Prix immobilier et DVF pour Roybon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roybon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Roybon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roybon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roybon.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roybon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.10%1 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 165 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roybon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 165 €/m² 2 ventes | ↓ -29.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 643 €/m² 21 ventes | ↑ +4.60% | - | - | 59 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 571 €/m² 8 ventes | ↓ -32.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 310 €/m² 12 ventes | ↑ +35.00% | - | - | 417 €/m² 1 vente | ↓ -64.40% |
| 2022 | 1 711 €/m² 17 ventes | ↓ -11.60% | - | - | 1 170 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 935 €/m² 7 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 949 €/m² 9 ventes | - | 1 258 €/m² 1 vente | - | 72 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roybon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 93 € de plus au m² que les maisons (1 258 €/m² contre 1 165 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 949 €/m² à 1 165 €/m², soit une variation de -40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 29.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 258 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 72 €/m² à 59 €/m², soit une variation de -18.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roybon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roybon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 30 | 15% |
| B | 3 | 2% | 73 | 36% |
| C | 32 | 16% | 47 | 24% |
| D | 62 | 31% | 18 | 9% |
| E | 40 | 20% | 8 | 4% |
| F | 27 | 14% | 11 | 6% |
| G | 35 | 18% | 13 | 6% |
Risques naturels à Roybon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 31/01/2014 |
| Mouvement de Terrain | 13/09/2008 | 25/06/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9 Ven Des Callades
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
20 Che De L'Isle
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
20 Che De L'Isle
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
4689 Rte De La Feyta
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
5294 Le Vicat
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 1 500 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
5294 Le Vicat
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 1 500 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
750 Imp Des Bugnasses
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 175 450 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
161 Imp De La Sapiniere
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
221 Imp De Gargamelle
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
880 Rte De Malatras
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1121 Rte De Marnans
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
31 Ven Du Pressoir
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
193 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
585 Rte De Malatras
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 258 330 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
585 Rte De Malatras
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 258 330 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
425 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
425 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 651 €/m²
425 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 651 €/m²
425 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 651 €/m²
425 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Ven Des Callades | 24/04/2026 | Maison | 160 m² | 75 000 € | 469 €/m² |
| 20 Che De L'Isle | 14/04/2026 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 20 Che De L'Isle | 14/04/2026 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 4689 Rte De La Feyta | 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 1 000 € | 11 €/m² |
| 5294 Le Vicat | 23/05/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 27 000 € | 18 €/m² |
| 5294 Le Vicat | 23/05/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 27 000 € | 18 €/m² |
| 750 Imp Des Bugnasses | 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 175 450 € | 1 994 €/m² |
| 161 Imp De La Sapiniere | 24/04/2025 | Maison | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 221 Imp De Gargamelle | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 880 Rte De Malatras | 05/04/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 1121 Rte De Marnans | 31/03/2025 | Maison | 228 m² | 214 000 € | 939 €/m² |
| 31 Ven Du Pressoir | 14/03/2025 | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 193 Gr Grande Rue | 06/03/2025 | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
| 585 Rte De Malatras | 20/01/2025 | Maison | 83 m² | 258 330 € | 3 112 €/m² |
| 585 Rte De Malatras | 20/01/2025 | Maison | 83 m² | 258 330 € | 3 112 €/m² |
| 425 Gr Grande Rue | 17/12/2024 | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 425 Gr Grande Rue | 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 425 Gr Grande Rue | 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 425 Gr Grande Rue | 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 425 Gr Grande Rue | 17/12/2024 | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roybon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aigue Noire Haut
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 574 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Che De L'Isle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
La Dupre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 210 m²
Les Baytieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 625 m²
Mas De Bourgeonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 347 m²
Mas De Vers L Oursiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 795 m²
Mas Du Fays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 876 m²
Pre Reynaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 370 m²
Ven Des Callades
1 vente- Prix m² maison
- 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Verrerie Vieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aigue Noire Haut | 11 ventes | - | - | 11 574 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 317 m² |
| Che De L'Isle | 2 ventes | 1 860 €/m² | - | 880 m² |
| Grande Rue | 1 vente | - | - | 118 m² |
| La Dupre | 1 vente | - | - | 13 210 m² |
| Les Baytieres | 1 vente | - | - | 6 625 m² |
| Mas De Bourgeonniere | 1 vente | - | - | 1 347 m² |
| Mas De Vers L Oursiere | 1 vente | - | - | 6 795 m² |
| Mas Du Fays | 1 vente | - | - | 17 876 m² |
| Pre Reynaud | 1 vente | - | - | 7 370 m² |
| Ven Des Callades | 1 vente | 468 €/m² | - | 155 m² |
| Verrerie Vieille | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roybon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Roybon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Marnans
2 053 €/m²
Données 2026
Saint-Appolinard
1 786 €/m²
Données 2025
Chevrières
1 980 €/m²
Données 2026
Murinais
1 606 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Chasselay
3 060 €/m²
Données 2026
Varacieux
3 598 €/m²
Données 2026
Valherbasse
Drôme
1 839 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Montmiral
Drôme
3 828 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-d'Onay
Drôme
1 163 €/m²
Données 2026
Léoncel
Drôme
612 €/m²
Données 2025
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Échevis
Drôme
2 030 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roybon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roybon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roybon compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roybon
1 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roybon
1 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roybon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roybon
12 rues de Roybon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roybon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roybon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roybon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roybon :
🏠 Maisons
2 ventes
1 165 €/m²
Prix moyen/m²