20 Rte De Saint Christophe
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valherbasse
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26210
1 005 habitants
22 hab./km²
↑ +11.50%
1 896 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valherbasse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 934 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valherbasse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valherbasse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valherbasse.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
10 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valherbasse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 843 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 948 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +48.80%2 588 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 588 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valherbasse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 843 €/m² 10 ventes | ↑ +9.60% | 2 588 €/m² 2 ventes | ↑ +48.80% | - | - |
| 2024 | 1 682 €/m² 8 ventes | ↑ +21.90% | 1 739 €/m² 1 vente | +0.00% | - | - |
| 2023 | 1 380 €/m² 9 ventes | ↓ -40.70% | 1 739 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 326 €/m² 17 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 028 €/m² 20 ventes | ↑ +51.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 336 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valherbasse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 745 € de plus au m² que les maisons (2 588 €/m² contre 1 843 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 336 €/m² à 1 843 €/m², soit une variation de +38.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 739 €/m² à 2 588 €/m², soit une variation de +48.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +48.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valherbasse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valherbasse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 12% |
| B | 2 | 2% | 43 | 41% |
| C | 18 | 17% | 27 | 25% |
| D | 33 | 31% | 9 | 8% |
| E | 22 | 21% | 7 | 7% |
| F | 14 | 13% | 5 | 5% |
| G | 15 | 14% | 2 | 2% |
Risques naturels à Valherbasse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1999 | 02/05/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 28/01/2000 |
| Glissement de Terrain | 06/10/1993 - 08/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 10/09/1993 | 11/10/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
480 Che Des Jeux De Boules
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 321 080 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
480 Che Des Jeux De Boules
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 321 080 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
5222 La Griveliere
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 23 846 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 16 €/m²
5222 La Griveliere
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 23 846 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 16 €/m²
5240 La Griveliere
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 6 491 €/m²
675 Rte Du Grand Serre
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 610 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
5081 La Combe De Bas
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
5213 Le Charvat
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 600 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
5213 Le Charvat
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 600 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
5221 Les Pies
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5222 Barbentane
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
65 Mte De La Cure
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
65 Mte De La Cure
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
5157 Le Village Montrigaud
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
1010 Che De Chambarand
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
130 Che Les Paillers
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
130 Che Les Paillers
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
5035 Jeanrand
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 936 €/m²
5138 Le Village Montrigaud
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte De Saint Christophe | 12/05/2025 | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 480 Che Des Jeux De Boules | 25/04/2025 | Maison | 166 m² | 321 080 € | 1 934 €/m² |
| 480 Che Des Jeux De Boules | 25/04/2025 | Maison | 166 m² | 321 080 € | 1 934 €/m² |
| 5222 La Griveliere | 17/04/2025 | Local commercial | 23 846 m² | 370 000 € | 16 €/m² |
| 5222 La Griveliere | 17/04/2025 | Local commercial | 23 846 m² | 370 000 € | 16 €/m² |
| 5240 La Griveliere | 17/04/2025 | Maison | 57 m² | 370 000 € | 6 491 €/m² |
| 675 Rte Du Grand Serre | 07/02/2025 | Maison | 90 m² | 240 610 € | 2 673 €/m² |
| 5081 La Combe De Bas | 12/12/2024 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 5213 Le Charvat | 04/12/2024 | Maison | 120 m² | 210 600 € | 1 755 €/m² |
| 5213 Le Charvat | 04/12/2024 | Maison | 120 m² | 210 600 € | 1 755 €/m² |
| 5221 Les Pies | 10/07/2024 | Maison | 94 m² | 146 000 € | 1 553 €/m² |
| 5222 Barbentane | 10/07/2024 | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 65 Mte De La Cure | 26/06/2024 | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
| 65 Mte De La Cure | 26/06/2024 | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
| 5157 Le Village Montrigaud | 03/06/2024 | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 1010 Che De Chambarand | 23/05/2024 | Maison | 213 m² | 150 000 € | 704 €/m² |
