Prix immobilier et DVF pour Sardieu
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sardieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sardieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sardieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sardieu.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sardieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.40%1 722 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 722 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.90%2 250 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sardieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 722 €/m² 2 ventes | ↓ -25.40% | 2 250 €/m² 1 vente | ↑ +21.90% | - | - |
| 2025 | 2 310 €/m² 20 ventes | ↑ +16.00% | 1 846 €/m² 1 vente | ↓ -21.20% | - | - |
| 2024 | 1 991 €/m² 14 ventes | ↓ -19.60% | 2 343 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 478 €/m² 13 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 198 €/m² 19 ventes | ↑ +16.20% | 2 159 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 892 €/m² 13 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 956 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sardieu entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 528 € de plus au m² que les maisons (2 250 €/m² contre 1 722 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 956 €/m² à 1 722 €/m², soit une variation de -12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 25.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 159 €/m² à 2 250 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +21.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sardieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sardieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 8% | 53 | 37% |
| B | 12 | 8% | 58 | 40% |
| C | 49 | 34% | 17 | 12% |
| D | 35 | 24% | 4 | 3% |
| E | 19 | 13% | 7 | 5% |
| F | 9 | 6% | 4 | 3% |
| G | 9 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Sardieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 15/05/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
570 Che Des Blaches
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
230 Rue Du Bessey
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
458 Che De Poinponnier
Appartement- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
20 Lot Les Aubepines
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 249 850 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
41 Rue Vie Foyaret
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 361 200 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
356 Les Blaches De La Vie Du M
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 306 250 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
459 Che De Poinponnier
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 168 670 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
1085 Rte Chatenay
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 505 700 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
85 Lot Le Clos Des Platanes
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
229 Che Du Videau
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
339 Rue Du Landron
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
214 Che Du Pave
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 117 150 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
214 Che Du Pave
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 117 150 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
47 Imp Des Chevrefeuilles
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 274 650 €
- Prix/m²
- 3 121 €/m²
47 Imp Des Chevrefeuilles
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 274 650 €
- Prix/m²
- 3 121 €/m²
82 Lot Des Ligodieres
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
631 Che De Poinponnier
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
125 Che De La Rivoire
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 210 200 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
112 Chem Des Tilleuls
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
317 Lot L Oree Du Parc
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 267 475 €
- Prix/m²
- 3 039 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 570 Che Des Blaches | 10/04/2026 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 230 Rue Du Bessey | 09/03/2026 | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 458 Che De Poinponnier | 08/01/2026 | Appartement | 58 m² | 130 500 € | 2 250 €/m² |
| 20 Lot Les Aubepines | 28/05/2025 | Maison | 127 m² | 249 850 € | 1 967 €/m² |
| 41 Rue Vie Foyaret | 09/04/2025 | Maison | 120 m² | 361 200 € | 3 010 €/m² |
| 356 Les Blaches De La Vie Du M | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 306 250 € | 2 917 €/m² |
| 459 Che De Poinponnier | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 168 670 € | 2 108 €/m² |
| 1085 Rte Chatenay | 31/01/2025 | Maison | 128 m² | 505 700 € | 3 951 €/m² |
| 85 Lot Le Clos Des Platanes | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 219 900 € | 2 443 €/m² |
| 229 Che Du Videau | 15/01/2025 | Maison | 91 m² | 229 000 € | 2 516 €/m² |
| 339 Rue Du Landron | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 214 Che Du Pave | 09/12/2024 | Appartement | 50 m² | 117 150 € | 2 343 €/m² |
| 214 Che Du Pave | 09/12/2024 | Appartement | 50 m² | 117 150 € | 2 343 €/m² |
| 47 Imp Des Chevrefeuilles | 05/12/2024 | Maison | 88 m² | 274 650 € | 3 121 €/m² |
| 47 Imp Des Chevrefeuilles | 05/12/2024 | Maison | 88 m² | 274 650 € | 3 121 €/m² |
| 82 Lot Des Ligodieres | 04/12/2024 | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 €/m² |
| 631 Che De Poinponnier | 20/11/2024 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 125 Che De La Rivoire | 08/11/2024 | Maison | 138 m² | 210 200 € | 1 523 €/m² |
| 112 Chem Des Tilleuls | 24/07/2024 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 317 Lot L Oree Du Parc | 21/06/2024 | Maison | 88 m² | 267 475 € | 3 039 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sardieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Courty
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Le Gd Chemin Et Le Rival E
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Che De Poinponnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Blaches
2 ventes- Prix m² maison
- 1 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 581 m²
Le Videau Et La Perroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Du Bessey
2 ventes- Prix m² maison
- 1 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
La Rivoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Le Bessey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Les Blaches De La Vie Du M
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 280 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Courty | 4 ventes | - | - | 346 m² |
| Le Gd Chemin Et Le Rival E | 3 ventes | - | - | 132 m² |
| Che De Poinponnier | 2 ventes | - | 2 250 €/m² | - |
| Che Des Blaches | 2 ventes | 1 728 €/m² | - | 1 581 m² |
| Le Videau Et La Perroche | 2 ventes | - | - | 578 m² |
| Rue Du Bessey | 2 ventes | 1 715 €/m² | - | 442 m² |
| La Rivoire | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Le Bessey | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Les Blaches De La Vie Du M | 1 vente | - | - | 3 280 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sardieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sardieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marcilloles
1 878 €/m²
Données 2026
Ornacieux-Balbins
2 261 €/m²
Données 2026
Châtenay
1 770 €/m²
Données 2026
La Côte-Saint-André
2 251 €/m²
Données 2026
Penol
2 232 €/m²
Données 2026
Saint-Siméon-de-Bressieux
1 881 €/m²
Données 2026
Faramans
2 234 €/m²
Données 2026
Viriville
2 552 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
Drôme
2 568 €/m²
Données 2026
Valherbasse
Drôme
1 839 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
1 047 €/m²
Données 2025
Presles
2 470 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sardieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sardieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sardieu compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sardieu
1 898 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sardieu
1 728 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sardieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sardieu
9 rues de Sardieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sardieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sardieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sardieu
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sardieu :
🏠 Maisons
2 ventes
1 722 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 250 €/m²
Prix moyen/m²