365 Rte De Saint Genix
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belmont-Tramonet
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73039
505 habitants
92 hab./km²
↑ +60.30%
3 669 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belmont-Tramonet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 840 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belmont-Tramonet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belmont-Tramonet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belmont-Tramonet.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belmont-Tramonet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +60.30%3 669 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 840 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belmont-Tramonet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 669 €/m² 6 ventes | ↑ +60.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 289 €/m² 5 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 309 €/m² 2 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 718 €/m² 11 ventes | ↑ +46.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 861 €/m² 7 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 451 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belmont-Tramonet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 451 €/m² à 3 669 €/m², soit une variation de +152.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +60.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belmont-Tramonet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belmont-Tramonet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 12% |
| B | 5 | 6% | 11 | 14% |
| C | 34 | 44% | 34 | 44% |
| D | 18 | 23% | 12 | 15% |
| E | 11 | 14% | 6 | 8% |
| F | 5 | 6% | 4 | 5% |
| G | 5 | 6% | 2 | 3% |
Risques naturels à Belmont-Tramonet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 - 07/06/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1996 - 08/07/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
365 Rte De Saint Genix
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
365 Rte De Saint Genix
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
245 All Du Guiers
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
245 All Du Guiers
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
290 Rte De Joudin
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 850 m²
- Prix
- 37 400 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
1210 Rte De Tramonet
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
25 Imp Du Mont Grele
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
620 Rte De Verel
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
540 Mte De La Toniette
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
135 Che De Jubasseau
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
5774 All Du Guiers
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
40 Rte De Saint Genix
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 152 250 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
40 Rte De Saint Genix
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 152 250 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
45 Pass Du Pressoir
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
205 Mte De Bachelin
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 366 400 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
205 Mte De Bachelin
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 366 400 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
230 Mte De Bachelin
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
340 All Du Guiers
Maison- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
55 Imp Des Chaudannes
Maison- Date
- 16/11/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 Rte De Saint Genix | 19/06/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 365 Rte De Saint Genix | 19/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 365 Rte De Saint Genix | 19/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 245 All Du Guiers | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 245 All Du Guiers | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 290 Rte De Joudin | 22/05/2025 | Local commercial | 850 m² | 37 400 € | 44 €/m² |
| 1210 Rte De Tramonet | 27/02/2025 | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 25 Imp Du Mont Grele | 16/01/2025 | Maison | 92 m² | 243 000 € | 2 641 €/m² |
| 620 Rte De Verel | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 540 Mte De La Toniette | 16/09/2024 | Maison | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 135 Che De Jubasseau | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 5774 All Du Guiers | 29/03/2024 | Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 €/m² |
| 40 Rte De Saint Genix | 19/01/2024 | Maison | 86 m² | 152 250 € | 1 770 €/m² |
| 40 Rte De Saint Genix | 19/01/2024 | Maison | 86 m² | 152 250 € | 1 770 €/m² |
| 45 Pass Du Pressoir | 10/03/2023 | Maison | 123 m² | 192 500 € | 1 565 €/m² |
| 205 Mte De Bachelin | 30/01/2023 | Maison | 120 m² | 366 400 € | 3 053 €/m² |
| 205 Mte De Bachelin | 30/01/2023 | Maison | 120 m² | 366 400 € | 3 053 €/m² |
| 230 Mte De Bachelin | 22/12/2022 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 340 All Du Guiers | 24/11/2022 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 55 Imp Des Chaudannes | 16/11/2022 | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belmont-Tramonet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Toniette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rte De Saint Genix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rte De Tramonet
3 ventes- Prix m² maison
- 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Tramonet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
All Du Guiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Au Plan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 295 m²
Aux Baronnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 782 m²
Les Chaudannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Imp Du Mont Grele
1 vente- Prix m² maison
- 2 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
La Grande Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 320 m²
Le Niveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Les Grands Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rte De Joudin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Toniette | 3 ventes | - | - | 272 m² |
| Rte De Saint Genix | 3 ventes | 1 833 €/m² | - | 942 m² |
| Rte De Tramonet | 3 ventes | 819 €/m² | - | - |
| Tramonet | 3 ventes | - | - | 442 m² |
| All Du Guiers | 2 ventes | 2 855 €/m² | - | 638 m² |
| Au Plan | 2 ventes | - | - | 2 295 m² |
| Aux Baronnes | 2 ventes | - | - | 21 782 m² |
| Les Chaudannes | 2 ventes | - | - | 576 m² |
| Imp Du Mont Grele | 1 vente | 2 641 €/m² | - | 479 m² |
| La Grande Fontaine | 1 vente | - | - | 15 320 m² |
| Le Niveau | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Les Grands Peupliers | 1 vente | - | - | 471 m² |
| Rte De Joudin | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belmont-Tramonet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belmont-Tramonet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Avressieux
Prix moyen/m²
↑ +31.70%
2 106 €/m²
Données 2025
73240
544 habitants
2 ventes
Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -55.40%
1 389 €/m²
Données 2024
73240
253 habitants
1 vente
Le Pont-de-Beauvoisin
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 977 €/m²
Données 2025
73330
2 124 habitants
29 ventes
Domessin
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 504 €/m²
Données 2025
73330
2 005 habitants
17 ventes
Verel-de-Montbel
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
1 462 €/m²
Données 2025
73330
341 habitants
2 ventes
Sainte-Marie-d'Alvey
Prix moyen/m²
↓ -45.40%
1 108 €/m²
Données 2025
73240
133 habitants
1 vente
Saint-Genix-les-Villages
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 143 €/m²
Données 2025
73240
3 095 habitants
43 ventes
Ayn
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
3 200 €/m²
Données 2025
73470
392 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
546 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
45,5656, 5,6752
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belmont-Tramonet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belmont-Tramonet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belmont-Tramonet compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belmont-Tramonet
3 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belmont-Tramonet
2 840 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belmont-Tramonet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belmont-Tramonet
13 rues de Belmont-Tramonet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belmont-Tramonet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belmont-Tramonet :
Prix affiché (3 669 €/m²) :
3 669 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belmont-Tramonet
↑ +60.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belmont-Tramonet :
🏠 Maisons
6 ventes
3 669 €/m²
Prix moyen/m²