Prix immobilier et DVF pour Eclose-Badinières
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eclose-Badinières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Eclose-Badinières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eclose-Badinières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eclose-Badinières.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eclose-Badinières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%2 311 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 311 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 067 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 067 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eclose-Badinières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 311 €/m² 4 ventes | ↑ +7.30% | 2 067 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 2 154 €/m² 13 ventes | ↓ -12.00% | - | - | 889 €/m² 1 vente | ↑ +210.80% |
| 2024 | 2 447 €/m² 8 ventes | ↑ +1.50% | 2 348 €/m² 2 ventes | ↓ -12.50% | 286 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 411 €/m² 7 ventes | ↓ -12.30% | 2 682 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 749 €/m² 15 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 535 €/m² 18 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 444 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eclose-Badinières entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 244 € de plus au m² que les appartements (2 311 €/m² contre 2 067 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 444 €/m² à 2 311 €/m², soit une variation de -5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 682 €/m² à 2 067 €/m², soit une variation de -22.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 286 €/m² à 889 €/m², soit une variation de +210.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +210.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eclose-Badinières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eclose-Badinières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 25 | 20% |
| B | 6 | 5% | 50 | 39% |
| C | 24 | 19% | 18 | 14% |
| D | 45 | 35% | 12 | 9% |
| E | 23 | 18% | 9 | 7% |
| F | 14 | 11% | 10 | 8% |
| G | 13 | 10% | 4 | 3% |
Risques naturels à Eclose-Badinières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2305 Rte Departementale 1085
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
2313 Rte Departementale 1085
Appartement- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 95 100 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
832 Rte De Chateauvillain
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
37 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
195 Rte De Tramole Badinieres
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
77 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
4085 Rte Route Departementale 1085
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
54 Imp Des Trouilleres
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 209 295 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
65 All Des Pruniers
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
20 Rue De La Sordelle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5069 Le Gd Pre
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
80 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
95 Imp De Pre Courbet
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 284 150 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
1945 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 296 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
1945 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 296 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
100 Che Des Senezes
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
100 Che Des Senezes
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 Rte Departementale 1085 | 20/04/2026 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 2313 Rte Departementale 1085 | 25/03/2026 | Appartement | 46 m² | 95 100 € | 2 067 €/m² |
| 832 Rte De Chateauvillain | 20/02/2026 | Maison | 128 m² | 305 000 € | 2 383 €/m² |
| 37 Imp Des Jonquilles | 06/02/2026 | Maison | 81 m² | 176 000 € | 2 173 €/m² |
| 195 Rte De Tramole Badinieres | 05/02/2026 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 77 Imp Des Jonquilles | 22/05/2025 | Maison | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 4085 Rte Route Departementale 1085 | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 54 Imp Des Trouilleres | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 209 295 € | 2 180 €/m² |
| 65 All Des Pruniers | 09/04/2025 | Maison | 97 m² | 258 000 € | 2 660 €/m² |
| 20 Rue De La Sordelle | 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 10/02/2025 | Local commercial | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5069 Le Gd Pre | 28/11/2024 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 13/11/2024 | Local commercial | 420 m² | 120 000 € | 286 €/m² |
| 80 Rte De St Jean De Bournay | 07/10/2024 | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 €/m² |
| 95 Imp De Pre Courbet | 23/09/2024 | Maison | 102 m² | 284 150 € | 2 786 €/m² |
| 1945 Rte De St Jean De Bournay | 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 296 500 € | 2 578 €/m² |
| 1945 Rte De St Jean De Bournay | 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 296 500 € | 2 578 €/m² |
| 100 Che Des Senezes | 12/06/2024 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 100 Che Des Senezes | 12/06/2024 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 02/05/2024 | Local commercial | 420 m² | 60 000 € | 143 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eclose-Badinières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Departementale 1085
5 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Etang De La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 896 m²
Imp Des Jonquilles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Tramole Badinieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Champ Chabert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 345 m²
Combevieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 190 m²
Les Passieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Les Routes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 860 m²
Rte De Chateauvillain
1 vente- Prix m² maison
- 2 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Trouilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Departementale 1085 | 5 ventes | 2 388 €/m² | 2 067 €/m² | 272 m² |
| Etang De La Croix | 4 ventes | - | - | 1 896 m² |
| Imp Des Jonquilles | 2 ventes | 2 172 €/m² | - | - |
| Rte De Tramole Badinieres | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | - |
| Champ Chabert | 1 vente | - | - | 3 345 m² |
| Combevieille | 1 vente | - | - | 6 190 m² |
| Les Passieres | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Les Routes | 1 vente | - | - | 4 860 m² |
| Rte De Chateauvillain | 1 vente | 2 382 €/m² | - | 1 418 m² |
| Trouilleres | 1 vente | - | - | 139 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eclose-Badinières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Eclose-Badinières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauvilain
2 723 €/m²
Données 2026
Tramolé
2 315 €/m²
Données 2026
Flachères
2 733 €/m²
Données 2026
Les Éparres
2 646 €/m²
Données 2026
Culin
2 720 €/m²
Données 2026
Succieu
956 €/m²
Données 2026
Champier
1 989 €/m²
Données 2026
Sainte-Anne-sur-Gervonde
2 922 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-de-Mure
Rhône
3 600 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
3 705 €/m²
Données 2026
Colombier-Saugnieu
Rhône
3 073 €/m²
Données 2026
Brégnier-Cordon
Ain
3 178 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Eclose-Badinières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eclose-Badinières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eclose-Badinières compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eclose-Badinières
2 230 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eclose-Badinières
2 233 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eclose-Badinières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eclose-Badinières
10 rues de Eclose-Badinières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eclose-Badinières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eclose-Badinières :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eclose-Badinières
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eclose-Badinières :
🏠 Maisons
4 ventes
2 311 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 067 €/m²
Prix moyen/m²