Prix immobilier et DVF pour Champier
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Champier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champier.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 989 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 960 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 989 €/m² 6 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 083 €/m² 15 ventes | ↑ +18.20% | 1 863 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 763 €/m² 18 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 167 €/m² 19 ventes | ↓ -4.00% | 1 596 €/m² 2 ventes | ↓ -27.90% | - | - |
| 2022 | 2 257 €/m² 23 ventes | ↓ -10.00% | 2 214 €/m² 3 ventes | - | 2 594 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 507 €/m² 9 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 941 €/m² 6 ventes | - | 1 972 €/m² 2 ventes | - | 1 562 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champier entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 126 € de plus au m² que les appartements (1 989 €/m² contre 1 863 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 941 €/m² à 1 989 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 972 €/m² à 1 863 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 562 €/m² à 2 594 €/m², soit une variation de +66.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 221 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 37 | 17% |
| B | 11 | 5% | 86 | 39% |
| C | 38 | 17% | 33 | 15% |
| D | 70 | 32% | 17 | 8% |
| E | 42 | 19% | 18 | 8% |
| F | 32 | 14% | 21 | 10% |
| G | 24 | 11% | 9 | 4% |
Risques naturels à Champier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
112 All Des Acacias
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
112 All Des Acacias
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
1174 Rte Des Alpes
Appartement- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
1174 Rte Des Alpes
Appartement- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 110 €/m²
1174 Rte Des Alpes
Appartement- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1174 Rte Des Alpes
Appartement- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
5025 Che Des Matieres
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
345 Rte Du 16 Mai 1944
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
1335 Rte De Chapelle St Marcellin
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 278 300 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
516 Rte Du Bailly
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 308 550 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
516 Rte Du Bailly
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 308 550 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
286 Rte Des Alpes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
1120 Rte De Chapelle St Marcellin
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
491 Rte Des Alpes
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
491 Rte Des Alpes
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 1 400 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
491 Rte Des Alpes
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 583 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
491 Rte Des Alpes
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
491 Rte Des Alpes
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
241 Le Clos St Antoine
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 4 501 €
- Prix/m²
- 45 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 All Des Acacias | 23/06/2026 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 112 All Des Acacias | 23/06/2026 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 1174 Rte Des Alpes | 10/06/2026 | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 1174 Rte Des Alpes | 10/06/2026 | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 1174 Rte Des Alpes | 10/06/2026 | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 1174 Rte Des Alpes | 10/06/2026 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 5025 Che Des Matieres | 28/05/2026 | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 345 Rte Du 16 Mai 1944 | 13/03/2026 | Maison | 84 m² | 239 000 € | 2 845 €/m² |
| Pl De La Fontaine | 23/01/2026 | Maison | 104 m² | 139 000 € | 1 337 €/m² |
| 1335 Rte De Chapelle St Marcellin | 14/01/2026 | Maison | 132 m² | 278 300 € | 2 108 €/m² |
| 516 Rte Du Bailly | 06/01/2026 | Maison | 111 m² | 308 550 € | 2 780 €/m² |
| 516 Rte Du Bailly | 06/01/2026 | Maison | 111 m² | 308 550 € | 2 780 €/m² |
| 286 Rte Des Alpes | 16/05/2025 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 1120 Rte De Chapelle St Marcellin | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² |
| 491 Rte Des Alpes | 12/03/2025 | Local commercial | 1 100 m² | 500 000 € | 455 €/m² |
| 491 Rte Des Alpes | 12/03/2025 | Local commercial | 1 400 m² | 500 000 € | 357 €/m² |
| 491 Rte Des Alpes | 12/03/2025 | Local commercial | 583 m² | 500 000 € | 858 €/m² |
| 491 Rte Des Alpes | 12/03/2025 | Local commercial | 360 m² | 500 000 € | 1 389 €/m² |
| 491 Rte Des Alpes | 12/03/2025 | Local commercial | 120 m² | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 241 Le Clos St Antoine | 21/02/2025 | Maison | 99 m² | 4 501 € | 45 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Bailly
6 ventes- Prix m² maison
- 2 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Rte Des Alpes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 313 €/m²
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Au Fragnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Aversoins Et Le Cordier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 511 m²
Gayat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
All Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Bois Revoirat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 440 m²
La Fontaine Et Vernondiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rte Du 16 Mai 1944
2 ventes- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Che Des Matieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Flevin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Pl De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Pre Paquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 760 m²
Rte De Chapelle St Marcellin
1 vente- Prix m² maison
- 2 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Vernondiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Bailly | 6 ventes | 2 779 €/m² | - | 1 720 m² |
| Rte Des Alpes | 5 ventes | - | 5 313 €/m² | 426 m² |
| Au Fragnet | 3 ventes | - | - | 896 m² |
| Aversoins Et Le Cordier | 3 ventes | - | - | 1 511 m² |
| Gayat | 3 ventes | - | - | 440 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 1 846 €/m² | - | 994 m² |
| Bois Revoirat | 2 ventes | - | - | 8 440 m² |
| La Fontaine Et Vernondiere | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| Rte Du 16 Mai 1944 | 2 ventes | 2 845 €/m² | - | 895 m² |
| Che Des Matieres | 1 vente | 1 190 €/m² | - | 860 m² |
| Flevin | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Pl De La Fontaine | 1 vente | 1 336 €/m² | - | 419 m² |
| Pre Paquet | 1 vente | - | - | 10 760 m² |
| Rte De Chapelle St Marcellin | 1 vente | 2 108 €/m² | - | 580 m² |
| Vernondiere | 1 vente | - | - | 795 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Champier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Flachères
2 733 €/m²
Données 2026
Eydoche
2 122 €/m²
Données 2026
Mottier
1 937 €/m²
Données 2026
Saint-Didier-de-Bizonnes
1 469 €/m²
Données 2025
Eclose-Badinières
2 230 €/m²
Données 2026
Châtonnay
1 864 €/m²
Données 2026
Belmont
3 022 €/m²
Données 2026
Sainte-Anne-sur-Gervonde
2 922 €/m²
Données 2026
Lens-Lestang
Drôme
2 568 €/m²
Données 2026
Le Grand-Serre
Drôme
1 837 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champier compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champier
1 989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champier
1 960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champier
15 rues de Champier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champier :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champier
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champier :
🏠 Maisons
6 ventes
1 989 €/m²
Prix moyen/m²