Que signifient les données DVF pour Le Pont-de-Beauvoisin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pont-de-Beauvoisin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pont-de-Beauvoisin compte 60 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pont-de-Beauvoisin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen est de 2 145 €/m² et le prix médian de 1 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pont-de-Beauvoisin n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pont-de-Beauvoisin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 31 rues de Le Pont-de-Beauvoisin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pont-de-Beauvoisin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pont-de-Beauvoisin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pont-de-Beauvoisin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 2 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pont-de-Beauvoisin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pont-de-Beauvoisin entre 2024 et 2025 est de -4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pont-de-Beauvoisin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pont-de-Beauvoisin, il y a 30 ventes de maisons au prix moyen de 2 549 €/m². 30 ventes d'appartements au prix moyen de 1 748 €/m². 9 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Pont-de-Beauvoisin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38315 3 602 habitants 485 hab./km²

↓ -4.50%

2 145 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pont-de-Beauvoisin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 968 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pont-de-Beauvoisin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pont-de-Beauvoisin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pont-de-Beauvoisin.

Répartition des ventes par type de bien

69 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

43,5%

13,0%

Maisons

30 ventes · 43,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

30 ventes · 43,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

9 ventes · 13,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (30 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pont-de-Beauvoisin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.60%

2 549 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 452 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (30 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

1 748 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 678 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (9 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +52.70%

902 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

851 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pont-de-Beauvoisin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 549 €/m² 30 ventes	↑ +9.60%	1 748 €/m² 30 ventes	↓ -18.80%	902 €/m² 9 ventes	↑ +52.70%
2024	2 325 €/m² 31 ventes	↓ -0.90%	2 153 €/m² 20 ventes	↑ +16.20%	591 €/m² 5 ventes	↓ -34.70%
2023	2 347 €/m² 25 ventes	↓ -3.20%	1 854 €/m² 25 ventes	↓ -8.00%	904 €/m² 6 ventes	↑ +62.30%
2022	2 424 €/m² 41 ventes	↑ +13.40%	2 015 €/m² 32 ventes	↓ -4.60%	557 €/m² 8 ventes	↑ +9.50%
2021	2 138 €/m² 45 ventes	↑ +14.30%	2 112 €/m² 28 ventes	↑ +25.80%	509 €/m² 4 ventes	↓ -19.10%
2020	1 871 €/m² 22 ventes	-	1 680 €/m² 23 ventes	-	629 €/m² 4 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pont-de-Beauvoisin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 801 € de plus au m² que les appartements (2 549 €/m² contre 1 748 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 871 €/m² à 2 549 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 680 €/m² à 1 748 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 629 €/m² à 902 €/m², soit une variation de +43.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +52.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Pont-de-Beauvoisin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pont-de-Beauvoisin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 726 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	1%	131	18%
B	22	3%	237	33%
C	247	34%	162	22%
D	246	34%	109	15%
E	106	15%	34	5%
F	64	9%	32	4%
G	34	5%	21	3%

Risques naturels à Le Pont-de-Beauvoisin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	16/11/2002	02/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2002	01/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/09/1999 - 26/09/1999	14/04/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/06/1993	26/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 23/12/1991	21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/10/1988 - 12/10/1988	05/01/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/1988	24/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/11/1982 - 27/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

51 Av De La Folatiere

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 1 975 €/m²

1166 Che Martyrs De La Resistance

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

1166 Che Martyrs De La Resistance

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 98 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

60 Imp De La Sapiniere

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 98 m²
Prix: 301 000 €
Prix/m²: 3 071 €/m²

60 Imp De La Sapiniere

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 98 m²
Prix: 301 000 €
Prix/m²: 3 071 €/m²

300 Che De La Corniere

Appartement

Date: 15/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 178 000 €
Prix/m²: 2 697 €/m²

286 Rue De La Grande Sure

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 117 m²
Prix: 247 500 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

20 Imp Du Guillon

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 94 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 128 €/m²

2 Pl Flandrin

Appartement

Date: 05/05/2025
Surface: 38 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 1 684 €/m²

68 Rue De Lyon

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 59 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 1 797 €/m²

22 Pl De La Republique

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 988 €/m²

306 Rte Des Sables

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 889 €/m²

9 Rue De L Ancien College

Local commercial

Date: 31/03/2025
Surface: 35 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 771 €/m²

51 Rue De Lyon

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 32 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

79 All De La Crusille

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 89 m²
Prix: 188 400 €
Prix/m²: 2 117 €/m²

85 Rue Mazagran

Local commercial

Date: 24/03/2025
Surface: 113 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 327 €/m²

6 Pl Du Theatre De Verdure

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 89 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 472 €/m²

160 Che De La Corniere

Appartement

Date: 14/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

11 Pl De La Republique

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 103 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 553 €/m²

