163 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gillonnay
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38180
1 009 habitants
70 hab./km²
↓ -2.80%
2 336 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gillonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 408 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gillonnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gillonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gillonnay.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gillonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%2 336 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 408 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gillonnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 336 €/m² 5 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 404 €/m² 12 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 943 €/m² 8 ventes | ↓ -20.80% | 2 257 €/m² 2 ventes | - | 840 €/m² 1 vente | ↑ +976.90% |
| 2022 | 2 452 €/m² 12 ventes | ↑ +40.90% | - | - | 78 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 741 €/m² 11 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 210 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gillonnay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les appartements (2 336 €/m² contre 2 257 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 336 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 257 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 78 €/m² à 840 €/m², soit une variation de +976.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +976.90%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gillonnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gillonnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 8% | 21 | 20% |
| B | 3 | 3% | 17 | 16% |
| C | 23 | 22% | 18 | 17% |
| D | 42 | 40% | 34 | 32% |
| E | 15 | 14% | 9 | 8% |
| F | 7 | 7% | 4 | 4% |
| G | 8 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Gillonnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
327 Che De Condelle
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
145 Mte De La Ratissiere
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 410 665 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
145 Mte De La Ratissiere
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 410 665 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
63 Rue De Battines
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
949 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
1147 Chem De Lemps
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 196 950 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
57 Lombard
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 212 450 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
1507 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
1507 Rte Du Dauphine
Local commercial- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
1507 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
66 All De L'Horme
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
96 Guiguetieres
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 347 700 €
- Prix/m²
- 3 311 €/m²
327 Chem De Condelle
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
5000 Moulin
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
142 Chem De Perelle
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
142 Chem De Perelle
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
1250 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
118 Chem Des Sources
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 Rue Du Moulin | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 32 Rue Du Bourg | 15/10/2024 | Maison | 95 m² | 194 000 € | 2 042 €/m² |
| 327 Che De Condelle | 14/10/2024 | Maison | 80 m² | 250 500 € | 3 131 €/m² |
| 145 Mte De La Ratissiere | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 410 665 € | 3 088 €/m² |
| 145 Mte De La Ratissiere | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 410 665 € | 3 088 €/m² |
| 63 Rue De Battines | 07/08/2024 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 949 Rte Du Dauphine | 19/07/2024 | Maison | 58 m² | 161 000 € | 2 776 €/m² |
| 1147 Chem De Lemps | 11/07/2024 | Maison | 124 m² | 196 950 € | 1 588 €/m² |
| 57 Lombard | 17/06/2024 | Maison | 92 m² | 212 450 € | 2 309 €/m² |
| 1507 Rte Du Dauphine | 13/06/2024 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 1507 Rte Du Dauphine | 13/06/2024 | Local commercial | 162 m² | 80 000 € | 494 €/m² |
| 1507 Rte Du Dauphine | 13/06/2024 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 66 All De L'Horme | 15/05/2024 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 96 Guiguetieres | 06/05/2024 | Maison | 105 m² | 347 700 € | 3 311 €/m² |
| 327 Chem De Condelle | 30/04/2024 | Maison | 112 m² | 302 000 € | 2 696 €/m² |
| 5000 Moulin | 08/03/2024 | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 €/m² |
| 142 Chem De Perelle | 15/01/2024 | Maison | 82 m² | 249 000 € | 3 037 €/m² |
| 142 Chem De Perelle | 15/01/2024 | Maison | 82 m² | 249 000 € | 3 037 €/m² |
| 1250 Rte Du Dauphine | 13/12/2023 | Maison | 109 m² | 157 000 € | 1 440 €/m² |
| 118 Chem Des Sources | 27/10/2023 | Maison | 152 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gillonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Flutes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 673 m²
Miribel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 761 m²
Monrond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
Carbanaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 149 m²
Les Ayes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Mal Patient
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 615 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Flutes | 3 ventes | - | - | 3 673 m² |
| Miribel | 2 ventes | - | - | 6 761 m² |
| Monrond | 2 ventes | - | - | 3 374 m² |
| Carbanaz | 1 vente | - | - | 1 149 m² |
| Les Ayes | 1 vente | - | - | 1 270 m² |
| Mal Patient | 1 vente | - | - | 1 615 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 2 444 €/m² | - | 1 275 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gillonnay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Gillonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Côte-Saint-André
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
2 050 €/m²
Données 2025
38260
4 873 habitants
77 ventes
Saint-Hilaire-de-la-Côte
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 231 €/m²
Données 2025
38260
1 600 habitants
11 ventes
Brézins
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 348 €/m²
Données 2025
38590
2 312 habitants
22 ventes
Mottier
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 894 €/m²
Données 2025
38260
825 habitants
7 ventes
La Frette
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
2 031 €/m²
Données 2025
38260
1 083 habitants
9 ventes
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
2 566 €/m²
Données 2025
38590
3 425 habitants
48 ventes
Ornacieux-Balbins
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
1 452 €/m²
Données 2025
38260
876 habitants
2 ventes
Sardieu
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 268 €/m²
Données 2025
38260
1 193 habitants
21 ventes
Le Grand-Serre
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 587 €/m²
Données 2025
26530
973 habitants
8 ventes
Valherbasse
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 896 €/m²
Données 2025
26350
1 005 habitants
12 ventes
Lens-Lestang
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
2 070 €/m²
Données 2025
26210
884 habitants
15 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Mont-Saint-Martin
Prix moyen/m²
3 652 €/m²
Données 2024
38120
93 habitants
2 ventes
Beauvoir-en-Royans
Prix moyen/m²
1 047 €/m²
Données 2025
38160
96 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 439 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
45,3841, 5,2963
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gillonnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gillonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gillonnay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gillonnay
2 336 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gillonnay
2 408 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gillonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gillonnay
7 rues de Gillonnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gillonnay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gillonnay :
Prix affiché (2 336 €/m²) :
2 336 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gillonnay
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gillonnay :
🏠 Maisons
5 ventes
2 336 €/m²
Prix moyen/m²