16 Rue Du Champ De Mars
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 7 632 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cessieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38064
3 259 habitants
224 hab./km²
↓ -29.80%
2 501 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cessieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 332 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cessieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cessieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cessieu.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,9%
Maisons
29 ventes · 87,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cessieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.80%2 470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 532 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 916 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
429 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
429 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cessieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 470 €/m² 29 ventes | ↓ -28.80% | 2 916 €/m² 3 ventes | ↓ -2.40% | 429 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 472 €/m² 29 ventes | ↑ +12.70% | 2 988 €/m² 5 ventes | ↑ +10.40% | - | - |
| 2023 | 3 080 €/m² 22 ventes | ↑ +4.10% | 2 707 €/m² 3 ventes | ↓ -7.40% | 484 €/m² 1 vente | ↓ -66.90% |
| 2022 | 2 960 €/m² 31 ventes | ↑ +16.60% | 2 924 €/m² 19 ventes | ↑ +32.30% | 1 463 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 539 €/m² 40 ventes | ↑ +7.70% | 2 210 €/m² 10 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 357 €/m² 19 ventes | - | - | - | 1 138 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cessieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 446 € de plus au m² que les maisons (2 916 €/m² contre 2 470 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 357 €/m² à 2 470 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 210 €/m² à 2 916 €/m², soit une variation de +32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 138 €/m² à 429 €/m², soit une variation de -62.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cessieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cessieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 494 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 4% | 86 | 17% |
| B | 27 | 5% | 105 | 21% |
| C | 87 | 18% | 104 | 21% |
| D | 183 | 37% | 162 | 33% |
| E | 133 | 27% | 16 | 3% |
| F | 30 | 6% | 16 | 3% |
| G | 15 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Cessieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Du Champ De Mars
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 3 244 €/m²
10 Rue Joseph Jacquard
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
10 Che Du Bessay
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 342 820 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
25 Che De La Peau Du Loup
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
32 Rue De La Fabrique
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 513 300 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
10 Che De Chapotiere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 440 450 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
57 Che Des Vernes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
99 Rte Des Roches
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 303 100 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
25 Che De La Peau Du Loup
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
212 Rte De Ruy
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
8 Che De L Extraz
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
189 Rte De Lyon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
27 Rue De La Fabrique
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
27 Rue De La Fabrique
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
48 Rte De Lyon
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 180 350 €
- Prix/m²
- 3 921 €/m²
4 Che Des Hirondelles
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
93 Rte De Chambery
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 394 250 €
- Prix/m²
- 3 285 €/m²
6 Mte Des Balmettes
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 177 800 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
11 Rue De La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Du Champ De Mars | 24/06/2025 | Appartement | 34 m² | 259 500 € | 7 632 €/m² |
| 16 Rue Du Champ De Mars | 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 259 500 € | 3 244 €/m² |
| 10 Rue Joseph Jacquard | 28/05/2025 | Local commercial | 700 m² | 300 000 € | 429 €/m² |
| 10 Che Du Bessay | 22/05/2025 | Maison | 149 m² | 342 820 € | 2 301 €/m² |
| 25 Che De La Peau Du Loup | 07/05/2025 | Maison | 74 m² | 139 000 € | 1 878 €/m² |
| 32 Rue De La Fabrique | 06/05/2025 | Maison | 214 m² | 513 300 € | 2 399 €/m² |
| 10 Che De Chapotiere | 06/05/2025 | Maison | 136 m² | 440 450 € | 3 239 €/m² |
| 57 Che Des Vernes | 25/04/2025 | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 99 Rte Des Roches | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 303 100 € | 2 526 €/m² |
| 25 Che De La Peau Du Loup | 17/04/2025 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 212 Rte De Ruy | 01/04/2025 | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² |
| 8 Che De L Extraz | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 189 Rte De Lyon | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 27 Rue De La Fabrique | 28/02/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 27 Rue De La Fabrique | 28/02/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 48 Rte De Lyon | 24/02/2025 | Appartement | 46 m² | 180 350 € | 3 921 €/m² |
