285 Av Des Cantinieres
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 337 950 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruy-Montceau
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38348
4 805 habitants
228 hab./km²
↓ -10.90%
2 591 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruy-Montceau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 592 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruy-Montceau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruy-Montceau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruy-Montceau.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
42 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruy-Montceau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%2 601 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 592 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%2 187 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 346 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%988 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
988 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruy-Montceau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 601 €/m² 42 ventes | ↓ -10.70% | 2 187 €/m² 4 ventes | ↓ -18.40% | 988 €/m² 2 ventes | ↑ +6.20% |
| 2024 | 2 913 €/m² 33 ventes | ↓ -8.60% | 2 679 €/m² 1 vente | ↑ +30.10% | 931 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 188 €/m² 36 ventes | ↑ +1.40% | 2 059 €/m² 5 ventes | ↓ -29.60% | - | - |
| 2022 | 3 144 €/m² 56 ventes | ↑ +4.10% | 2 926 €/m² 4 ventes | ↑ +5.50% | 2 521 €/m² 4 ventes | ↑ +121.40% |
| 2021 | 3 021 €/m² 44 ventes | ↑ +10.40% | 2 774 €/m² 4 ventes | ↑ +24.00% | 1 139 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 2 737 €/m² 23 ventes | - | 2 237 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruy-Montceau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les appartements (2 601 €/m² contre 2 187 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 737 €/m² à 2 601 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 237 €/m² à 2 187 €/m², soit une variation de -2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 139 €/m² à 988 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruy-Montceau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruy-Montceau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 665 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 3% | 170 | 26% |
| B | 112 | 17% | 181 | 27% |
| C | 269 | 40% | 205 | 31% |
| D | 135 | 20% | 51 | 8% |
| E | 70 | 11% | 24 | 4% |
| F | 37 | 6% | 20 | 3% |
| G | 23 | 3% | 14 | 2% |
Risques naturels à Ruy-Montceau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 - 01/09/2011 | 28/11/2011 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
186 Rue Des Rhuyes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
160 Imp Des Violettes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 519 150 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
160 Imp Des Violettes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 519 150 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
136 Rue De La Saliere
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
4 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 443 000 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
67 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 256 200 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
2 Rue De La Bourbre
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 108 950 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
7 Imp Du Lac
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 355 200 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
1310 Av Des Cantinieres
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 880 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
10 Rue Du Frandon
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
4 Imp Des Merisiers Les Cantinie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
20 Imp Des Aulnes
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 365 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
387 Che De La Draz
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
6 Imp Des Chenes Lavitel
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
6 Imp Des Chenes Lavitel
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
470 Av De La Vieille Borne
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 3 362 €/m²
38 Rue Etroite
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
43 Rue De La Saliere
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
415 Rue De Lavaizin
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Av Des Cantinieres | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 337 950 € | 3 380 €/m² |
| 186 Rue Des Rhuyes | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 160 Imp Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 176 m² | 519 150 € | 2 950 €/m² |
| 160 Imp Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 176 m² | 519 150 € | 2 950 €/m² |
| 136 Rue De La Saliere | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 4 Rue Des Glycines | 18/04/2025 | Maison | 190 m² | 443 000 € | 2 332 €/m² |
| 67 Imp Du Lavoir | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 256 200 € | 2 847 €/m² |
| 2 Rue De La Bourbre | 02/04/2025 | Maison | 30 m² | 108 950 € | 3 632 €/m² |
| 7 Imp Du Lac | 20/03/2025 | Maison | 162 m² | 355 200 € | 2 193 €/m² |
| 1310 Av Des Cantinieres | 20/03/2025 | Appartement | 78 m² | 140 880 € | 1 806 €/m² |
| 10 Rue Du Frandon | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 4 Imp Des Merisiers Les Cantinie | 07/03/2025 | Maison | 158 m² | 375 000 € | 2 373 €/m² |
| 20 Imp Des Aulnes | 26/02/2025 | Local commercial | 365 m² | 470 000 € | 1 288 €/m² |
| 387 Che De La Draz | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes Lavitel | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes Lavitel | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 470 Av De La Vieille Borne | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 437 000 € | 3 362 €/m² |
| 38 Rue Etroite | 05/02/2025 | Maison | 158 m² | 302 100 € | 1 912 €/m² |
| 43 Rue De La Saliere | 03/01/2025 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 415 Rue De Lavaizin | 24/12/2024 | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruy-Montceau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Av Des Cantinieres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 379 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 806 €/m²
