232 500 € | 3 142 €/m² |
| 74 Rue Du Four | 05/11/2024 | Maison | 69 m² | 159 250 € | 2 308 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sermérieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Brosse
3 ventes- Prix m² maison
- 2 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Les Courriers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 071 m²
Mont Rond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Che Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Che Des Sables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Le Marteray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 552 m²
Champoureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 169 m²
Che De La Coche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 803 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Charmillieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Mont Soulier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 550 m²
Rue De L Ecole
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Brosse | 3 ventes | 2 710 €/m² | - | 924 m² |
| Les Courriers | 3 ventes | - | - | 3 071 m² |
| Mont Rond | 3 ventes | - | - | 198 m² |
| Che Des Marais | 2 ventes | 2 894 €/m² | - | 511 m² |
| Che Des Sables | 2 ventes | 2 736 €/m² | - | 578 m² |
| Le Marteray | 2 ventes | - | - | 3 552 m² |
| Champoureau | 1 vente | - | - | 2 169 m² |
| Che De La Coche | 1 vente | - | - | 1 803 m² |
| Grande Rue | 1 vente | - | 3 134 €/m² | - |
| Les Charmillieres | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 157 m² |
| Mont Soulier | 1 vente | - | - | 14 550 m² |
| Rue De L Ecole | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 814 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 590 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sermérieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sermérieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vignieu
2 441 €/m²
Données 2026
Arandon-Passins
1 841 €/m²
Données 2026
Salagnon
2 721 €/m²
Données 2026
Vézeronce-Curtin
2 427 €/m²
Données 2026
Morestel
2 236 €/m²
Données 2026
Saint-Chef
2 626 €/m²
Données 2026
Vasselin
2 792 €/m²
Données 2025
Soleymieu
2 428 €/m²
Données 2026
Briord
Ain
1 720 €/m²
Données 2026
Lhuis
Ain
1 621 €/m²
Données 2026
Groslée-Saint-Benoit
Ain
1 899 €/m²
Données 2026
Montagnieu
Ain
2 654 €/m²
Données 2026
Armix
Ain
1 397 €/m²
Données 2025
Prémillieu
Ain
1 735 €/m²
Données 2024
Flaxieu
Ain
2 075 €/m²
Données 2025
Oncieu
Ain
486 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sermérieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sermérieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sermérieu compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sermérieu
2 762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sermérieu
2 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sermérieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sermérieu
14 rues de Sermérieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sermérieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sermérieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sermérieu
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sermérieu :
🏠 Maisons
5 ventes
2 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 134 €/m²
Prix moyen/m²