1 Gr Grande Rue De Ciers
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Avenières Veyrins-Thuellin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38022
7 698 habitants
185 hab./km²
↑ +3.60%
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 220 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
76
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Avenières Veyrins-Thuellin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin.
Répartition des ventes par type de bien
80 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,8%
21,2%
Maisons
59 ventes · 73,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 21,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (59 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 354 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 252 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%2 130 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 115 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.90%877 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
567 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 354 €/m² 59 ventes | ↑ +5.00% | 2 130 €/m² 17 ventes | ↑ +10.90% | 877 €/m² 4 ventes | ↓ -46.90% |
| 2024 | 2 242 €/m² 66 ventes | ↓ -3.30% | 1 921 €/m² 8 ventes | ↑ +9.20% | 1 653 €/m² 6 ventes | ↑ +99.10% |
| 2023 | 2 319 €/m² 66 ventes | ↑ +0.50% | 1 758 €/m² 18 ventes | ↓ -20.60% | 830 €/m² 3 ventes | ↑ +48.50% |
| 2022 | 2 308 €/m² 108 ventes | ↑ +12.10% | 2 213 €/m² 18 ventes | ↑ +32.80% | 559 €/m² 6 ventes | ↓ -40.50% |
| 2021 | 2 058 €/m² 120 ventes | ↑ +2.30% | 1 667 €/m² 10 ventes | ↓ -12.40% | 939 €/m² 6 ventes | - |
| 2020 | 2 012 €/m² 59 ventes | - | 1 902 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Avenières Veyrins-Thuellin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les appartements (2 354 €/m² contre 2 130 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 012 €/m² à 2 354 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 902 €/m² à 2 130 €/m², soit une variation de +12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 939 €/m² à 877 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 058 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 201 | 19% |
| B | 69 | 7% | 344 | 33% |
| C | 335 | 32% | 224 | 21% |
| D | 336 | 32% | 135 | 13% |
| E | 158 | 15% | 71 | 7% |
| F | 93 | 9% | 62 | 6% |
| G | 56 | 5% | 21 | 2% |
Risques naturels à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 23/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Av Perriollat
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
1 Rue De La Chapelle
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 71 300 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
87 Rte Des Avenieres
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
1538 Rte Des Nappes
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 589 €/m²
4 Rue De Belledonne
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 274 150 €
- Prix/m²
- 2 916 €/m²
4 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
10 Che De Chateau Gaillard
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
4 Che Du Haut Bois Poulet
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 344 400 €
- Prix/m²
- 2 995 €/m²
9 Rue De L Orme Du Roy
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
87 Rte Des Avenieres
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 9 143 €/m²
6 Che Des Brieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 103 240 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
19 Rte De Jalerieu
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
31 Rue De Champfranc
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Gr Grande Rue De Ciers | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 11 Av Perriollat | 21/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 56 000 € | 1 600 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle | 14/05/2025 | Appartement | 29 m² | 71 300 € | 2 459 €/m² |
| 87 Rte Des Avenieres | 13/05/2025 | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 1538 Rte Des Nappes | 06/05/2025 | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 4 Rue De Belledonne | 02/05/2025 | Maison | 94 m² | 274 150 € | 2 916 €/m² |
| 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 237 000 € | 2 418 €/m² |
| 10 Che De Chateau Gaillard | 25/04/2025 | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 4 Che Du Haut Bois Poulet | 22/04/2025 | Maison | 115 m² | 344 400 € | 2 995 €/m² |
| 9 Rue De L Orme Du Roy | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 206 000 € | 2 060 €/m² |
| 87 Rte Des Avenieres | 11/04/2025 | Appartement | 85 m² | 176 000 € | 2 071 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 €/m² |
| 6 Che Des Brieres | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 103 240 € | 1 215 €/m² |
| 19 Rte De Jalerieu | 28/03/2025 | Appartement | 54 m² | 99 000 € | 1 833 €/m² |
| 31 Rue De Champfranc | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 249 000 € | 3 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Perticoz
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 254 m²
Les Briches
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 618 m²
Rte Du Dauphine
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 361 €/m²
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Chateau Gaillard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 805 m²
Le Jalerieu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Rte Des Alpes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Rte Des Avenieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 360 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hotel De Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Av Perriollat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L'Embarquage
4 ventes- Prix m² maison
- 3 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 828 m²
Mas Des Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 210 m²
Rue Jean Jacques Rousseau
4 ventes- Prix m² maison
- 4 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
Ruffin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 898 m²
Sous Veyrins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 758 m²
Av General Jacques Guillermaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Doncheres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 873 m²
Mas De Corangle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 832 m²
Rte D'Argeron
3 ventes- Prix m² maison
- 2 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Rte De Jalerieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Orme Du Roy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Rue Du Mollard Bresson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Varchere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 943 m²
Bourg De Ciers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Champ Rubin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Champon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 760 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Perticoz | 16 ventes | - | - | 2 254 m² |
| Les Briches | 15 ventes | - | - | 1 618 m² |
| Rte Du Dauphine | 9 ventes | - | 10 361 €/m² | 647 m² |
| Chateau Gaillard | 6 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Le Jalerieu | 6 ventes | - | - | 998 m² |
| Rte Des Alpes | 6 ventes | 2 435 €/m² | - | 832 m² |
| Rte Des Avenieres | 6 ventes | - | 2 360 €/m² | - |
| Rue De L Hotel De Ville | 5 ventes | - | 1 100 €/m² | 405 m² |
| Av Perriollat | 4 ventes | - | 2 150 €/m² | - |
| Che De L'Embarquage | 4 ventes | 3 196 €/m² | - | 3 828 m² |
| Mas Des Marais | 4 ventes | - | - | 2 210 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 ventes | 4 077 €/m² | - | 1 188 m² |
| Ruffin | 4 ventes | - | - | 1 898 m² |
| Sous Veyrins | 4 ventes | - | - | 1 758 m² |
| Av General Jacques Guillermaz | 3 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Les Doncheres | 3 ventes | - | - | 4 873 m² |
| Mas De Corangle | 3 ventes | - | - | 3 832 m² |
| Rte D'Argeron | 3 ventes | 2 687 €/m² | - | 937 m² |
| Rte De Jalerieu | 3 ventes | - | 1 833 €/m² | - |
| Rue De L Orme Du Roy | 3 ventes | 2 060 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Du Mollard Bresson | 3 ventes | - | 1 736 €/m² | - |
| Varchere | 3 ventes | - | - | 2 943 m² |
| Bourg De Ciers | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| Champ Rubin | 2 ventes | - | - | 247 m² |
| Champon | 2 ventes | - | - | 4 760 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Avenières Veyrins-Thuellin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Bouchage
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 910 €/m²
Données 2025
38510
655 habitants
7 ventes
Corbelin
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 149 €/m²
Données 2025
38630
2 375 habitants
21 ventes
Granieu
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 540 €/m²
Données 2025
38490
519 habitants
6 ventes
Aoste
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 234 €/m²
Données 2025
38490
2 876 habitants
33 ventes
Brangues
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 639 €/m²
Données 2025
38510
614 habitants
3 ventes
Faverges-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 579 €/m²
Données 2025
38110
1 487 habitants
8 ventes
Saint-Sorlin-de-Morestel
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 831 €/m²
Données 2025
38510
610 habitants
5 ventes
Dolomieu
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 431 €/m²
Données 2025
38110
3 173 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
4 148 hectares
Densité :
185 hab./km²
Coordonnées :
45,6413, 5,5567
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Avenières Veyrins-Thuellin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Avenières Veyrins-Thuellin compte 76 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Avenières Veyrins-Thuellin
2 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Avenières Veyrins-Thuellin
2 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Avenières Veyrins-Thuellin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Avenières Veyrins-Thuellin
62 rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Avenières Veyrins-Thuellin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin :
Prix affiché (2 273 €/m²) :
2 273 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Avenières Veyrins-Thuellin
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Avenières Veyrins-Thuellin :
🏠 Maisons
59 ventes
2 354 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
2 130 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
877 €/m²
Prix moyen/m²