690 Che Des Ramelles
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 193 650 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Faramans
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38161
1 143 habitants
106 hab./km²
↑ +7.60%
2 123 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Faramans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 096 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Faramans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Faramans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Faramans.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Faramans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.60%2 123 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 096 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Faramans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² 8 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 973 €/m² 6 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 238 €/m² 13 ventes | ↑ +27.40% | 1 857 €/m² 1 vente | - | 53 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 757 €/m² 5 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 744 €/m² 9 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 972 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Faramans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 266 € de plus au m² que les appartements (2 123 €/m² contre 1 857 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 972 €/m² à 2 123 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 857 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 53 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Faramans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Faramans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 50 | 41% |
| B | 13 | 11% | 37 | 30% |
| C | 44 | 36% | 17 | 14% |
| D | 27 | 22% | 4 | 3% |
| E | 14 | 11% | 6 | 5% |
| F | 13 | 11% | 6 | 5% |
| G | 6 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Faramans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
690 Che Des Ramelles
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 193 650 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
279 Che Des Millieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
188 Che Des Chataigniers
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
230 Che De La Porte Bleue
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
635 Che De La Charriere
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
775 Che Des Millieres
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
775 Che Des Millieres
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
22 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
190 Chem Des Eglantines
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
5103 Au Berthet
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
353 Chem De La Croze
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 274 700 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
46 Chem De La Croze
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
176 Chem De La Ranche
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 267 200 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
176 Chem De La Ranche
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 267 200 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
856 Chem Des Millieres
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 469 000 €
- Prix/m²
- 3 608 €/m²
Chem De La Charriere
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
22 Chem De La Fontaine
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
209 Chem De La Croze
Appartement- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
209 Chem De La Croze
Appartement- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 690 Che Des Ramelles | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 193 650 € | 2 848 €/m² |
| 690 Che Des Ramelles | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 193 650 € | 2 848 €/m² |
| 279 Che Des Millieres | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 202 500 € | 2 066 €/m² |
| 188 Che Des Chataigniers | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 230 Che De La Porte Bleue | 22/01/2025 | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 635 Che De La Charriere | 09/10/2024 | Maison | 80 m² | 227 500 € | 2 844 €/m² |
| 775 Che Des Millieres | 17/09/2024 | Maison | 175 m² | 365 000 € | 2 086 €/m² |
| 775 Che Des Millieres | 17/09/2024 | Maison | 175 m² | 365 000 € | 2 086 €/m² |
| 22 Che De La Fontaine | 23/07/2024 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 190 Chem Des Eglantines | 14/05/2024 | Maison | 208 m² | 110 000 € | 529 €/m² |
| 5103 Au Berthet | 23/04/2024 | Maison | 150 m² | 263 000 € | 1 753 €/m² |
| 353 Chem De La Croze | 26/02/2024 | Maison | 82 m² | 274 700 € | 3 350 €/m² |
| 46 Chem De La Croze | 01/12/2023 | Maison | 148 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² |
| 176 Chem De La Ranche | 16/11/2023 | Maison | 136 m² | 267 200 € | 1 965 €/m² |
| 176 Chem De La Ranche | 16/11/2023 | Maison | 136 m² | 267 200 € | 1 965 €/m² |
| 856 Chem Des Millieres | 15/11/2023 | Maison | 130 m² | 469 000 € | 3 608 €/m² |
| Chem De La Charriere | 30/10/2023 | Maison | 95 m² | 231 500 € | 2 437 €/m² |
| 22 Chem De La Fontaine | 03/10/2023 | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 209 Chem De La Croze | 19/09/2023 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 209 Chem De La Croze | 19/09/2023 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Faramans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Lot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 688 m²
Che De La Porte Bleue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Au Berthet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 110 m²
Che Des Chataigniers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Che Des Ramelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Che Du Guyard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Clapier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 445 m²
La Charriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Les Grollieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 756 m²
Les Millieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 076 m²
Les Ramelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
Moleize
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 020 m²
Aux Parties
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 730 m²
Che Des Millieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Combe Ronjoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 649 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Lot | 6 ventes | - | - | 2 688 m² |
| Che De La Porte Bleue | 3 ventes | 2 095 €/m² | - | 1 025 m² |
| Village | 3 ventes | - | - | 418 m² |
| Au Berthet | 2 ventes | - | - | 3 110 m² |
| Che Des Chataigniers | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 240 m² |
| Che Des Ramelles | 2 ventes | 2 847 €/m² | - | 700 m² |
| Che Du Guyard | 2 ventes | - | - | 352 m² |
| Clapier | 2 ventes | - | - | 2 445 m² |
| La Charriere | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Les Grollieres | 2 ventes | - | - | 13 756 m² |
| Les Millieres | 2 ventes | - | - | 2 076 m² |
| Les Ramelles | 2 ventes | - | - | 2 450 m² |
| Moleize | 2 ventes | - | - | 10 020 m² |
| Aux Parties | 1 vente | - | - | 8 730 m² |
| Che Des Millieres | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 946 m² |
| Combe Ronjoz | 1 vente | - | - | 4 649 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Faramans
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Faramans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Penol
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
2 236 €/m²
Données 2025
38260
381 habitants
2 ventes
Pommier-de-Beaurepaire
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 793 €/m²
Données 2025
38260
731 habitants
6 ventes
Pajay
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 397 €/m²
Données 2025
38260
1 036 habitants
6 ventes
Bossieu
Prix moyen/m²
944 €/m²
Données 2025
38260
326 habitants
3 ventes
Marcilloles
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 548 €/m²
Données 2025
38260
1 201 habitants
14 ventes
Ornacieux-Balbins
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
1 452 €/m²
Données 2025
38260
876 habitants
2 ventes
Sardieu
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 268 €/m²
Données 2025
38260
1 193 habitants
21 ventes
Pisieu
Prix moyen/m²
↓ -59.50%
1 300 €/m²
Données 2025
38270
524 habitants
4 ventes
Lens-Lestang
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
2 070 €/m²
Données 2025
26210
884 habitants
15 ventes
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
2 521 €/m²
Données 2025
26210
1 178 habitants
10 ventes
Le Grand-Serre
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 587 €/m²
Données 2025
26530
973 habitants
8 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Beauvoir-en-Royans
Prix moyen/m²
1 047 €/m²
Données 2025
38160
96 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 078 hectares
Densité :
106 hab./km²
Coordonnées :
45,3865, 5,1548
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Faramans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faramans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Faramans compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Faramans
2 123 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Faramans
2 096 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Faramans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Faramans
16 rues de Faramans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Faramans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Faramans :
Prix affiché (2 123 €/m²) :
2 123 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Faramans
↑ +7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Faramans :
🏠 Maisons
8 ventes
2 123 €/m²
Prix moyen/m²