308 Rue Des Javieres
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vasselin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38525
458 habitants
118 hab./km²
↑ +44.50%
2 793 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vasselin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 773 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vasselin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vasselin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vasselin.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vasselin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +52.20%2 793 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 773 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vasselin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 793 €/m² 3 ventes | ↑ +52.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 835 €/m² 6 ventes | ↓ -9.90% | 1 984 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 035 €/m² 4 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 643 €/m² 7 ventes | ↑ +38.30% | 2 110 €/m² 3 ventes | ↑ +2.60% | 462 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 911 €/m² 10 ventes | ↑ +7.90% | 2 056 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 770 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vasselin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 809 € de plus au m² que les appartements (2 793 €/m² contre 1 984 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 770 €/m² à 2 793 €/m², soit une variation de +57.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +52.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 056 €/m² à 1 984 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 462 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vasselin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vasselin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 14 | 25% |
| B | 3 | 5% | 26 | 46% |
| C | 18 | 32% | 8 | 14% |
| D | 16 | 29% | 3 | 5% |
| E | 8 | 14% | 2 | 4% |
| F | 5 | 9% | 2 | 4% |
| G | 3 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Vasselin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 - 01/09/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 24/06/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
308 Rue Des Javieres
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
270 Rue De La Forge
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
270 Rue De La Forge
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
163 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
171 Rue De La Poterie
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
75 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 76 936 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
286 Rue De Montauban
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 983 €/m²
74 Rue De L'Anluire
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
1225 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
1225 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
10 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
10 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
10 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
307 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 230 850 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
307 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 230 850 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
307 Rue Des Garniers
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 228 900 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
426 Rue De La Forge
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
365 Rue Du Four
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 174 440 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
171 Rue De La Poterie
Appartement- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 308 Rue Des Javieres | 22/01/2025 | Maison | 97 m² | 269 000 € | 2 773 €/m² |
| 308 Rue Des Javieres | 22/01/2025 | Maison | 97 m² | 269 000 € | 2 773 €/m² |
| 270 Rue De La Forge | 04/12/2024 | Maison | 193 m² | 180 000 € | 933 €/m² |
| 270 Rue De La Forge | 04/12/2024 | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 163 Rue Des Garniers | 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 171 Rue De La Poterie | 20/11/2024 | Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 75 Rue Des Etangs | 11/09/2024 | Maison | 65 m² | 76 936 € | 1 184 €/m² |
| 286 Rue De Montauban | 02/09/2024 | Maison | 116 m² | 114 000 € | 983 €/m² |
| 74 Rue De L'Anluire | 10/07/2024 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 1225 Rue Des Garniers | 03/05/2024 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 1225 Rue Des Garniers | 03/05/2024 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 10 Rue Des Garniers | 29/03/2024 | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 10 Rue Des Garniers | 29/03/2024 | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 10 Rue Des Garniers | 29/03/2024 | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 307 Rue Des Garniers | 22/12/2023 | Maison | 102 m² | 230 850 € | 2 263 €/m² |
| 307 Rue Des Garniers | 22/12/2023 | Maison | 102 m² | 230 850 € | 2 263 €/m² |
| 307 Rue Des Garniers | 12/12/2023 | Maison | 86 m² | 228 900 € | 2 662 €/m² |
| 426 Rue De La Forge | 04/10/2023 | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 365 Rue Du Four | 05/07/2023 | Maison | 144 m² | 174 440 € | 1 211 €/m² |
| 171 Rue De La Poterie | 23/12/2022 | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vasselin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Javieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Bechiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Bourdenoud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 557 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Javieres | 2 ventes | 2 773 €/m² | - | 600 m² |
| Bechiere | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Bourdenoud | 1 vente | - | - | 3 557 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vasselin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vasselin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sorlin-de-Morestel
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 831 €/m²
Données 2025
38510
610 habitants
5 ventes
Vignieu
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
3 658 €/m²
Données 2025
38890
1 024 habitants
8 ventes
Dolomieu
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 431 €/m²
Données 2025
38110
3 173 habitants
27 ventes
Vézeronce-Curtin
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 333 €/m²
Données 2025
38510
2 241 habitants
25 ventes
Montcarra
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 367 €/m²
Données 2025
38890
612 habitants
5 ventes
La Chapelle-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 616 €/m²
Données 2025
38110
1 992 habitants
19 ventes
Saint-Jean-de-Soudain
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 342 €/m²
Données 2025
38110
1 714 habitants
12 ventes
Sermérieu
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 258 €/m²
Données 2025
38510
1 638 habitants
15 ventes
Brégnier-Cordon
Ain
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Ain
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Lhuis
Ain
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Données 2025
01680
886 habitants
16 ventes
Izieu
Ain
Prix moyen/m²
↓ -67.90%
891 €/m²
Données 2025
01300
225 habitants
2 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Vongnes
Ain
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
387 hectares
Densité :
118 hab./km²
Coordonnées :
45,6293, 5,4504
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vasselin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vasselin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vasselin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vasselin
2 793 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vasselin
2 773 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vasselin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vasselin
3 rues de Vasselin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vasselin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vasselin :
Prix affiché (2 793 €/m²) :
2 793 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vasselin
↑ +44.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vasselin :
🏠 Maisons
3 ventes
2 793 €/m²
Prix moyen/m²