Prix immobilier et DVF pour Châteauvilain
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauvilain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Châteauvilain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauvilain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauvilain.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauvilain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.60%2 723 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 645 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauvilain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 723 €/m² 3 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 296 €/m² 4 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 810 €/m² 5 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 364 €/m² 7 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 763 €/m² 6 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 875 €/m² 5 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 312 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauvilain entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 312 €/m² à 2 723 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +18.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauvilain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauvilain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 10% | 16 | 27% |
| B | 5 | 8% | 21 | 36% |
| C | 11 | 19% | 15 | 25% |
| D | 13 | 22% | 1 | 2% |
| E | 14 | 24% | 3 | 5% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 8 | 14% | 2 | 3% |
Risques naturels à Châteauvilain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
220 Imp De L'Etang
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 331 600 €
- Prix/m²
- 4 363 €/m²
1804 Rue Du Centre
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 338 550 €
- Prix/m²
- 2 645 €/m²
1804 Rue Du Centre
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 338 550 €
- Prix/m²
- 2 645 €/m²
1804 Rue Du Centre
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 338 550 €
- Prix/m²
- 2 645 €/m²
9 Che Du Fayeu
Maison- Date
- 05/01/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 179 800 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
54 Che Des Brons
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
48 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 312 200 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
75 Che Du Fayeu
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 284 355 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
73 Che Du Fayeu
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
691 Chem Darefin
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 344 800 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
1055 Chem Des Bruyeres
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 100 €
- Prix/m²
- 3 101 €/m²
1055 Chem Des Bruyeres
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 100 €
- Prix/m²
- 3 101 €/m²
936 Chem Des Bruyeres
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
110 Chem Darefin
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 446 820 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
110 Chem Darefin
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 446 820 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
1045 Rue Du Centre
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 341 700 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
71 Chem Des Rivaux
Appartement- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 6 167 €/m²
71 Chem Des Rivaux
Appartement- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
71 Chem Des Rivaux
Appartement- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 6 167 €/m²
71 Chem Des Rivaux
Appartement- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 Imp De L'Etang | 19/06/2026 | Maison | 76 m² | 331 600 € | 4 363 €/m² |
| 1804 Rue Du Centre | 25/02/2026 | Maison | 128 m² | 338 550 € | 2 645 €/m² |
| 1804 Rue Du Centre | 25/02/2026 | Maison | 128 m² | 338 550 € | 2 645 €/m² |
| 1804 Rue Du Centre | 25/02/2026 | Maison | 128 m² | 338 550 € | 2 645 €/m² |
| 9 Che Du Fayeu | 05/01/2026 | Maison | 155 m² | 179 800 € | 1 160 €/m² |
| 54 Che Des Brons | 05/03/2025 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 48 Imp Des Tilleuls | 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 312 200 € | 3 061 €/m² |
| 75 Che Du Fayeu | 25/11/2024 | Maison | 100 m² | 284 355 € | 2 844 €/m² |
| 73 Che Du Fayeu | 08/10/2024 | Maison | 91 m² | 244 000 € | 2 681 €/m² |
| 691 Chem Darefin | 02/05/2024 | Maison | 146 m² | 344 800 € | 2 362 €/m² |
| 1055 Chem Des Bruyeres | 12/02/2024 | Maison | 100 m² | 310 100 € | 3 101 €/m² |
| 1055 Chem Des Bruyeres | 12/02/2024 | Maison | 100 m² | 310 100 € | 3 101 €/m² |
| 936 Chem Des Bruyeres | 18/10/2023 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 110 Chem Darefin | 31/08/2023 | Maison | 146 m² | 446 820 € | 3 060 €/m² |
| 110 Chem Darefin | 31/08/2023 | Maison | 146 m² | 446 820 € | 3 060 €/m² |
| 1045 Rue Du Centre | 18/07/2023 | Maison | 156 m² | 341 700 € | 2 190 €/m² |
| 71 Chem Des Rivaux | 13/07/2023 | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 71 Chem Des Rivaux | 13/07/2023 | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 71 Chem Des Rivaux | 13/07/2023 | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 71 Chem Des Rivaux | 13/07/2023 | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauvilain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Meres Grands
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 699 m²
Rue Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 126 m²
Viridaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 403 m²
Aux Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
Che Du Fayeu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Bois Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
Chambaburland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Chavaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
Hameau Du Jouffrey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Imp De L'Etang
1 vente- Prix m² maison
- 4 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
Les Rivaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Maranin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 317 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Meres Grands | 10 ventes | - | - | 3 699 m² |
| Rue Du Centre | 3 ventes | 2 644 €/m² | - | 2 126 m² |
| Viridaz | 3 ventes | - | - | 7 403 m² |
| Aux Bruyeres | 2 ventes | - | - | 6 800 m² |
| Che Du Fayeu | 2 ventes | 1 160 €/m² | - | 250 m² |
| Bois Du Four | 1 vente | - | - | 1 705 m² |
| Chambaburland | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Chavaux | 1 vente | - | - | 3 640 m² |
| Hameau Du Jouffrey | 1 vente | - | - | 577 m² |
| Imp De L'Etang | 1 vente | 4 363 €/m² | - | 902 m² |
| L Eglise | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| Les Rivaux | 1 vente | - | - | 339 m² |
| Maranin | 1 vente | - | - | 4 317 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châteauvilain
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Châteauvilain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Succieu
956 €/m²
Données 2026
Eclose-Badinières
2 230 €/m²
Données 2026
Biol
1 616 €/m²
Données 2026
Les Éparres
2 646 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-de-Cessieu
2 959 €/m²
Données 2026
Sérézin-de-la-Tour
2 552 €/m²
Données 2026
Belmont
3 022 €/m²
Données 2026
Flachères
2 733 €/m²
Données 2026
Brégnier-Cordon
Ain
3 178 €/m²
Données 2026
Belmont-Tramonet
Savoie
1 531 €/m²
Données 2026
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
1 816 €/m²
Données 2026
Saint-Genix-les-Villages
Savoie
2 332 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Ambléon
Ain
1 885 €/m²
Données 2026
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauvilain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauvilain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauvilain compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauvilain
2 723 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauvilain
2 645 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauvilain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauvilain
13 rues de Châteauvilain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauvilain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauvilain :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauvilain
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauvilain :
🏠 Maisons
3 ventes
2 723 €/m²
Prix moyen/m²