Prix immobilier et DVF pour Ornacieux-Balbins
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ornacieux-Balbins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ornacieux-Balbins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ornacieux-Balbins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ornacieux-Balbins.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ornacieux-Balbins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +55.70%2 261 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 123 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ornacieux-Balbins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 261 €/m² 6 ventes | ↑ +55.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 452 €/m² 2 ventes | ↓ -39.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 405 €/m² 5 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 505 €/m² 11 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 466 €/m² 11 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 270 €/m² 8 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 843 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ornacieux-Balbins entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 843 €/m² à 2 261 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +55.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ornacieux-Balbins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ornacieux-Balbins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 7% | 13 | 21% |
| B | 5 | 8% | 20 | 33% |
| C | 7 | 11% | 10 | 16% |
| D | 13 | 21% | 4 | 7% |
| E | 16 | 26% | 6 | 10% |
| F | 12 | 20% | 6 | 10% |
| G | 4 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Ornacieux-Balbins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
Armanet
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
Armanet
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
478 Che De Berlorin
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 528 000 €
- Prix/m²
- 9 103 €/m²
478 Che De Berlorin
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 528 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
97 Che De La Chapelle (Balbins)
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 207 610 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
142 Che De L Hote
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 193 300 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
142 Che De L Hote
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 193 300 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
89 Che Du Milieu
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
5069 La Poyat Et Chante Merle
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
341 Che Du Revolet
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 376 519 €
- Prix/m²
- 3 303 €/m²
23 Imp D Armanet
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 248 500 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
305 Che Du Chateau
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 691 €/m²
390 Che Du Mangeot
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
25 Chem Du Marais
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
5101 Temple Et Tassin
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 173 500 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
45 Chem Du Gaillot
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
320 Che De La Planta
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
320 Che De La Planta
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
127 Che Du Planot
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
Che De La Beraude
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 299 100 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Armanet | 29/06/2026 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| Armanet | 29/06/2026 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 478 Che De Berlorin | 19/06/2026 | Maison | 58 m² | 528 000 € | 9 103 €/m² |
| 478 Che De Berlorin | 19/06/2026 | Maison | 260 m² | 528 000 € | 2 031 €/m² |
| 97 Che De La Chapelle (Balbins) | 13/05/2026 | Maison | 124 m² | 207 610 € | 1 674 €/m² |
| 142 Che De L Hote | 12/05/2026 | Maison | 111 m² | 193 300 € | 1 741 €/m² |
| 142 Che De L Hote | 12/05/2026 | Maison | 111 m² | 193 300 € | 1 741 €/m² |
| 89 Che Du Milieu | 31/03/2026 | Maison | 195 m² | 210 000 € | 1 077 €/m² |
| 5069 La Poyat Et Chante Merle | 13/03/2026 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 341 Che Du Revolet | 09/02/2026 | Maison | 114 m² | 376 519 € | 3 303 €/m² |
| 23 Imp D Armanet | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 248 500 € | 2 701 €/m² |
| 305 Che Du Chateau | 18/10/2024 | Maison | 123 m² | 331 000 € | 2 691 €/m² |
| 390 Che Du Mangeot | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 Chem Du Marais | 18/07/2024 | Maison | 102 m² | 243 000 € | 2 382 €/m² |
| 5101 Temple Et Tassin | 23/01/2024 | Maison | 59 m² | 173 500 € | 2 941 €/m² |
| 45 Chem Du Gaillot | 21/12/2023 | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 320 Che De La Planta | 06/12/2023 | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 320 Che De La Planta | 06/12/2023 | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 127 Che Du Planot | 11/10/2023 | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² |
| Che De La Beraude | 28/07/2023 | Maison | 104 m² | 299 100 € | 2 876 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ornacieux-Balbins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mas De Dessous
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Che De Berlorin
5 ventes- Prix m² maison
- 5 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Revolet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Che De L Hote
4 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
Mas De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Armanet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Chateau Et Barrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 612 m²
Che De La Chapelle (Balbins)
2 ventes- Prix m² maison
- 1 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Che Du Milieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Mas De L Hote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Berlorin Et Normand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 540 m²
Che Du Revolet
1 vente- Prix m² maison
- 3 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
La Poyat Et Chante Merle
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 240 m²
Rafeliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 117 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mas De Dessous | 7 ventes | - | - | 632 m² |
| Che De Berlorin | 5 ventes | 5 566 €/m² | - | 1 250 m² |
| Revolet | 5 ventes | - | - | 307 m² |
| Che De L Hote | 4 ventes | 1 741 €/m² | - | 1 107 m² |
| Mas De L Eglise | 4 ventes | - | - | 873 m² |
| Armanet | 3 ventes | 1 494 €/m² | - | 620 m² |
| Le Chateau Et Barrieres | 3 ventes | - | - | 1 612 m² |
| Che De La Chapelle (Balbins) | 2 ventes | 1 674 €/m² | - | 690 m² |
| Che Du Milieu | 2 ventes | 1 076 €/m² | - | 300 m² |
| Mas De L Hote | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Berlorin Et Normand | 1 vente | - | - | 15 540 m² |
| Che Du Revolet | 1 vente | 3 302 €/m² | - | 158 m² |
| La Poyat Et Chante Merle | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 356 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 5 240 m² |
| Rafeliere | 1 vente | - | - | 1 117 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ornacieux-Balbins
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ornacieux-Balbins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Côte-Saint-André
2 251 €/m²
Données 2026
Sardieu
1 898 €/m²
Données 2026
Porte-des-Bonnevaux
2 008 €/m²
Données 2026
Faramans
2 234 €/m²
Données 2026
Penol
2 232 €/m²
Données 2026
Bossieu
2 075 €/m²
Données 2026
Marcilloles
1 878 €/m²
Données 2026
Gillonnay
2 387 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
Drôme
2 568 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
1 047 €/m²
Données 2025
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ornacieux-Balbins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ornacieux-Balbins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ornacieux-Balbins compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ornacieux-Balbins
2 261 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ornacieux-Balbins
2 123 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ornacieux-Balbins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ornacieux-Balbins
15 rues de Ornacieux-Balbins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ornacieux-Balbins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ornacieux-Balbins :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 261 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ornacieux-Balbins
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ornacieux-Balbins :
🏠 Maisons
6 ventes
2 261 €/m²
Prix moyen/m²