142 Rue Des Vieux Metiers
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vézeronce-Curtin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38543
2 241 habitants
152 hab./km²
↑ +7.20%
2 333 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vézeronce-Curtin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vézeronce-Curtin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vézeronce-Curtin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vézeronce-Curtin.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vézeronce-Curtin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 333 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vézeronce-Curtin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 333 €/m² 25 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 179 €/m² 12 ventes | ↑ +5.10% | 2 277 €/m² 6 ventes | ↑ +102.40% | 893 €/m² 1 vente | ↓ -43.20% |
| 2023 | 2 073 €/m² 17 ventes | ↓ -22.60% | 1 125 €/m² 1 vente | ↓ -11.50% | 1 571 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 679 €/m² 26 ventes | ↑ +32.80% | 1 271 €/m² 1 vente | ↓ -45.50% | - | - |
| 2021 | 2 017 €/m² 30 ventes | ↓ -5.90% | 2 334 €/m² 2 ventes | - | 1 004 €/m² 2 ventes | ↑ +253.70% |
| 2020 | 2 144 €/m² 23 ventes | - | - | - | 284 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vézeronce-Curtin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 56 € de plus au m² que les appartements (2 333 €/m² contre 2 277 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 144 €/m² à 2 333 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 334 €/m² à 2 277 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +102.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 284 €/m² à 893 €/m², soit une variation de +214.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vézeronce-Curtin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vézeronce-Curtin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 354 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 5% | 99 | 28% |
| B | 21 | 6% | 115 | 32% |
| C | 156 | 44% | 102 | 29% |
| D | 90 | 25% | 13 | 4% |
| E | 39 | 11% | 8 | 2% |
| F | 21 | 6% | 11 | 3% |
| G | 11 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Vézeronce-Curtin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
108 Rue De L'An 524
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 361 350 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
230 Rue Du Mollard Bayet
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
230 Rue Du Mollard Bayet
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
253 Rue Du Gilin
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
101 Rue Des Orfevres
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 690 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
101 Rue Des Orfevres
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 690 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
2312 Rte Des Lavoirs
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 305 640 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
2312 Rte Des Lavoirs
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 305 640 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
Le Village
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
749 Rte De La Chartreuse
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
24 Che De La Mordoree
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
175 Che De Maletang
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
33 Che De L'Eron
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
33 Che De L'Eron
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
400 Rte Des Douanes
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 428 800 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
400 Rte Des Douanes
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 428 800 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
322 Che De Lordan
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 17 460 €/m²
322 Che De Lordan
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 14 865 €/m²
322 Che De Lordan
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 28 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 142 Rue Des Vieux Metiers | 25/06/2025 | Maison | 187 m² | 145 000 € | 775 €/m² |
| 108 Rue De L'An 524 | 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 361 350 € | 3 062 €/m² |
| 230 Rue Du Mollard Bayet | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 230 Rue Du Mollard Bayet | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 253 Rue Du Gilin | 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² |
| 101 Rue Des Orfevres | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 210 690 € | 2 508 €/m² |
| 101 Rue Des Orfevres | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 210 690 € | 2 508 €/m² |
| 2312 Rte Des Lavoirs | 07/01/2025 | Maison | 136 m² | 305 640 € | 2 247 €/m² |
| 2312 Rte Des Lavoirs | 07/01/2025 | Maison | 136 m² | 305 640 € | 2 247 €/m² |
| Le Village | 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 216 500 € | 3 492 €/m² |
| 749 Rte De La Chartreuse | 20/12/2024 | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 24 Che De La Mordoree | 20/12/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 175 Che De Maletang | 13/12/2024 | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 33 Che De L'Eron | 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 33 Che De L'Eron | 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 400 Rte Des Douanes | 14/11/2024 | Local commercial | 480 m² | 428 800 € | 893 €/m² |
| 400 Rte Des Douanes | 14/11/2024 | Local commercial | 480 m² | 428 800 € | 893 €/m² |
| 322 Che De Lordan | 23/10/2024 | Maison | 126 m² | 2 200 000 € | 17 460 €/m² |
| 322 Che De Lordan | 23/10/2024 | Maison | 148 m² | 2 200 000 € | 14 865 €/m² |
| 322 Che De Lordan | 23/10/2024 | Maison | 77 m² | 2 200 000 € | 28 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vézeronce-Curtin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Rte Des Lavoirs
4 ventes- Prix m² maison
- 2 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Rue Des Orfevres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Des Vieux Metiers
2 ventes- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue Du Gilin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Du Mollard Bayet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Le Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 126 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Pillardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 441 m²
Rue De L'An 524
1 vente- Prix m² maison
- 3 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 254 m²
Suppay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 822 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 5 ventes | - | - | 1 195 m² |
| Rte Des Lavoirs | 4 ventes | 2 247 €/m² | - | 1 176 m² |
| Rue Des Orfevres | 2 ventes | 2 508 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Des Vieux Metiers | 2 ventes | 775 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Du Gilin | 2 ventes | 3 617 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Du Mollard Bayet | 2 ventes | 2 747 €/m² | - | 504 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 5 126 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Pillardin | 1 vente | - | - | 2 441 m² |
| Rue De L'An 524 | 1 vente | 3 062 €/m² | - | 1 000 m² |
| Saint Martin | 1 vente | - | - | 1 254 m² |
| Suppay | 1 vente | - | - | 2 822 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vézeronce-Curtin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vézeronce-Curtin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sorlin-de-Morestel
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 831 €/m²
Données 2025
38510
610 habitants
5 ventes
Vasselin
Prix moyen/m²
↑ +44.50%
2 793 €/m²
Données 2025
38890
458 habitants
3 ventes
Morestel
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 529 €/m²
Données 2025
38510
4 340 habitants
46 ventes
Dolomieu
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 431 €/m²
Données 2025
38110
3 173 habitants
27 ventes
Vignieu
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
3 658 €/m²
Données 2025
38890
1 024 habitants
8 ventes
Sermérieu
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 258 €/m²
Données 2025
38510
1 638 habitants
15 ventes
Le Bouchage
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 910 €/m²
Données 2025
38510
655 habitants
7 ventes
Saint-Victor-de-Morestel
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 923 €/m²
Données 2025
38510
1 168 habitants
17 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Ain
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Brégnier-Cordon
Ain
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Lhuis
Ain
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Données 2025
01680
886 habitants
16 ventes
Briord
Ain
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 925 €/m²
Données 2025
01470
1 119 habitants
14 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Prémillieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 735 €/m²
Données 2024
01110
49 habitants
2 ventes
Flaxieu
Ain
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 075 €/m²
Données 2025
01350
71 habitants
2 ventes
Vongnes
Ain
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 465 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
45,6534, 5,4690
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vézeronce-Curtin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vézeronce-Curtin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vézeronce-Curtin compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vézeronce-Curtin
2 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vézeronce-Curtin
2 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vézeronce-Curtin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vézeronce-Curtin
12 rues de Vézeronce-Curtin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vézeronce-Curtin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vézeronce-Curtin :
Prix affiché (2 333 €/m²) :
2 333 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vézeronce-Curtin
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vézeronce-Curtin :
🏠 Maisons
25 ventes
2 333 €/m²
Prix moyen/m²