Prix immobilier et DVF pour Le Grand-Serre

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26143 973 habitants 39 hab./km²
↑ +2.60%
1 587 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Grand-Serre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 624 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
8
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Serre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Grand-Serre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Grand-Serre.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 87,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 12,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Grand-Serre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

1 569 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 571 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -15.30%

1 590 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 590 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Grand-Serre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 569 €/m² 7 ventes ↑ +3.20% 1 590 €/m² 1 vente ↓ -15.30% - -
2024 1 521 €/m² 14 ventes ↓ -13.20% 1 876 €/m² 5 ventes - - -
2023 1 752 €/m² 16 ventes ↑ +3.20% - - - -
2022 1 698 €/m² 13 ventes ↑ +0.70% - - - -
2021 1 686 €/m² 20 ventes ↑ +8.60% 3 636 €/m² 1 vente ↑ +377.20% - -
2020 1 552 €/m² 16 ventes - 762 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Grand-Serre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 21 € de plus au m² que les maisons (1 590 €/m² contre 1 569 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 552 €/m² à 1 569 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 762 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de +108.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Grand-Serre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Grand-Serre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 14 8% 31 17%
B 4 2% 32 17%
C 55 30% 60 33%
D 47 26% 35 19%
E 36 20% 17 9%
F 16 9% 5 3%
G 11 6% 3 2%

Risques naturels à Le Grand-Serre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/10/2013 25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2008 07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/09/1999 - 26/09/1999 28/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/1994 - 15/01/1994 30/06/1994
Glissement de Terrain 02/10/1993 - 15/10/1993 12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/10/1993 - 15/10/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/1988 - 12/10/1988 08/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/09/1987 - 26/09/1987 02/12/1987
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2000) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

395 Rte Des Antes

Maison
Date
23/04/2025
Surface
187 m²
Prix
256 900 €
Prix/m²
1 374 €/m²

395 Rte Des Antes

Maison
Date
23/04/2025
Surface
187 m²
Prix
256 900 €
Prix/m²
1 374 €/m²

5184 Le Bourg

Appartement
Date
17/04/2025
Surface
117 m²
Prix
186 000 €
Prix/m²
1 590 €/m²

5184 Le Bourg

Appartement
Date
17/04/2025
Surface
117 m²
Prix
186 000 €
Prix/m²
1 590 €/m²

15 Av Des Terreaux

Maison
Date
28/03/2025
Surface
120 m²
Prix
261 940 €
Prix/m²
2 183 €/m²

35 Gr Grande Rue

Local commercial
Date
11/03/2025
Surface
32 m²
Prix
161 450 €
Prix/m²
5 045 €/m²

35 Gr Grande Rue

Appartement
Date
11/03/2025
Surface
35 m²
Prix
161 450 €
Prix/m²
4 613 €/m²

35 Gr Grande Rue

Appartement
Date
11/03/2025
Surface
115 m²
Prix
161 450 €
Prix/m²
1 404 €/m²

35 Gr Grande Rue

Appartement
Date
11/03/2025
Surface
77 m²
Prix
161 450 €
Prix/m²
2 097 €/m²

200 Imp Du Bois

Maison
Date
28/09/2024
Surface
92 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 120 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison
Date
31/07/2024
Surface
108 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
481 €/m²

6 Rue Paradis

Maison
Date
23/07/2024
Surface
70 m²
Prix
6 500 €
Prix/m²
93 €/m²

2 Rue Pailherey

Maison
Date
04/07/2024
Surface
62 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
645 €/m²

9 Pl Des Halles

Maison
Date
21/06/2024
Surface
54 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
2 222 €/m²

655 Rte De L'Etang

Maison
Date
27/05/2024
Surface
90 m²
Prix
162 600 €
Prix/m²
1 807 €/m²

3 Rue De L Industrie

Appartement
Date
21/05/2024
Surface
60 m²
Prix
122 000 €
Prix/m²
2 033 €/m²

Le Bourg

Appartement
Date
30/04/2024
Surface
82 m²
Prix
128 000 €
Prix/m²
1 561 €/m²

1 Rue De L Industrie

Appartement
Date
29/04/2024
Surface
75 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
1 760 €/m²