| 130 Che Les Paillers | 14/05/2024 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 130 Che Les Paillers | 14/05/2024 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 5035 Jeanrand | 12/01/2024 | Maison | 94 m² | 88 000 € | 936 €/m² |
| 5138 Le Village Montrigaud | 21/12/2023 | Maison | 100 m² | 126 000 € | 1 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valherbasse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Carra
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 005 m²
La Combe De Bas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 540 m²
La Combe Des Faures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 843 m²
La Griveliere
5 ventes- Prix m² maison
- 6 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 069 m²
Che Des Jeux De Boules
4 ventes- Prix m² maison
- 1 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
L Eglise Montrigaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 864 m²
Glanon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Bouze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 660 m²
Crozon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
La Combe Du Rat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 482 m²
La Mure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 475 m²
Le Village Montrigaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
Les Pies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 732 m²
Pilaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 085 m²
La Chochere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 260 m²
La Combe De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Le Bourg Montrigaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Fagouteres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 460 m²
Potrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
Rte De Montfalcon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rte De Saint Christophe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rte Du Grand Serre
1 vente- Prix m² maison
- 2 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Carra | 8 ventes | - | - | 5 005 m² |
| La Combe De Bas | 6 ventes | - | - | 7 540 m² |
| La Combe Des Faures | 6 ventes | - | - | 7 843 m² |
| La Griveliere | 5 ventes | 6 491 €/m² | - | 5 069 m² |
| Che Des Jeux De Boules | 4 ventes | 1 934 €/m² | - | 836 m² |
| L Eglise Montrigaud | 4 ventes | - | - | 6 864 m² |
| Glanon | 3 ventes | - | - | 852 m² |
| Bouze | 2 ventes | - | - | 23 660 m² |
| Crozon | 2 ventes | - | - | 760 m² |
| La Combe Du Rat | 2 ventes | - | - | 6 482 m² |
| La Mure | 2 ventes | - | - | 3 475 m² |
| Le Village Montrigaud | 2 ventes | - | - | 3 205 m² |
| Les Pies | 2 ventes | - | - | 9 732 m² |
| Pilaud | 2 ventes | - | - | 31 085 m² |
| La Chochere | 1 vente | - | - | 41 260 m² |
| La Combe De La Cure | 1 vente | - | - | 1 530 m² |
| Le Bourg Montrigaud | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Les Fagouteres | 1 vente | - | - | 4 460 m² |
| Potrou | 1 vente | - | - | 3 190 m² |
| Rte De Montfalcon | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rte De Saint Christophe | 1 vente | - | 1 222 €/m² | 205 m² |
| Rte Du Grand Serre | 1 vente | 2 673 €/m² | - | 810 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valherbasse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Valherbasse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Laurent-d'Onay
Prix moyen/m²
2 566 €/m²
Données 2024
26350
158 habitants
3 ventes
Le Grand-Serre
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 587 €/m²
Données 2025
26530
973 habitants
8 ventes
Saint-Christophe-et-le-Laris
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
2 011 €/m²
Données 2025
26350
424 habitants
3 ventes
Montmiral
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 859 €/m²
Données 2025
26750
649 habitants
10 ventes
Crépol
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 762 €/m²
Données 2025
26350
523 habitants
5 ventes
Saint-Michel-sur-Savasse
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
2 214 €/m²
Données 2025
26750
579 habitants
3 ventes
Le Chalon
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 919 €/m²
Données 2025
26350
200 habitants
2 ventes
Montchenu
Prix moyen/m²
↑ +51.00%
2 637 €/m²
Données 2025
26350
605 habitants
4 ventes
Montfalcon
Isère
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Saint-Clair-sur-Galaure
Isère
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 964 €/m²
Données 2025
38940
265 habitants
5 ventes
Saint Antoine l'Abbaye
Isère
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 486 €/m²
Données 2025
38160
1 263 habitants
10 ventes
Roybon
Isère
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 643 €/m²
Données 2025
38940
1 091 habitants
21 ventes
Léoncel
Prix moyen/m²
612 €/m²
Données 2025
26190
46 habitants
1 vente
Malleval-en-Vercors
Isère
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Échevis
Prix moyen/m²
2 560 €/m²
Données 2025
26190
58 habitants
1 vente
Bressieux
Isère
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
4 396 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
45,2176, 5,1423
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valherbasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valherbasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valherbasse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valherbasse
1 896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valherbasse
1 934 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valherbasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valherbasse
22 rues de Valherbasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valherbasse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valherbasse :
Prix affiché (1 896 €/m²) :
1 896 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valherbasse
↑ +11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valherbasse :
🏠 Maisons
10 ventes
1 843 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 588 €/m²
Prix moyen/m²