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Imp Des Chenes Lavitel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Imp Des Violettes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Le Combat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
La Plaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Rives
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rue De La Saliere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Buisson Gaillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 172 m²
Chavilin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Imp Des Merisiers Les Cantinie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Lavitel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Du Frandon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Etroite
2 ventes- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Av De La Vieille Borne
1 vente- Prix m² maison
- 3 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Bessey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Champety
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Che De La Draz
1 vente- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 437 m²
Imp Des Aulnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 167 m²
Imp Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Imp Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 2 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Pont De Ruy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue De La Bourbre
1 vente- Prix m² maison
- 3 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rue Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 2 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Rue Des Rhuyes
1 vente- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 5 ventes | - | - | 49 m² |
| Av Des Cantinieres | 4 ventes | 3 379 €/m² | 1 806 €/m² | 807 m² |
| Imp Des Chenes Lavitel | 4 ventes | 2 772 €/m² | - | 788 m² |
| Imp Des Violettes | 4 ventes | 2 949 €/m² | - | 526 m² |
| Le Combat | 4 ventes | - | - | 316 m² |
| La Plaine | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Les Rives | 3 ventes | - | - | 956 m² |
| Rue De La Saliere | 3 ventes | 2 010 €/m² | - | 281 m² |
| Buisson Gaillard | 2 ventes | - | - | 2 172 m² |
| Chavilin | 2 ventes | - | - | 1 890 m² |
| Imp Des Merisiers Les Cantinie | 2 ventes | 2 373 €/m² | - | 804 m² |
| Lavitel | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue Du Frandon | 2 ventes | 1 847 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Etroite | 2 ventes | 1 912 €/m² | - | 363 m² |
| Av De La Vieille Borne | 1 vente | 3 361 €/m² | - | 685 m² |
| Bessey | 1 vente | - | - | 2 200 m² |
| Champety | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Che De La Draz | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 2 437 m² |
| Imp Des Aulnes | 1 vente | - | - | 2 167 m² |
| Imp Du Lac | 1 vente | 2 192 €/m² | - | 890 m² |
| Imp Du Lavoir | 1 vente | 2 846 €/m² | - | 175 m² |
| Pont De Ruy | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rue De La Bourbre | 1 vente | 3 631 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Des Glycines | 1 vente | 2 331 €/m² | - | 852 m² |
| Rue Des Rhuyes | 1 vente | 1 673 €/m² | - | 102 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ruy-Montceau
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ruy-Montceau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cessieu
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
2 501 €/m²
Données 2025
38110
3 259 habitants
32 ventes
Sérézin-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
2 608 €/m²
Données 2025
38300
1 135 habitants
4 ventes
Nivolas-Vermelle
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 539 €/m²
Données 2025
38300
2 706 habitants
22 ventes
Montcarra
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 367 €/m²
Données 2025
38890
612 habitants
5 ventes
Saint-Savin
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 914 €/m²
Données 2025
38300
4 323 habitants
37 ventes
Rochetoirin
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 575 €/m²
Données 2025
38110
1 090 habitants
8 ventes
Bourgoin-Jallieu
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 620 €/m²
Données 2025
38300
30 151 habitants
391 ventes
Meyrié
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 356 €/m²
Données 2025
38300
1 096 habitants
11 ventes
Brégnier-Cordon
Ain
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 643 €/m²
Données 2025
01300
804 habitants
6 ventes
Groslée-Saint-Benoit
Ain
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 187 €/m²
Données 2025
01300
1 227 habitants
13 ventes
Briord
Ain
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 925 €/m²
Données 2025
01470
1 119 habitants
14 ventes
Lhuis
Ain
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 213 €/m²
Données 2025
01680
886 habitants
16 ventes
Armix
Ain
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 397 €/m²
Données 2025
01510
25 habitants
1 vente
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Innimond
Ain
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 594 €/m²
Données 2025
01680
95 habitants
2 ventes
La Burbanche
Ain
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 295 €/m²
Données 2025
01510
98 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 106 hectares
Densité :
228 hab./km²
Coordonnées :
45,5881, 5,3482
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruy-Montceau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruy-Montceau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruy-Montceau compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruy-Montceau
2 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruy-Montceau
2 592 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruy-Montceau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruy-Montceau
26 rues de Ruy-Montceau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruy-Montceau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruy-Montceau :
Prix affiché (2 591 €/m²) :
2 591 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruy-Montceau
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruy-Montceau :
🏠 Maisons
42 ventes
2 601 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 187 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
988 €/m²
Prix moyen/m²