710 Rte De La Roche

Maison
Date
19/04/2024
Surface
134 m²
Prix
254 000 €
Prix/m²
1 896 €/m²

1 Rue Saint Antoine

Maison
Date
28/03/2024
Surface
198 m²
Prix
207 569 €
Prix/m²
1 048 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Grand-Serre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Bourg

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 589 €/m²
Surface terrain moy.
223 m²

Rte Des Antes

6 ventes
Prix m² maison
1 373 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 228 m²

Gr Grande Rue

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 704 €/m²
Surface terrain moy.
247 m²

Les Communaux

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 942 m²

Bois De La Tour

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 047 m²

Saint-Julien

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 562 m²

Av Des Terreaux

2 ventes
Prix m² maison
2 182 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
324 m²

Encogne

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
29 575 m²

Folatiaire

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 052 m²

Les Antes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 950 m²

Le Pichat

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 516 m²

Trignardes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 621 m²

Trois Croix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 020 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Grand-Serre

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Grand-Serre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,3 km

Saint-Christophe-et-le-Laris

Prix moyen/m² ↓ -15.70%

2 011 €/m²

Données 2025

26350
424 habitants
3 ventes
5,4 km

Hauterives

Prix moyen/m² ↑ +8.20%

2 242 €/m²

Données 2025

26390
1 904 habitants
23 ventes
5,5 km

Valherbasse

Prix moyen/m² ↑ +11.50%

1 896 €/m²

Données 2025

26350
1 005 habitants
12 ventes
6,4 km

Lens-Lestang

Prix moyen/m² ↑ +40.90%

2 070 €/m²

Données 2025

26210
884 habitants
15 ventes
8,3 km

Tersanne

Prix moyen/m²

2 096 €/m²

Données 2025

26390
353 habitants
7 ventes
8,5 km

Moras-en-Valloire

Prix moyen/m² ↓ -48.60%

980 €/m²

Données 2025

26210
682 habitants
2 ventes
8,9 km

Montchenu

Prix moyen/m² ↑ +51.00%

2 637 €/m²

Données 2025

26350
605 habitants
4 ventes
9,0 km

Saint-Laurent-d'Onay

Prix moyen/m²

2 566 €/m²

Données 2024

26350
158 habitants
3 ventes
3,8 km

Saint-Clair-sur-Galaure

Isère

Prix moyen/m² ↓ -1.50%

1 964 €/m²

Données 2025

38940
265 habitants
5 ventes
4,4 km

Lentiol

Isère

Prix moyen/m² ↑ +75.30%

2 630 €/m²

Données 2025

38270
242 habitants
1 vente
5,4 km

Montfalcon

Isère

Prix moyen/m² ↓ -72.90%

1 244 €/m²

Données 2025

38940
127 habitants
1 vente
6,0 km

Marcollin

Isère

Prix moyen/m² ↓ -11.00%

1 982 €/m²

Données 2025

38270
599 habitants
6 ventes
29,1 km

Malleval-en-Vercors

Isère

Prix moyen/m²

2 557 €/m²

Données 2025

38470
57 habitants
2 ventes
34,0 km

Échevis

Prix moyen/m²

2 560 €/m²

Données 2025

26190
58 habitants
1 vente
15,4 km

Bressieux

Isère

Prix moyen/m² ↓ -76.50%

450 €/m²

Données 2024

38870
93 habitants
1 vente
24,8 km

Beauvoir-en-Royans

Isère

Prix moyen/m²

1 047 €/m²

Données 2025

38160
96 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Drôme (26)
Surface : 2 491 hectares
Densité : 39 hab./km²
Coordonnées : 45,2585, 5,1029

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Le Grand-Serre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Le Grand-Serre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes