Prix immobilier et DVF pour Sérézin-de-la-Tour
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sérézin-de-la-Tour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sérézin-de-la-Tour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sérézin-de-la-Tour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sérézin-de-la-Tour.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sérézin-de-la-Tour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 552 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 007 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sérézin-de-la-Tour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 552 €/m² 4 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 608 €/m² 4 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 059 €/m² 10 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 032 €/m² 10 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 836 €/m² 11 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 769 €/m² 4 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 341 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sérézin-de-la-Tour entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 341 €/m² à 2 552 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sérézin-de-la-Tour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sérézin-de-la-Tour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 6% | 29 | 43% |
| B | 5 | 7% | 23 | 34% |
| C | 24 | 35% | 3 | 4% |
| D | 22 | 32% | 7 | 10% |
| E | 7 | 10% | 2 | 3% |
| G | 6 | 9% | 4 | 6% |
Risques naturels à Sérézin-de-la-Tour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 13/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
735 Che De Longeville
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
735 Che De Longeville
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
735 Che De Longeville
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
65 Che Du Patier
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 347 500 €
- Prix/m²
- 2 715 €/m²
175 Imp De La Boulatiere
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 299 €/m²
5243 Quinsonnas
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
5243 Quinsonnas
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
120 Imp De La Boulatiere
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 198 850 €
- Prix/m²
- 3 107 €/m²
1250 Rte De Succieu
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 513 300 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
5246 Les Moirouds
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 313 300 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
35 Che Du Champ Du Puits
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 395 920 €
- Prix/m²
- 3 272 €/m²
35 Che Du Champ Du Puits
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 395 920 €
- Prix/m²
- 3 272 €/m²
5256 Le Colomb
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 323 300 €
- Prix/m²
- 2 994 €/m²
5256 Le Colomb
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 323 300 €
- Prix/m²
- 2 994 €/m²
555 Rte De Succieu
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 506 390 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
5033 Le Devay
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
100 Imp De La Boulatiere
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 813 €/m²
100 Imp De La Boulatiere
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 813 €/m²
5100 Quinsonnas
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5249 Les Moirouds
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 375 900 €
- Prix/m²
- 3 999 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 735 Che De Longeville | 26/06/2026 | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 735 Che De Longeville | 26/06/2026 | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 735 Che De Longeville | 26/06/2026 | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 65 Che Du Patier | 21/05/2026 | Maison | 128 m² | 347 500 € | 2 715 €/m² |
| 175 Imp De La Boulatiere | 06/02/2026 | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 5243 Quinsonnas | 09/01/2026 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 5243 Quinsonnas | 09/01/2026 | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 120 Imp De La Boulatiere | 18/11/2024 | Maison | 64 m² | 198 850 € | 3 107 €/m² |
| 1250 Rte De Succieu | 30/10/2024 | Maison | 141 m² | 513 300 € | 3 640 €/m² |
| 5246 Les Moirouds | 25/07/2024 | Maison | 90 m² | 313 300 € | 3 481 €/m² |
| 35 Che Du Champ Du Puits | 16/07/2024 | Maison | 121 m² | 395 920 € | 3 272 €/m² |
| 35 Che Du Champ Du Puits | 16/07/2024 | Maison | 121 m² | 395 920 € | 3 272 €/m² |
| 5256 Le Colomb | 08/07/2024 | Maison | 108 m² | 323 300 € | 2 994 €/m² |
| 5256 Le Colomb | 08/07/2024 | Maison | 108 m² | 323 300 € | 2 994 €/m² |
| 555 Rte De Succieu | 04/07/2024 | Maison | 210 m² | 506 390 € | 2 411 €/m² |
| 5033 Le Devay | 11/06/2024 | Maison | 96 m² | 169 000 € | 1 760 €/m² |
| 100 Imp De La Boulatiere | 23/05/2024 | Maison | 91 m² | 256 000 € | 2 813 €/m² |
| 100 Imp De La Boulatiere | 23/05/2024 | Maison | 91 m² | 256 000 € | 2 813 €/m² |
| 5100 Quinsonnas | 16/05/2024 | Maison | 85 m² | 238 000 € | 2 800 €/m² |
| 5249 Les Moirouds | 23/04/2024 | Maison | 94 m² | 375 900 € | 3 999 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sérézin-de-la-Tour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Longeville
6 ventes- Prix m² maison
- 3 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 467 m²
Pinet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 051 m²
Quinsonnas
4 ventes- Prix m² maison
- 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Che Du Patier
1 vente- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Imp De La Boulatiere
1 vente- Prix m² maison
- 3 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 720 m²
Les Moirouds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Longeville | 6 ventes | 3 454 €/m² | - | 1 467 m² |
| Pinet | 6 ventes | - | - | 10 051 m² |
| Quinsonnas | 4 ventes | 736 €/m² | - | 310 m² |
| Che Du Patier | 1 vente | 2 714 €/m² | - | 525 m² |
| Imp De La Boulatiere | 1 vente | 3 298 €/m² | - | 602 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 34 720 m² |
| Les Moirouds | 1 vente | - | - | 49 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sérézin-de-la-Tour
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sérézin-de-la-Tour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cessieu
2 554 €/m²
Données 2026
Succieu
956 €/m²
Données 2026
Nivolas-Vermelle
2 628 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-de-Cessieu
2 959 €/m²
Données 2026
Ruy-Montceau
3 074 €/m²
Données 2026
Châteauvilain
2 723 €/m²
Données 2026
Les Éparres
2 646 €/m²
Données 2026
Meyrié
1 756 €/m²
Données 2026
Brégnier-Cordon
Ain
3 178 €/m²
Données 2026
Groslée-Saint-Benoit
Ain
1 899 €/m²
Données 2026
Izieu
Ain
891 €/m²
Données 2025
Belmont-Tramonet
Savoie
1 531 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Innimond
Ain
1 594 €/m²
Données 2025
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Ambléon
Ain
1 885 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sérézin-de-la-Tour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sérézin-de-la-Tour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sérézin-de-la-Tour compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sérézin-de-la-Tour
2 552 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sérézin-de-la-Tour
3 007 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sérézin-de-la-Tour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sérézin-de-la-Tour
7 rues de Sérézin-de-la-Tour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sérézin-de-la-Tour
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sérézin-de-la-Tour :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 552 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sérézin-de-la-Tour
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sérézin-de-la-Tour :
🏠 Maisons
4 ventes
2 552 €/m²
Prix moyen/m²