262 Imp De La Piste Cyclable
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jorioz
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74242
6 390 habitants
279 hab./km²
↓ -4.40%
5 778 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jorioz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 727 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
100
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jorioz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jorioz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jorioz.
Répartition des ventes par type de bien
102 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,2%
55,9%
Maisons
43 ventes · 42,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
57 ventes · 55,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jorioz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%6 691 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 764 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (57 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%5 250 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 068 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +154.60%4 659 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 659 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jorioz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 691 €/m² 43 ventes | ↑ +7.10% | 5 250 €/m² 57 ventes | ↓ -8.70% | 4 659 €/m² 2 ventes | ↑ +154.60% |
| 2024 | 6 248 €/m² 34 ventes | ↓ -18.30% | 5 751 €/m² 45 ventes | ↓ -4.10% | 1 830 €/m² 2 ventes | ↑ +97.80% |
| 2023 | 7 644 €/m² 40 ventes | ↑ +40.10% | 5 999 €/m² 50 ventes | ↑ +8.60% | 925 €/m² 1 vente | ↓ -74.80% |
| 2022 | 5 457 €/m² 35 ventes | ↑ +2.60% | 5 523 €/m² 74 ventes | ↑ +13.80% | 3 675 €/m² 4 ventes | ↑ +29.00% |
| 2021 | 5 319 €/m² 57 ventes | ↓ -2.50% | 4 853 €/m² 80 ventes | ↑ +19.50% | 2 848 €/m² 4 ventes | ↓ -8.10% |
| 2020 | 5 453 €/m² 32 ventes | - | 4 060 €/m² 32 ventes | - | 3 098 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jorioz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 441 € de plus au m² que les appartements (6 691 €/m² contre 5 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 453 €/m² à 6 691 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 060 €/m² à 5 250 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 098 €/m² à 4 659 €/m², soit une variation de +50.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +154.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jorioz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jorioz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 267 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 102 | 8% |
| B | 30 | 2% | 477 | 38% |
| C | 440 | 35% | 435 | 34% |
| D | 434 | 34% | 129 | 10% |
| E | 224 | 18% | 65 | 5% |
| F | 72 | 6% | 32 | 3% |
| G | 56 | 4% | 27 | 2% |
Risques naturels à Saint-Jorioz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annecy. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2007 | 31/03/2008 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 26/12/1995 |
| Mouvement de Terrain | 26/02/1995 | 18/07/1995 |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 03/05/1995 |
| Glissement de Terrain | 31/12/1993 - 01/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1993 - 01/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
262 Imp De La Piste Cyclable
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
262 Imp De La Piste Cyclable
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
283 Rte De La Vieille Eglise
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 903 000 €
- Prix/m²
- 6 591 €/m²
13 Imp De Lornard
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 943 €/m²
280 Rte De Tavan
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 753 €/m²
496 Rte De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 1 283 400 €
- Prix/m²
- 5 942 €/m²
342 Rte Du Port
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 984 000 €
- Prix/m²
- 7 289 €/m²
411 Rte Du Berlet
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 4 386 €/m²
126 Rte Du Port
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 379 100 €
- Prix/m²
- 5 658 €/m²
34 Pas Des Ecoliers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
131 Rte Du Centre
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
214 Rte De Tavan
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 215 280 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
496 Rte Des Marais
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
411 Rte Du Berlet
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 248 700 €
- Prix/m²
- 5 291 €/m²
317 Rte De Tavan
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 909 €/m²
171 Rte Des Belhiardes
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 7 083 €/m²
171 Rte Des Belhiardes
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 7 083 €/m²
214 Rte De Tavan
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 208 €/m²
54 Imp De Bordon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 875 000 €
- Prix/m²
- 8 255 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 262 Imp De La Piste Cyclable | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 850 000 € | 7 727 €/m² |
| 262 Imp De La Piste Cyclable | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 850 000 € | 7 727 €/m² |
| 262 Imp De La Piste Cyclable | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 850 000 € | 7 727 €/m² |
| 283 Rte De La Vieille Eglise | 19/06/2025 | Appartement | 137 m² | 903 000 € | 6 591 €/m² |
| 13 Imp De Lornard | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 138 000 € | 3 943 €/m² |
