Prix immobilier et DVF pour Le Grand-Serre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Grand-Serre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Serre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Grand-Serre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Grand-Serre.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Grand-Serre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.10%1 837 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Grand-Serre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 837 €/m² 6 ventes | ↑ +17.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 569 €/m² 7 ventes | ↑ +3.20% | 1 590 €/m² 1 vente | ↓ -15.30% | - | - |
| 2024 | 1 521 €/m² 14 ventes | ↓ -13.20% | 1 876 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 752 €/m² 16 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 698 €/m² 13 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 733 €/m² 11 ventes | ↑ +11.70% | 3 636 €/m² 1 vente | ↑ +377.20% | - | - |
| 2020 | 1 552 €/m² 16 ventes | - | 762 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Grand-Serre entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 247 € de plus au m² que les appartements (1 837 €/m² contre 1 590 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 552 €/m² à 1 837 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +17.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 762 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de +108.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Grand-Serre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Grand-Serre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 7% | 31 | 16% |
| B | 4 | 2% | 36 | 19% |
| C | 57 | 30% | 61 | 32% |
| D | 49 | 26% | 35 | 18% |
| E | 37 | 19% | 19 | 10% |
| F | 17 | 9% | 5 | 3% |
| G | 12 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Le Grand-Serre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 30/06/1994 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1987 - 26/09/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
12 Grande Rue
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
15 Rte De Thodure
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
710 Rte De La Roche
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 329 540 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
1 Imp De La Roseraie
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
5 All Des Roses
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
1 Rue Ninon Vallin
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
395 Rte Des Antes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 256 900 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
395 Rte Des Antes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 256 900 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
5184 Le Bourg
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
5184 Le Bourg
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
15 Av Des Terreaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 261 940 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
35 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 161 450 €
- Prix/m²
- 5 045 €/m²
35 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 161 450 €
- Prix/m²
- 4 613 €/m²
35 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 161 450 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
35 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 161 450 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
200 Imp Du Bois
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
10 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
6 Rue Paradis
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 6 500 €
- Prix/m²
- 93 €/m²
2 Rue Pailherey
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
9 Pl Des Halles
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Grande Rue | 06/05/2026 | Maison | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² |
| 15 Rte De Thodure | 04/05/2026 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 710 Rte De La Roche | 30/03/2026 | Maison | 125 m² | 329 540 € | 2 636 €/m² |
| 1 Imp De La Roseraie | 16/02/2026 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 5 All Des Roses | 27/01/2026 | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 1 Rue Ninon Vallin | 27/01/2026 | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 395 Rte Des Antes | 23/04/2025 | Maison | 187 m² | 256 900 € | 1 374 €/m² |
| 395 Rte Des Antes | 23/04/2025 | Maison | 187 m² | 256 900 € | 1 374 €/m² |
| 5184 Le Bourg | 17/04/2025 | Appartement | 117 m² | 186 000 € | 1 590 €/m² |
| 5184 Le Bourg | 17/04/2025 | Appartement | 117 m² | 186 000 € | 1 590 €/m² |
| 15 Av Des Terreaux | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 261 940 € | 2 183 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 11/03/2025 | Local commercial | 32 m² | 161 450 € | 5 045 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 161 450 € | 4 613 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 11/03/2025 | Appartement | 115 m² | 161 450 € | 1 404 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 11/03/2025 | Appartement | 77 m² | 161 450 € | 2 097 €/m² |
| 200 Imp Du Bois | 28/09/2024 | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 31/07/2024 | Maison | 108 m² | 52 000 € | 481 €/m² |
| 6 Rue Paradis | 23/07/2024 | Maison | 70 m² | 6 500 € | 93 €/m² |
| 2 Rue Pailherey | 04/07/2024 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 9 Pl Des Halles | 21/06/2024 | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Grand-Serre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
All Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Bayardes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rte De La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Chatenet Revolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 565 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Imp De La Roseraie
1 vente- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Le Pichat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rte De Thodure
1 vente- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Ninon Vallin
1 vente- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 444 m² |
| All Des Roses | 2 ventes | 1 877 €/m² | - | 345 m² |
| Bayardes | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Rte De La Roche | 2 ventes | 2 636 €/m² | - | 892 m² |
| Chatenet Revolet | 1 vente | - | - | 8 565 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 754 €/m² | - | 165 m² |
| Imp De La Roseraie | 1 vente | 1 534 €/m² | - | 493 m² |
| Le Pichat | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Rte De Thodure | 1 vente | 1 625 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Ninon Vallin | 1 vente | 2 096 €/m² | - | 288 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Grand-Serre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Grand-Serre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Christophe-et-le-Laris
944 €/m²
Données 2026
Hauterives
2 265 €/m²
Données 2026
Valherbasse
1 839 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
2 568 €/m²
Données 2026
Tersanne
1 982 €/m²
Données 2026
Moras-en-Valloire
1 004 €/m²
Données 2026
Montchenu
2 637 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Onay
1 163 €/m²
Données 2026
Saint-Clair-sur-Galaure
Isère
2 246 €/m²
Données 2026
Lentiol
Isère
2 630 €/m²
Données 2025
Montfalcon
Isère
2 500 €/m²
Données 2026
Marcollin
Isère
2 290 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
Isère
2 657 €/m²
Données 2025
Échevis
2 030 €/m²
Données 2025
Bressieux
Isère
450 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
Isère
1 047 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Grand-Serre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Serre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grand-Serre compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grand-Serre
1 837 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grand-Serre
1 760 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grand-Serre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grand-Serre
10 rues de Le Grand-Serre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grand-Serre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grand-Serre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grand-Serre
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grand-Serre :
🏠 Maisons
6 ventes
1 837 €/m²
Prix moyen/m²