2085 Rte De La Chevre
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corbelin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38124
2 375 habitants
195 hab./km²
↑ +19.80%
2 149 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corbelin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 380 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corbelin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corbelin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corbelin.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,3%
Maisons
21 ventes · 91,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corbelin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.80%2 149 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 380 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
448 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
448 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corbelin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 149 €/m² 21 ventes | ↑ +10.80% | - | - | 448 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 939 €/m² 18 ventes | ↓ -11.60% | 1 644 €/m² 9 ventes | ↓ -19.60% | - | - |
| 2023 | 2 194 €/m² 27 ventes | ↓ -14.20% | 2 044 €/m² 7 ventes | ↑ +7.30% | - | - |
| 2022 | 2 558 €/m² 22 ventes | ↑ +27.90% | 1 905 €/m² 16 ventes | ↑ +19.40% | - | - |
| 2021 | 2 000 €/m² 34 ventes | ↓ -1.00% | 1 596 €/m² 2 ventes | ↑ +6.10% | - | - |
| 2020 | 2 021 €/m² 16 ventes | - | 1 504 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corbelin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 505 € de plus au m² que les appartements (2 149 €/m² contre 1 644 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 021 €/m² à 2 149 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 504 €/m² à 1 644 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 19.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 448 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corbelin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corbelin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 290 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 38 | 13% |
| B | 11 | 4% | 90 | 31% |
| C | 49 | 17% | 70 | 24% |
| D | 99 | 34% | 39 | 13% |
| E | 51 | 18% | 24 | 8% |
| F | 36 | 12% | 15 | 5% |
| G | 35 | 12% | 14 | 5% |
Risques naturels à Corbelin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
51 Rte Du Brottard
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
51 Rte Du Brottard
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
100 Imp Du Chansonnay
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 900 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
63 Rue Du Champ De Mars
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
63 Rue Du Champ De Mars
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
244 Rue Du Dr Robert
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
50 Rte De La Porte
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
2385 Rte De Bugnon
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
2385 Rte De Bugnon
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
503 Av De La Soie
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
54 Rue Du Murier
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
502 Rte Des Rivoires
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 208 821 €
- Prix/m²
- 1 671 €/m²
70 Rte De La Goyardiere
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 17 986 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
70 Rte De La Goyardiere
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 17 986 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
70 Rte De La Goyardiere
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 17 986 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
379 Rte Du Ginard
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
67 Pl Du Campanil
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 135 410 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
623 Rte De La Porte
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
3 Che De La Forge
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 175 910 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2085 Rte De La Chevre | 20/06/2025 | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 51 Rte Du Brottard | 14/05/2025 | Local commercial | 250 m² | 159 000 € | 636 €/m² |
| 51 Rte Du Brottard | 14/05/2025 | Local commercial | 250 m² | 159 000 € | 636 €/m² |
| 100 Imp Du Chansonnay | 16/04/2025 | Maison | 50 m² | 70 900 € | 1 418 €/m² |
| 63 Rue Du Champ De Mars | 10/04/2025 | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 63 Rue Du Champ De Mars | 10/04/2025 | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 244 Rue Du Dr Robert | 23/01/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 50 Rte De La Porte | 14/01/2025 | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 2385 Rte De Bugnon | 09/01/2025 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 2385 Rte De Bugnon | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 503 Av De La Soie | 16/12/2024 | Maison | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| 54 Rue Du Murier | 13/12/2024 | Appartement | 106 m² | 201 000 € | 1 896 €/m² |
| 502 Rte Des Rivoires | 11/12/2024 | Maison | 125 m² | 208 821 € | 1 671 €/m² |
| 70 Rte De La Goyardiere | 04/12/2024 | Maison | 97 m² | 17 986 € | 185 €/m² |
| 70 Rte De La Goyardiere | 04/12/2024 | Maison | 97 m² | 17 986 € | 185 €/m² |
| 70 Rte De La Goyardiere | 04/12/2024 | Maison | 97 m² | 17 986 € | 185 €/m² |
| 379 Rte Du Ginard | 28/11/2024 | Maison | 126 m² | 247 000 € | 1 960 €/m² |
| 67 Pl Du Campanil | 06/11/2024 | Appartement | 101 m² | 135 410 € | 1 341 €/m² |
| 623 Rte De La Porte | 29/10/2024 | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 Che De La Forge | 30/09/2024 | Maison | 86 m² | 175 910 € | 2 045 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corbelin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Chansonnay
4 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Mont Brotel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rte De Bugnon
2 ventes- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Rte De La Chevre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Rte De La Porte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Rte Du Brottard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
Rue Du Champ De Mars
2 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Rue Du Dr Robert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Bibouliay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Brotard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 283 m²
Bugnon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 135 m²
Chanssonnay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 225 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Chansonnay | 4 ventes | 1 418 €/m² | - | 320 m² |
| Mont Brotel | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Rte De Bugnon | 2 ventes | 900 €/m² | - | 1 108 m² |
| Rte De La Chevre | 2 ventes | 1 208 €/m² | - | 1 355 m² |
| Rte De La Porte | 2 ventes | 2 254 €/m² | - | 977 m² |
| Rte Du Brottard | 2 ventes | - | - | 1 021 m² |
| Rue Du Champ De Mars | 2 ventes | 2 478 €/m² | - | 763 m² |
| Rue Du Dr Robert | 2 ventes | 1 700 €/m² | - | 768 m² |
| Bibouliay | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Brotard | 1 vente | - | - | 2 283 m² |
| Bugnon | 1 vente | - | - | 2 135 m² |
| Chanssonnay | 1 vente | - | - | 2 225 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 138 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corbelin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corbelin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Faverges-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 579 €/m²
Données 2025
38110
1 487 habitants
8 ventes
La Bâtie-Montgascon
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 503 €/m²
Données 2025
38110
2 035 habitants
13 ventes
Granieu
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 540 €/m²
Données 2025
38490
519 habitants
6 ventes
Chimilin
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 191 €/m²
Données 2025
38490
1 417 habitants
16 ventes
Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 273 €/m²
Données 2025
38630
7 698 habitants
76 ventes
Aoste
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 234 €/m²
Données 2025
38490
2 876 habitants
33 ventes
La Chapelle-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 616 €/m²
Données 2025
38110
1 992 habitants
19 ventes
Saint-Clair-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 353 €/m²
Données 2025
38110
3 628 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 212 hectares
Densité :
195 hab./km²
Coordonnées :
45,6004, 5,5502
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corbelin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbelin compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbelin
2 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbelin
2 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbelin
13 rues de Corbelin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbelin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbelin :
Prix affiché (2 149 €/m²) :
2 149 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbelin
↑ +19.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbelin :
🏠 Maisons
21 ventes
2 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
448 €/m²
Prix moyen/m²