40 Rue Du Lion D Or
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vignieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38546
1 024 habitants
108 hab./km²
↑ +35.20%
3 658 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vignieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 763 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vignieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vignieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vignieu.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vignieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.30%3 658 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 763 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vignieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 658 €/m² 8 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 873 €/m² 5 ventes | ↑ +11.40% | 2 204 €/m² 1 vente | ↓ -0.40% | - | - |
| 2023 | 2 579 €/m² 11 ventes | ↑ +3.50% | 2 212 €/m² 3 ventes | ↑ +1.20% | - | - |
| 2022 | 2 493 €/m² 19 ventes | ↑ +12.20% | 2 186 €/m² 8 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 222 €/m² 14 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 933 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vignieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 454 € de plus au m² que les appartements (3 658 €/m² contre 2 204 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 933 €/m² à 3 658 €/m², soit une variation de +89.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 186 €/m² à 2 204 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements restent globalement stables.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vignieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vignieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 23% |
| B | 6 | 7% | 30 | 37% |
| C | 15 | 19% | 13 | 16% |
| D | 28 | 35% | 9 | 11% |
| E | 14 | 17% | 4 | 5% |
| F | 11 | 14% | 4 | 5% |
| G | 6 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Vignieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2017 | 26/09/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2015 | 25/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 | 28/11/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 24/06/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
200 Rue De La Rivoire
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
200 Rue De La Rivoire
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
255 Rue Du Lion D Or
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
505 Rue De L Etang
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
315 Rue Du Lion D Or
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
95 Rue Du Ver
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 071 €/m²
255 Che De Bordenoud
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
La Mairie
Appartement- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
121 Rue De La Rochetiere
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
35 Rue Des Eners
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 234 400 €
- Prix/m²
- 2 930 €/m²
90 Rue De Jubet Et La Combe
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
90 Rue De Jubet Et La Combe
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
9001 Lion D Or Et Lavandange
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
9001 Lion D Or Et Lavandange
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
440 Rue De Jubet Et La Combe
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
440 Rue De Jubet Et La Combe
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
85 All Des Combes
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 276 810 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
105 Rue De Beauvenir
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
116 Rue Du Munard
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Du Lion D Or | 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 200 Rue De La Rivoire | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 200 Rue De La Rivoire | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 255 Rue Du Lion D Or | 09/01/2025 | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 505 Rue De L Etang | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 315 Rue Du Lion D Or | 21/10/2024 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 95 Rue Du Ver | 26/08/2024 | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 255 Che De Bordenoud | 08/08/2024 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| La Mairie | 26/03/2024 | Appartement | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 121 Rue De La Rochetiere | 31/01/2024 | Maison | 75 m² | 251 500 € | 3 353 €/m² |
| 35 Rue Des Eners | 21/12/2023 | Maison | 80 m² | 234 400 € | 2 930 €/m² |
| 90 Rue De Jubet Et La Combe | 26/10/2023 | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
| 90 Rue De Jubet Et La Combe | 26/10/2023 | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
| 9001 Lion D Or Et Lavandange | 25/10/2023 | Maison | 9 m² | 40 000 € | 4 444 €/m² |
| 9001 Lion D Or Et Lavandange | 25/10/2023 | Maison | 9 m² | 40 000 € | 4 444 €/m² |
| 440 Rue De Jubet Et La Combe | 20/09/2023 | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 440 Rue De Jubet Et La Combe | 20/09/2023 | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 85 All Des Combes | 31/08/2023 | Maison | 96 m² | 276 810 € | 2 883 €/m² |
| 105 Rue De Beauvenir | 10/07/2023 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 116 Rue Du Munard | 22/06/2023 | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vignieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Lion D Or
6 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue De La Rivoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
La Rivoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lion D Or | 6 ventes | 2 398 €/m² | - | 162 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 180 m² |
| Rue De La Rivoire | 2 ventes | 1 615 €/m² | - | 816 m² |
| La Rivoire | 1 vente | - | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vignieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vignieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vasselin
Prix moyen/m²
↑ +44.50%
2 793 €/m²
Données 2025
38890
458 habitants
3 ventes
Montcarra
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 367 €/m²
Données 2025
38890
612 habitants
5 ventes
Saint-Sorlin-de-Morestel
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 831 €/m²
Données 2025
38510
610 habitants
5 ventes
Sermérieu
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 258 €/m²
Données 2025
38510
1 638 habitants
15 ventes
Vézeronce-Curtin
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 333 €/m²
Données 2025
38510
2 241 habitants
25 ventes
Dolomieu
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 431 €/m²
Données 2025
38110
3 173 habitants
27 ventes
Saint-Chef
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 811 €/m²
Données 2025
38890
3 921 habitants
35 ventes
Rochetoirin
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 575 €/m²
Données 2025
38110
1 090 habitants
8 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Ain
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Brégnier-Cordon
Ain
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Lhuis
Ain
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Données 2025
01680
886 habitants
16 ventes
Briord
Ain
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 925 €/m²
Données 2025
01470
1 119 habitants
14 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Vongnes
Ain
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
942 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
45,6315, 5,4227
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vignieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vignieu compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vignieu
3 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vignieu
2 763 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vignieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vignieu
4 rues de Vignieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vignieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vignieu :
Prix affiché (3 658 €/m²) :
3 658 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vignieu
↑ +35.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vignieu :
🏠 Maisons
8 ventes
3 658 €/m²
Prix moyen/m²