494 Rte De Viriville
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 384 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcollin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38219
599 habitants
55 hab./km²
↓ -11.00%
1 982 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcollin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 060 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcollin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcollin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcollin.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcollin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%1 982 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 060 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcollin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 982 €/m² 6 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 227 €/m² 5 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 977 €/m² 1 vente | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 291 €/m² 6 ventes | ↑ +41.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 620 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 845 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcollin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 845 €/m² à 1 982 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcollin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcollin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 21% |
| B | 1 | 2% | 26 | 49% |
| C | 12 | 23% | 7 | 13% |
| D | 29 | 55% | 3 | 6% |
| E | 2 | 4% | 2 | 4% |
| F | 5 | 9% | 3 | 6% |
| G | 4 | 8% | 1 | 2% |
Risques naturels à Marcollin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 27/10/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
621 Rte De Viriville
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
621 Rte De Viriville
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
77 Rue Du Repos
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
2310 Che De Feydel
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
2310 Che De Feydel
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
2325 Che De Feydel
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
2325 Che De Feydel
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
299 Che Des Mollies
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
299 Che Des Mollies
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
299 Che Des Mollies
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
2 Imp De La Para
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
2 Imp De La Para
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
22 Rue De Fonnat
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 211 050 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
494 Rte De Viriville
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
336 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
370 Che Du Rif
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 238 095 €
- Prix/m²
- 3 307 €/m²
370 Che Du Rif
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 238 095 €
- Prix/m²
- 3 307 €/m²
370 Che Du Rif
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 238 095 €
- Prix/m²
- 4 329 €/m²
370 Che Du Rif
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 238 095 €
- Prix/m²
- 4 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 494 Rte De Viriville | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 185 384 € | 2 060 €/m² |
| 621 Rte De Viriville | 17/02/2025 | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 621 Rte De Viriville | 17/02/2025 | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 77 Rue Du Repos | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 2310 Che De Feydel | 27/01/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 2310 Che De Feydel | 27/01/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 2325 Che De Feydel | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 2325 Che De Feydel | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 299 Che Des Mollies | 30/10/2024 | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 299 Che Des Mollies | 30/10/2024 | Appartement | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 299 Che Des Mollies | 30/10/2024 | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 2 Imp De La Para | 03/10/2024 | Maison | 130 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 2 Imp De La Para | 03/10/2024 | Maison | 130 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 22 Rue De Fonnat | 05/04/2024 | Maison | 87 m² | 211 050 € | 2 426 €/m² |
| 494 Rte De Viriville | 28/03/2024 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 336 Rue Des Bruyeres | 05/02/2024 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 370 Che Du Rif | 08/11/2023 | Maison | 72 m² | 238 095 € | 3 307 €/m² |
| 370 Che Du Rif | 08/11/2023 | Maison | 72 m² | 238 095 € | 3 307 €/m² |
| 370 Che Du Rif | 08/11/2023 | Maison | 55 m² | 238 095 € | 4 329 €/m² |
| 370 Che Du Rif | 08/11/2023 | Maison | 55 m² | 238 095 € | 4 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcollin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Viriville
5 ventes- Prix m² maison
- 2 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Che De Feydel
4 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Les Pres Du Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 638 m²
Chateau De Beau Regard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
Combe Noire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Cottonnat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 107 m²
Feydel Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 973 m²
La Joudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Cures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Du Repos
1 vente- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 622 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Viriville | 5 ventes | 2 898 €/m² | - | 1 930 m² |
| Che De Feydel | 4 ventes | 987 €/m² | - | 3 360 m² |
| Les Pres Du Bourg | 3 ventes | - | - | 3 638 m² |
| Chateau De Beau Regard | 1 vente | - | - | 2 910 m² |
| Combe Noire | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Cottonnat | 1 vente | - | - | 3 107 m² |
| Feydel Sud | 1 vente | - | - | 22 973 m² |
| La Joudiere | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Les Cures | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Rue Du Repos | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 1 622 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcollin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Marcollin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lentiol
Prix moyen/m²
↑ +75.30%
2 630 €/m²
Données 2025
38270
242 habitants
1 vente
Beaufort
Prix moyen/m²
↑ +89.70%
3 418 €/m²
Données 2025
38270
573 habitants
1 vente
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↓ -24.70%
1 423 €/m²
Données 2025
38270
923 habitants
8 ventes
Beaurepaire
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 945 €/m²
Données 2025
38270
5 010 habitants
54 ventes
Thodure
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 976 €/m²
Données 2025
38260
795 habitants
6 ventes
Pajay
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 397 €/m²
Données 2025
38260
1 036 habitants
6 ventes
Saint-Clair-sur-Galaure
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 964 €/m²
Données 2025
38940
265 habitants
5 ventes
Marcilloles
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 548 €/m²
Données 2025
38260
1 201 habitants
14 ventes
Lens-Lestang
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
2 070 €/m²
Données 2025
26210
884 habitants
15 ventes
Le Grand-Serre
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 587 €/m²
Données 2025
26530
973 habitants
8 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Moras-en-Valloire
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -48.60%
980 €/m²
Données 2025
26210
682 habitants
2 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Beauvoir-en-Royans
Prix moyen/m²
1 047 €/m²
Données 2025
38160
96 habitants
1 vente
Presles
Prix moyen/m²
2 470 €/m²
Données 2024
38680
102 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 075 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
45,3116, 5,0897
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcollin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcollin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcollin compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcollin
1 982 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcollin
2 060 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcollin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcollin
10 rues de Marcollin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcollin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcollin :
Prix affiché (1 982 €/m²) :
1 982 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 982 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcollin
↓ -11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcollin :
🏠 Maisons
6 ventes
1 982 €/m²
Prix moyen/m²