11 Pl De La Republique

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 135 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 185 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Av De La Folatiere	28/05/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
1166 Che Martyrs De La Resistance	28/05/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
1166 Che Martyrs De La Resistance	28/05/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
60 Imp De La Sapiniere	27/05/2025	Maison	98 m²	301 000 €	3 071 €/m²
60 Imp De La Sapiniere	27/05/2025	Maison	98 m²	301 000 €	3 071 €/m²
300 Che De La Corniere	15/05/2025	Appartement	66 m²	178 000 €	2 697 €/m²
286 Rue De La Grande Sure	13/05/2025	Maison	117 m²	247 500 €	2 115 €/m²
20 Imp Du Guillon	06/05/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
2 Pl Flandrin	05/05/2025	Appartement	38 m²	64 000 €	1 684 €/m²
68 Rue De Lyon	25/04/2025	Appartement	59 m²	106 000 €	1 797 €/m²
22 Pl De La Republique	23/04/2025	Appartement	81 m²	80 000 €	988 €/m²
306 Rte Des Sables	10/04/2025	Maison	81 m²	234 000 €	2 889 €/m²
9 Rue De L Ancien College	31/03/2025	Local commercial	35 m²	27 000 €	771 €/m²
51 Rue De Lyon	27/03/2025	Appartement	32 m²	52 000 €	1 625 €/m²
79 All De La Crusille	27/03/2025	Maison	89 m²	188 400 €	2 117 €/m²
85 Rue Mazagran	24/03/2025	Local commercial	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
6 Pl Du Theatre De Verdure	19/03/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
160 Che De La Corniere	14/03/2025	Appartement	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
11 Pl De La Republique	10/03/2025	Local commercial	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
11 Pl De La Republique	10/03/2025	Local commercial	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pont-de-Beauvoisin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che De La Corniere

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 598 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De Belley

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 250 €/m²
Surface terrain moy.: 543 m²

Les Tuilieres

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 113 m²

Rue De Lyon

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 710 €/m²
Surface terrain moy.: 72 m²

Av De La Folatiere

4 ventes

Prix m² maison: 1 726 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 196 m²

Imp De La Sapiniere

4 ventes

Prix m² maison: 2 874 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 426 m²

Pl Du Theatre De Verdure

4 ventes

Prix m² maison: 2 471 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 825 m²

All Antoine Armanet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che Martyrs De La Resistance

3 ventes

Prix m² maison: 1 946 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Dessous Clermont

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 020 m²

La Corniere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 109 m²

La Guinguette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 335 m²

Pl De La Republique

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 987 €/m²
Surface terrain moy.: 525 m²

Rue Mazagran

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 312 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Citadelle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 459 m²

Le Guillon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 79 m²

Rte Des Sables

2 ventes

Prix m² maison: 2 888 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 672 m²

Rue De L Ancien College

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Leon Magnin

2 ventes

Prix m² maison: 2 935 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 903 m²

Salines

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 303 m²

All De La Crusille

1 vente

Prix m² maison: 2 116 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 237 m²

Av Des Trois Saints

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 323 m²

Clermont Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 850 m²

Imp Du Guillon

1 vente

Prix m² maison: 2 127 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

La Plattiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 060 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Corniere	7 ventes	-	2 598 €/m²	-
Rue De Belley	7 ventes	-	2 250 €/m²	543 m²
Les Tuilieres	5 ventes	-	-	113 m²
Rue De Lyon	5 ventes	-	1 710 €/m²	72 m²
Av De La Folatiere	4 ventes	1 726 €/m²	-	196 m²
Imp De La Sapiniere	4 ventes	2 874 €/m²	-	426 m²
Pl Du Theatre De Verdure	4 ventes	2 471 €/m²	-	825 m²
All Antoine Armanet	3 ventes	-	-	-
Che Martyrs De La Resistance	3 ventes	1 946 €/m²	-	-
Dessous Clermont	3 ventes	-	-	6 020 m²
La Corniere	3 ventes	-	-	2 109 m²
La Guinguette	3 ventes	-	-	335 m²
Pl De La Republique	3 ventes	-	987 €/m²	525 m²
Rue Mazagran	3 ventes	-	1 312 €/m²	-
La Citadelle	2 ventes	-	-	459 m²
Le Guillon	2 ventes	-	-	79 m²
Rte Des Sables	2 ventes	2 888 €/m²	-	672 m²
Rue De L Ancien College	2 ventes	-	-	-
Rue Leon Magnin	2 ventes	2 935 €/m²	-	903 m²
Salines	2 ventes	-	-	303 m²
All De La Crusille	1 vente	2 116 €/m²	-	237 m²
Av Des Trois Saints	1 vente	-	-	323 m²
Clermont Sud	1 vente	-	-	8 850 m²
Imp Du Guillon	1 vente	2 127 €/m²	-	-
La Plattiere	1 vente	-	-	4 060 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Pont-de-Beauvoisin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pont-de-Beauvoisin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km