Prix immobilier et DVF pour Chasselay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chasselay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chasselay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chasselay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chasselay.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chasselay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
3 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 060 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chasselay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 060 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1 502 €/m² 2 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 017 €/m² 2 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 783 €/m² 5 ventes | ↑ +60.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 114 €/m² 2 ventes | ↑ +178.50% | 2 501 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 400 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chasselay entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 560 € de plus au m² que les appartements (3 060 €/m² contre 2 501 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 400 €/m² à 3 060 €/m², soit une variation de +665.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 501 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chasselay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chasselay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 6 | 23% |
| C | 2 | 8% | 10 | 38% |
| D | 7 | 27% | 4 | 15% |
| E | 6 | 23% | 2 | 8% |
| F | 1 | 4% | 1 | 4% |
| G | 10 | 38% | 2 | 8% |
Risques naturels à Chasselay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 15/05/1988 | 19/10/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
56 Imp De Bordonna Le Bas
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
345 Che Du Col
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 153 850 €
- Prix/m²
- 4 662 €/m²
345 Che Du Col
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 153 850 €
- Prix/m²
- 4 662 €/m²
350 Che Du Col
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 231 250 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
350 Che Du Col
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 231 250 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
2520 Rte Des Chambarans
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 60 200 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
305 Che Du Vernay
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 349 450 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
257 Rte De Toutes Aures
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 300 825 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
257 Rte De Toutes Aures
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 300 825 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
1617 Che De Beauvillard
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
1769 Rte De Toutes Aures
Maison- Date
- 06/09/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2595 Rte Des Cherpes
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 460 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
2595 Rte Des Cherpes
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 460 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
394 Che Du Vernay
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 53 335 €
- Prix/m²
- 381 €/m²
301 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 23/03/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
181 Rte De Toutes Aures
Maison- Date
- 27/01/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
4240 Rte De Toutes Aures
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
814 Rte Du Midi
Maison- Date
- 18/11/2021
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 120 €/m²
814 Rte Du Midi
Maison- Date
- 18/11/2021
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
1617 Che De Beauvillard
Maison- Date
- 08/10/2021
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Imp De Bordonna Le Bas | 15/06/2026 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 345 Che Du Col | 11/06/2026 | Maison | 33 m² | 153 850 € | 4 662 €/m² |
| 345 Che Du Col | 11/06/2026 | Maison | 33 m² | 153 850 € | 4 662 €/m² |
| 350 Che Du Col | 23/01/2026 | Maison | 94 m² | 231 250 € | 2 460 €/m² |
| 350 Che Du Col | 23/01/2026 | Maison | 94 m² | 231 250 € | 2 460 €/m² |
| 2520 Rte Des Chambarans | 08/11/2024 | Maison | 190 m² | 60 200 € | 317 €/m² |
| 305 Che Du Vernay | 04/09/2024 | Maison | 130 m² | 349 450 € | 2 688 €/m² |
| 257 Rte De Toutes Aures | 03/11/2023 | Maison | 117 m² | 300 825 € | 2 571 €/m² |
| 257 Rte De Toutes Aures | 03/11/2023 | Maison | 117 m² | 300 825 € | 2 571 €/m² |
| 1617 Che De Beauvillard | 28/07/2023 | Maison | 164 m² | 240 000 € | 1 463 €/m² |
| 1769 Rte De Toutes Aures | 06/09/2022 | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 2595 Rte Des Cherpes | 28/07/2022 | Maison | 99 m² | 230 460 € | 2 328 €/m² |
| 2595 Rte Des Cherpes | 28/07/2022 | Maison | 99 m² | 230 460 € | 2 328 €/m² |
| 394 Che Du Vernay | 30/05/2022 | Maison | 140 m² | 53 335 € | 381 €/m² |
| 301 Rue De La Mairie | 23/03/2022 | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² |
| 181 Rte De Toutes Aures | 27/01/2022 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 4240 Rte De Toutes Aures | 21/12/2021 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 814 Rte Du Midi | 18/11/2021 | Maison | 142 m² | 585 000 € | 4 120 €/m² |
| 814 Rte Du Midi | 18/11/2021 | Maison | 257 m² | 585 000 € | 2 276 €/m² |
| 1617 Che De Beauvillard | 08/10/2021 | Maison | 164 m² | 165 000 € | 1 006 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chasselay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cottes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 229 m²
Chateau Renard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Che Du Col
4 ventes- Prix m² maison
- 3 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
La Chalignere Et Carroulie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 802 m²
La Faitas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 488 m²
Les Nieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Le Janon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 830 m²
Imp De Bordonna Le Bas
1 vente- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
Le Buisset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cottes | 8 ventes | - | - | 4 229 m² |
| Chateau Renard | 6 ventes | - | - | 1 120 m² |
| Che Du Col | 4 ventes | 3 561 €/m² | - | 1 148 m² |
| La Chalignere Et Carroulie | 3 ventes | - | - | 6 802 m² |
| La Faitas | 3 ventes | - | - | 2 488 m² |
| Les Nieres | 3 ventes | - | - | 955 m² |
| Le Janon | 2 ventes | - | - | 7 830 m² |
| Imp De Bordonna Le Bas | 1 vente | 2 659 €/m² | - | 1 756 m² |
| Le Buisset | 1 vente | - | - | 808 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chasselay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chasselay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serre-Nerpol
2 064 €/m²
Données 2025
Brion
2 636 €/m²
Données 2024
Varacieux
3 598 €/m²
Données 2026
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
1 815 €/m²
Données 2026
Murinais
1 606 €/m²
Données 2026
Vatilieu
3 377 €/m²
Données 2026
Saint-Geoirs
1 857 €/m²
Données 2026
Valherbasse
Drôme
1 839 €/m²
Données 2026
Montmiral
Drôme
3 828 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-d'Onay
Drôme
1 163 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Échevis
Drôme
2 030 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Mont-Saint-Martin
3 652 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chasselay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chasselay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chasselay compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chasselay
3 060 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chasselay
3 060 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chasselay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chasselay
9 rues de Chasselay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chasselay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chasselay :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 060 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chasselay :
🏠 Maisons
3 ventes
3 060 €/m²
Prix moyen/m²