Prix immobilier et DVF pour Sermérieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sermérieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sermérieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sermérieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sermérieu.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sermérieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.90%2 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 712 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sermérieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 258 €/m² 15 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 594 €/m² 19 ventes | ↓ -2.00% | 2 782 €/m² 2 ventes | ↑ +41.00% | - | - |
| 2023 | 2 648 €/m² 14 ventes | ↑ +5.10% | 1 974 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 518 €/m² 22 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 295 €/m² 22 ventes | ↑ +20.90% | - | - | 468 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 898 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sermérieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 524 € de plus au m² que les maisons (2 782 €/m² contre 2 258 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 898 €/m² à 2 258 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 974 €/m² à 2 782 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +41.00%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 468 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sermérieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sermérieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 216 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 40 | 19% |
| B | 8 | 4% | 106 | 49% |
| C | 61 | 28% | 32 | 15% |
| D | 77 | 36% | 11 | 5% |
| E | 32 | 15% | 15 | 7% |
| F | 20 | 9% | 11 | 5% |
| G | 6 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Sermérieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/12/2013 - 01/03/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De Mont Dolet | 05/05/2025 | Maison | 46 m² | 267 000 € | 5 804 €/m² |
| 22 Rue De Mont Dolet | 05/05/2025 | Maison | 115 m² | 267 000 € | 2 322 €/m² |
| 43 Rue Du Four | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 28 700 € | 273 €/m² |
| 580 Rue Grande Rue | 05/03/2025 | Maison | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 736 Che Du Chateau | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 238 600 € | 3 181 €/m² |
| 460 Rte De Sablonniere | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 237 880 € | 2 766 €/m² |
| 460 Rte De Sablonniere | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 237 880 € | 2 766 €/m² |
| 589 Che De Culet | 15/01/2025 | Maison | 125 m² | 173 000 € | 1 384 €/m² |
| 556 Che Des Ecouloux | 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 96 Rue Cotte | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² |
| 26 Rue De Chataille | 18/12/2024 | Appartement | 48 m² | 134 900 € | 2 810 €/m² |
| 2715 Rte D'Olouise | 13/12/2024 | Maison | 74 m² | 232 500 € | 3 142 €/m² |
| 74 Rue Du Four | 05/11/2024 | Maison | 69 m² | 159 250 € | 2 308 €/m² |
| 60 Rue Du Four | 23/10/2024 | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 460 Che Du Chateau | 23/10/2024 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 470 Che Du Chateau | 01/10/2024 | Maison | 115 m² | 360 700 € | 3 137 €/m² |
| 470 Che Du Chateau | 01/10/2024 | Maison | 115 m² | 360 700 € | 3 137 €/m² |
| 593 Che De La Coche | 18/09/2024 | Maison | 108 m² | 253 000 € | 2 343 €/m² |
| 443 Che De La Cornue | 16/09/2024 | Maison | 135 m² | 376 700 € | 2 790 €/m² |
| 443 Che De La Cornue | 16/09/2024 | Maison | 135 m² | 376 700 € | 2 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sermérieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cavales | 7 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Les Goutelles | 5 ventes | - | - | 1 649 m² |
| Village | 5 ventes | - | - | 1 720 m² |
| Rte De Sablonniere | 4 ventes | 2 766 €/m² | - | 722 m² |
| Les Marais | 3 ventes | - | - | 3 461 m² |
| Mont Soulier | 3 ventes | - | - | 2 324 m² |
| La Rivoire | 2 ventes | - | - | 3 840 m² |
| Les Ecouloux | 2 ventes | - | - | 2 493 m² |
| Les Sables | 2 ventes | - | - | 2 353 m² |
| Ossee | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Rue De Mont Dolet | 2 ventes | 4 062 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 600 €/m² | - | 1 250 m² |
| Charbonniere | 1 vente | - | - | 6 300 m² |
| Chatailles | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Che De Culet | 1 vente | 1 384 €/m² | - | 1 085 m² |
| Che De La Coche | 1 vente | - | - | 328 m² |
| Che De L'Epaloud | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Che Du Chateau | 1 vente | 3 181 €/m² | - | 320 m² |
| Larboreas | 1 vente | - | - | 1 890 m² |
| Mont Rond | 1 vente | - | - | 2 716 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 273 €/m² | - | 356 m² |
| Sesin | 1 vente | - | - | 1 041 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sermérieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sermérieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vignieu
3 658 €/m²
Données 2025
Arandon-Passins
2 460 €/m²
Données 2025
Salagnon
2 570 €/m²
Données 2025
Vézeronce-Curtin
2 333 €/m²
Données 2025
Morestel
2 529 €/m²
Données 2025
Saint-Chef
2 811 €/m²
Données 2025
Vasselin
2 793 €/m²
Données 2025
Soleymieu
2 662 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sermérieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sermérieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sermérieu compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sermérieu
2 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sermérieu
2 712 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sermérieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sermérieu
22 rues de Sermérieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sermérieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sermérieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sermérieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sermérieu :
🏠 Maisons
15 ventes
2 258 €/m²
Prix moyen/m²