9 Imp Des Elires
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Murs-et-Gélignieux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01268
239 habitants
39 hab./km²
↑ +11.70%
2 085 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Murs-et-Gélignieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 085 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Murs-et-Gélignieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Murs-et-Gélignieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Murs-et-Gélignieux.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Murs-et-Gélignieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 085 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 085 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Murs-et-Gélignieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 085 €/m² 2 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 867 €/m² 2 ventes | ↓ -35.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 876 €/m² 3 ventes | ↑ +41.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 033 €/m² 4 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 339 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Murs-et-Gélignieux entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 339 €/m² à 2 085 €/m², soit une variation de -10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Murs-et-Gélignieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Murs-et-Gélignieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 4 | 14% |
| B | 3 | 11% | 11 | 39% |
| C | 8 | 29% | 7 | 25% |
| D | 8 | 29% | 1 | 4% |
| E | 2 | 7% | 1 | 4% |
| F | 3 | 11% | 3 | 11% |
| G | 3 | 11% | 1 | 4% |
Risques naturels à Murs-et-Gélignieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
113 Imp Des Crets
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
113 Imp Des Crets
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
177 Imp De La Berle
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
177 Imp De La Berle
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
177 Imp De La Berle
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
126 Che De La Combe
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
126 Che De La Combe
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
126 Che De La Combe
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9001 Imp De La Berle
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 346 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 578 €/m²
47 Che De Fontanette
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 187 584 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
1423 Rte De Mortillet
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
201 Che Des Iles
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 939 €/m²
40 Imp Des Bonnes
Maison- Date
- 12/04/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 284 050 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
1492 Rte De Mortillet
Local commercial- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
1536 Rte De Mortillet
Maison- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
2 Imp Du Rhone
Maison- Date
- 25/08/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
5125 Cuchet
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
270 Che Des Cigales
Maison- Date
- 23/05/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 211 800 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
270 Che Des Cigales
Maison- Date
- 23/05/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 211 800 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Des Elires | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 113 Imp Des Crets | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 264 000 € | 2 870 €/m² |
| 113 Imp Des Crets | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 264 000 € | 2 870 €/m² |
| 177 Imp De La Berle | 17/10/2024 | Appartement | 72 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² |
| 177 Imp De La Berle | 17/10/2024 | Local commercial | 600 m² | 400 000 € | 667 €/m² |
| 177 Imp De La Berle | 17/10/2024 | Local commercial | 600 m² | 400 000 € | 667 €/m² |
| 126 Che De La Combe | 05/08/2024 | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² |
| 126 Che De La Combe | 05/08/2024 | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² |
| 126 Che De La Combe | 05/08/2024 | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² |
| 9001 Imp De La Berle | 18/07/2024 | Local commercial | 346 m² | 200 000 € | 578 €/m² |
| 47 Che De Fontanette | 03/01/2024 | Maison | 152 m² | 187 584 € | 1 234 €/m² |
| 1423 Rte De Mortillet | 15/12/2023 | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 201 Che Des Iles | 17/04/2023 | Maison | 114 m² | 335 000 € | 2 939 €/m² |
| 40 Imp Des Bonnes | 12/04/2023 | Maison | 99 m² | 284 050 € | 2 869 €/m² |
| 1492 Rte De Mortillet | 25/11/2022 | Local commercial | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 1536 Rte De Mortillet | 25/11/2022 | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 2 Imp Du Rhone | 25/08/2022 | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 5125 Cuchet | 30/05/2022 | Maison | 212 m² | 530 000 € | 2 500 €/m² |
| 270 Che Des Cigales | 23/05/2022 | Maison | 86 m² | 211 800 € | 2 463 €/m² |
| 270 Che Des Cigales | 23/05/2022 | Maison | 86 m² | 211 800 € | 2 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Murs-et-Gélignieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Crets
4 ventes- Prix m² maison
- 2 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Gelignieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Murs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Imp Des Elires
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Golet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Crets | 4 ventes | 2 869 €/m² | - | 736 m² |
| Gelignieux | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Murs | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Imp Des Elires | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 270 m² |
| Le Golet | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Murs-et-Gélignieux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Murs-et-Gélignieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Izieu
Prix moyen/m²
↓ -67.90%
891 €/m²
Données 2025
01300
225 habitants
2 ventes
Brégnier-Cordon
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Peyrieu
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
2 020 €/m²
Données 2025
01300
940 habitants
15 ventes
Prémeyzel
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 776 €/m²
Données 2025
01300
244 habitants
2 ventes
Arboys en Bugey
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 908 €/m²
Données 2025
01300
710 habitants
11 ventes
Brens
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 248 €/m²
Données 2025
01300
1 123 habitants
12 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Conzieu
Prix moyen/m²
↑ +153.00%
2 890 €/m²
Données 2025
01300
155 habitants
2 ventes
Champagneux
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 389 €/m²
Données 2025
73240
675 habitants
7 ventes
Saint-Genix-les-Villages
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 143 €/m²
Données 2025
73240
3 095 habitants
43 ventes
Loisieux
Savoie
Prix moyen/m²
2 100 €/m²
Données 2025
73170
236 habitants
1 vente
La Balme
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +41.30%
1 924 €/m²
Données 2025
73170
360 habitants
4 ventes
Armix
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Vongnes
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
604 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
45,6404, 5,6585
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Murs-et-Gélignieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murs-et-Gélignieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murs-et-Gélignieux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murs-et-Gélignieux
2 085 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murs-et-Gélignieux
2 085 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murs-et-Gélignieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murs-et-Gélignieux
5 rues de Murs-et-Gélignieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murs-et-Gélignieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murs-et-Gélignieux :
Prix affiché (2 085 €/m²) :
2 085 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murs-et-Gélignieux
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murs-et-Gélignieux :
🏠 Maisons
2 ventes
2 085 €/m²
Prix moyen/m²