| 4 Che Des Hirondelles | 17/01/2025 | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 93 Rte De Chambery | 03/01/2025 | Maison | 120 m² | 394 250 € | 3 285 €/m² |
| 6 Mte Des Balmettes | 23/12/2024 | Appartement | 90 m² | 177 800 € | 1 976 €/m² |
| 11 Rue De La Gare | 19/12/2024 | Maison | 150 m² | 351 000 € | 2 340 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cessieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vignobles De Vachere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Rue De La Fabrique
9 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Les Cotes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Combe Saunie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Rue Du Champ De Mars
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Coiranne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Petit Culty
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Che De La Peau Du Loup
4 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
La Pelisse Et Le Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Che De Chapotiere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Che De L Extraz
3 ventes- Prix m² maison
- 2 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Clos Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 703 m²
Quartier Du Revol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rte De Lyon
3 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Les Moutes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Plaine Du Revol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rte De Ruy
2 ventes- Prix m² maison
- 3 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cavilliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Che Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Che Des Sapins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Che Des Vernes
1 vente- Prix m² maison
- 1 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Che Du Bessay
1 vente- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
La Madeleine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
La Magne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Le Bessay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vignobles De Vachere | 11 ventes | - | - | 1 077 m² |
| Rue De La Fabrique | 9 ventes | 2 545 €/m² | - | 339 m² |
| Les Cotes | 8 ventes | - | - | 845 m² |
| Combe Saunie | 7 ventes | - | - | 918 m² |
| Rue Du Champ De Mars | 6 ventes | - | 5 438 €/m² | 452 m² |
| Coiranne | 5 ventes | - | - | 353 m² |
| Petit Culty | 5 ventes | - | - | 535 m² |
| Che De La Peau Du Loup | 4 ventes | 1 716 €/m² | - | 203 m² |
| La Pelisse Et Le Marais | 4 ventes | - | - | 71 m² |
| Che De Chapotiere | 3 ventes | 3 238 €/m² | - | 498 m² |
| Che De L Extraz | 3 ventes | 2 555 €/m² | - | 786 m² |
| Clos Du Moulin | 3 ventes | - | - | 1 703 m² |
| Quartier Du Revol | 3 ventes | - | - | 244 m² |
| Rte De Lyon | 3 ventes | 789 €/m² | 3 920 €/m² | 335 m² |
| Les Moutes | 2 ventes | - | - | 1 445 m² |
| Plaine Du Revol | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Rte De Ruy | 2 ventes | 3 316 €/m² | - | - |
| Cavilliere | 1 vente | - | - | 745 m² |
| Che Des Hirondelles | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 465 m² |
| Che Des Sapins | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Che Des Vernes | 1 vente | 1 129 €/m² | - | 1 108 m² |
| Che Du Bessay | 1 vente | 2 300 €/m² | - | 1 097 m² |
| La Madeleine | 1 vente | - | - | 622 m² |
| La Magne | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Le Bessay | 1 vente | - | - | 679 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cessieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cessieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sérézin-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
2 608 €/m²
Données 2025
38300
1 135 habitants
4 ventes
Ruy-Montceau
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 591 €/m²
Données 2025
38300
4 805 habitants
46 ventes
Rochetoirin
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 575 €/m²
Données 2025
38110
1 090 habitants
8 ventes
Saint-Victor-de-Cessieu
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 761 €/m²
Données 2025
38110
2 148 habitants
23 ventes
Montcarra
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 367 €/m²
Données 2025
38890
612 habitants
5 ventes
Saint-Jean-de-Soudain
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 342 €/m²
Données 2025
38110
1 714 habitants
12 ventes
Nivolas-Vermelle
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 539 €/m²
Données 2025
38300
2 706 habitants
22 ventes
Succieu
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 956 €/m²
Données 2025
38300
777 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 450 hectares
Densité :
224 hab./km²
Coordonnées :
45,5694, 5,3746
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cessieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cessieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cessieu compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cessieu
2 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cessieu
2 332 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cessieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cessieu
30 rues de Cessieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cessieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cessieu :
Prix affiché (2 501 €/m²) :
2 501 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cessieu
↓ -29.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cessieu :
🏠 Maisons
29 ventes
2 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 916 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
429 €/m²
Prix moyen/m²