77 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eclose-Badinières
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38152
1 515 habitants
92 hab./km²
↓ -9.90%
2 144 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eclose-Badinières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eclose-Badinières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eclose-Badinières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eclose-Badinières.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eclose-Badinières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.40%2 144 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +210.80%889 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
889 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eclose-Badinières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 144 €/m² 12 ventes | ↓ -12.40% | - | - | 889 €/m² 1 vente | ↑ +210.80% |
| 2024 | 2 447 €/m² 8 ventes | ↑ +1.50% | 2 348 €/m² 2 ventes | ↓ -12.50% | 286 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 411 €/m² 7 ventes | ↓ -12.30% | 2 682 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 749 €/m² 15 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 390 €/m² 30 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 444 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eclose-Badinières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 204 € de plus au m² que les maisons (2 348 €/m² contre 2 144 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 444 €/m² à 2 144 €/m², soit une variation de -12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 682 €/m² à 2 348 €/m², soit une variation de -12.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 12.5 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 286 €/m² à 889 €/m², soit une variation de +210.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +210.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eclose-Badinières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eclose-Badinières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 20% |
| B | 6 | 5% | 46 | 38% |
| C | 23 | 19% | 17 | 14% |
| D | 43 | 36% | 12 | 10% |
| E | 20 | 17% | 8 | 7% |
| F | 14 | 12% | 10 | 8% |
| G | 12 | 10% | 4 | 3% |
Risques naturels à Eclose-Badinières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4085 Rte Route Departementale 1085
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
54 Imp Des Trouilleres
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 209 295 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
65 All Des Pruniers
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
20 Rue De La Sordelle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5069 Le Gd Pre
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
80 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
95 Imp De Pre Courbet
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 284 150 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
1945 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 296 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
1945 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 296 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
100 Che Des Senezes
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
100 Che Des Senezes
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
8 Rte Du Ferrand
Local commercial- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
1040 Rte Des Planches
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 343 010 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
84 Imp De La Beytiere
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 322 850 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
1684 Rte De St Jean De Bournay
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Imp Des Jonquilles | 22/05/2025 | Maison | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 4085 Rte Route Departementale 1085 | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 54 Imp Des Trouilleres | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 209 295 € | 2 180 €/m² |
| 65 All Des Pruniers | 09/04/2025 | Maison | 97 m² | 258 000 € | 2 660 €/m² |
| 20 Rue De La Sordelle | 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 10/02/2025 | Local commercial | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5069 Le Gd Pre | 28/11/2024 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 13/11/2024 | Local commercial | 420 m² | 120 000 € | 286 €/m² |
| 80 Rte De St Jean De Bournay | 07/10/2024 | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 €/m² |
| 95 Imp De Pre Courbet | 23/09/2024 | Maison | 102 m² | 284 150 € | 2 786 €/m² |
| 1945 Rte De St Jean De Bournay | 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 296 500 € | 2 578 €/m² |
| 1945 Rte De St Jean De Bournay | 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 296 500 € | 2 578 €/m² |
| 100 Che Des Senezes | 12/06/2024 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 100 Che Des Senezes | 12/06/2024 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 02/05/2024 | Local commercial | 420 m² | 60 000 € | 143 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 02/05/2024 | Local commercial | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 8 Rte Du Ferrand | 02/05/2024 | Local commercial | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 1040 Rte Des Planches | 01/03/2024 | Maison | 121 m² | 343 010 € | 2 835 €/m² |
| 84 Imp De La Beytiere | 30/01/2024 | Maison | 110 m² | 322 850 € | 2 935 €/m² |
| 1684 Rte De St Jean De Bournay | 26/01/2024 | Maison | 80 m² | 99 500 € | 1 244 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eclose-Badinières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Pruniers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
La Beytiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 247 m²
Le Tramollay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 725 m²
Rte Du Ferrand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De La Sordelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Imp Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Trouilleres
1 vente- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Le Vernay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Pachaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 595 m²
Rte Route Departementale 1085
1 vente- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Pruniers | 2 ventes | 2 659 €/m² | - | 340 m² |
| La Beytiere | 2 ventes | - | - | 4 247 m² |
| Le Tramollay | 2 ventes | - | - | 5 725 m² |
| Rte Du Ferrand | 2 ventes | - | - | 186 m² |
| Rue De La Sordelle | 2 ventes | 1 555 €/m² | - | 546 m² |
| Imp Des Jonquilles | 1 vente | 1 916 €/m² | - | - |
| Imp Des Trouilleres | 1 vente | 2 180 €/m² | - | 184 m² |
| Le Vernay | 1 vente | - | - | 890 m² |
| Pachaudiere | 1 vente | - | - | 1 595 m² |
| Rte Route Departementale 1085 | 1 vente | 1 422 €/m² | - | 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eclose-Badinières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Eclose-Badinières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauvilain
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
2 296 €/m²
Données 2025
38300
737 habitants
4 ventes
Tramolé
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
3 997 €/m²
Données 2025
38300
810 habitants
1 vente
Flachères
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 684 €/m²
Données 2025
38690
579 habitants
7 ventes
Les Éparres
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
2 552 €/m²
Données 2025
38300
1 028 habitants
10 ventes
Culin
Prix moyen/m²
↑ +68.80%
3 122 €/m²
Données 2025
38300
790 habitants
6 ventes
Succieu
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 956 €/m²
Données 2025
38300
777 habitants
5 ventes
Champier
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
2 133 €/m²
Données 2025
38260
1 582 habitants
16 ventes
Sainte-Anne-sur-Gervonde
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 058 €/m²
Données 2025
38440
759 habitants
6 ventes
Saint-Laurent-de-Mure
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 628 €/m²
Données 2025
69720
5 791 habitants
49 ventes
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
3 504 €/m²
Données 2025
69780
4 616 habitants
51 ventes
Colombier-Saugnieu
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
3 577 €/m²
Données 2025
69124, 69125
2 874 habitants
23 ventes
Brégnier-Cordon
Ain
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Quincieu
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 051 €/m²
Données 2025
38470
106 habitants
2 ventes
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Montfalcon
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 637 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
45,4998, 5,2987
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eclose-Badinières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eclose-Badinières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eclose-Badinières compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eclose-Badinières
2 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eclose-Badinières
2 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eclose-Badinières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eclose-Badinières
10 rues de Eclose-Badinières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eclose-Badinières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eclose-Badinières :
Prix affiché (2 144 €/m²) :
2 144 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eclose-Badinières
↓ -9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eclose-Badinières :
🏠 Maisons
12 ventes
2 144 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
889 €/m²
Prix moyen/m²