Prix immobilier et DVF pour Brégnier-Cordon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brégnier-Cordon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Brégnier-Cordon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brégnier-Cordon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brégnier-Cordon.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brégnier-Cordon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%1 674 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 018 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 486 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 486 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brégnier-Cordon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 674 €/m² 5 ventes | ↓ -15.80% | 1 486 €/m² 1 vente | ↑ +4.30% | - | - |
| 2024 | 1 988 €/m² 12 ventes | ↓ -10.00% | 1 425 €/m² 1 vente | - | 1 034 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 210 €/m² 12 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 892 €/m² 14 ventes | ↓ -8.60% | 1 429 €/m² 1 vente | ↑ +2.60% | 494 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 071 €/m² 12 ventes | ↑ +14.60% | 1 393 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 807 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brégnier-Cordon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 188 € de plus au m² que les appartements (1 674 €/m² contre 1 486 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 807 €/m² à 1 674 €/m², soit une variation de -7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 393 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 494 €/m² à 1 034 €/m², soit une variation de +109.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1318 Rue De La Mairie | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 112 000 € | 1 018 €/m² |
| 87 Rue Des Cours Fleuries | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 59 000 € | 393 €/m² |
| 245 Rue Du Chateau | 30/12/2024 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 253 Che De La Clopette | 29/11/2024 | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 210 Rue Du Chateau | 15/11/2024 | Maison | 178 m² | 269 000 € | 1 511 €/m² |
| 148 La Tuiliere | 12/11/2024 | Local commercial | 1 700 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 859 Rue De La Cascade | 18/09/2024 | Maison | 76 m² | 234 330 € | 3 083 €/m² |
| 58 Lot Coteille | 17/09/2024 | Maison | 106 m² | 277 900 € | 2 622 €/m² |
| 853 Rue De La Cascade | 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² |
| 66 Rue De La Poste | 26/06/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 Che De Pommaret | 24/05/2024 | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 49 Che De Pommaret | 03/05/2024 | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 137 Rue De La Poste | 02/04/2024 | Appartement | 28 m² | 39 910 € | 1 425 €/m² |
| 1005 Rue De La Mairie | 01/03/2024 | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 911 Rue De La Cascade | 15/02/2024 | Local commercial | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 911 Rue De La Cascade | 15/02/2024 | Local commercial | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 911 Rue De La Cascade | 15/02/2024 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 886 Rue De La Cascade | 07/02/2024 | Appartement | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 886 Rue De La Cascade | 07/02/2024 | Appartement | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² |
| 6 Imp Du Canal | 29/01/2024 | Maison | 108 m² | 174 000 € | 1 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brégnier-Cordon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Brotelat | 2 ventes | - | - | 2 332 m² |
| Cours | 2 ventes | - | - | 530 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Lapierre | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| Perrozet | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Rue Des Cours Fleuries | 2 ventes | 393 €/m² | - | - |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 018 €/m² | - | 207 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brégnier-Cordon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brégnier-Cordon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Izieu
891 €/m²
Données 2025
Murs-et-Gélignieux
2 085 €/m²
Données 2025
Prémeyzel
1 776 €/m²
Données 2025
Peyrieu
2 020 €/m²
Données 2025
Groslée-Saint-Benoit
2 187 €/m²
Données 2025
Arboys en Bugey
1 908 €/m²
Données 2025
Conzieu
2 890 €/m²
Données 2025
Brens
2 248 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brégnier-Cordon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brégnier-Cordon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brégnier-Cordon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brégnier-Cordon
1 643 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brégnier-Cordon
1 252 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brégnier-Cordon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brégnier-Cordon
7 rues de Brégnier-Cordon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brégnier-Cordon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brégnier-Cordon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brégnier-Cordon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brégnier-Cordon :
🏠 Maisons
5 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 486 €/m²
Prix moyen/m²