| 280 Rte De Tavan | 04/06/2025 | Appartement | 73 m² | 420 000 € | 5 753 €/m² |
| 496 Rte De La Vieille Eglise | 27/05/2025 | Maison | 216 m² | 1 283 400 € | 5 942 €/m² |
| 342 Rte Du Port | 22/05/2025 | Maison | 135 m² | 984 000 € | 7 289 €/m² |
| 411 Rte Du Berlet | 19/05/2025 | Appartement | 70 m² | 307 000 € | 4 386 €/m² |
| 126 Rte Du Port | 16/05/2025 | Appartement | 67 m² | 379 100 € | 5 658 €/m² |
| 34 Pas Des Ecoliers | 13/05/2025 | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 131 Rte Du Centre | 12/05/2025 | Appartement | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 214 Rte De Tavan | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 215 280 € | 3 213 €/m² |
| 496 Rte Des Marais | 24/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 411 Rte Du Berlet | 18/04/2025 | Appartement | 47 m² | 248 700 € | 5 291 €/m² |
| 317 Rte De Tavan | 17/04/2025 | Appartement | 44 m² | 260 000 € | 5 909 €/m² |
| 171 Rte Des Belhiardes | 31/03/2025 | Appartement | 96 m² | 680 000 € | 7 083 €/m² |
| 171 Rte Des Belhiardes | 31/03/2025 | Appartement | 96 m² | 680 000 € | 7 083 €/m² |
| 214 Rte De Tavan | 31/03/2025 | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² |
| 54 Imp De Bordon | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 875 000 € | 8 255 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jorioz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Port
17 ventes- Prix m² maison
- 8 605 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Rte De Tavan
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Belhiardes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 083 €/m²
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Pas Des Ecoliers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De Lornard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 942 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Tire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rte De La Vieille Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 5 941 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 591 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Rte Du Berlet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Talmeliers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 837 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chez Demaison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Chez Jamon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Fredan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Imp De La Piste Cyclable
3 ventes- Prix m² maison
- 7 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Imp Des Bourales
3 ventes- Prix m² maison
- 11 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Les Vignes Bourales
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rte Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bondon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 155 m²
Filly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Imp Du Laudon
2 ventes- Prix m² maison
- 6 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Pecoeur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Pont Laudon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Pre De Filly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rte D'Annecy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 251 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Bordon
2 ventes- Prix m² maison
- 9 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Port | 17 ventes | 8 605 €/m² | 6 542 €/m² | 946 m² |
| Rte De Tavan | 13 ventes | - | 4 944 €/m² | - |
| Rte Des Belhiardes | 8 ventes | - | 7 083 €/m² | 857 m² |
| Pas Des Ecoliers | 6 ventes | - | 5 384 €/m² | - |
| Imp De Lornard | 5 ventes | - | 3 942 €/m² | - |
| Rte De La Tire | 5 ventes | - | - | 463 m² |
| Rte De La Vieille Eglise | 5 ventes | 5 941 €/m² | 6 591 €/m² | 1 006 m² |
| Rte Du Berlet | 5 ventes | - | 4 838 €/m² | - |
| Che Des Talmeliers | 3 ventes | - | 6 837 €/m² | - |
| Chez Demaison | 3 ventes | - | - | 24 m² |
| Chez Jamon | 3 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Fredan | 3 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Imp De La Piste Cyclable | 3 ventes | 7 727 €/m² | - | 347 m² |
| Imp Des Bourales | 3 ventes | 11 190 €/m² | - | 733 m² |
| Les Vignes Bourales | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Rte Du Centre | 3 ventes | - | 3 235 €/m² | - |
| Bondon | 2 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Filly | 2 ventes | - | - | 118 m² |
| Imp Du Laudon | 2 ventes | 6 379 €/m² | - | 575 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Pecoeur | 2 ventes | - | - | 632 m² |
| Pont Laudon | 2 ventes | - | - | 472 m² |
| Pre De Filly | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Rte D'Annecy | 2 ventes | - | 6 251 €/m² | - |
| Rte De Bordon | 2 ventes | 9 250 €/m² | - | 1 004 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Jorioz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jorioz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Eustache
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
4 026 €/m²
Données 2025
74410
496 habitants
7 ventes
Duingt
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
6 470 €/m²
Données 2025
74410
1 078 habitants
12 ventes
Sevrier
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
6 933 €/m²
Données 2025
74320
4 333 habitants
47 ventes
Quintal
Prix moyen/m²
4 872 €/m²
Données 2025
74600
1 257 habitants
13 ventes
Menthon-Saint-Bernard
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
8 057 €/m²
Données 2025
74290
1 891 habitants
27 ventes
Viuz-la-Chiésaz
Prix moyen/m²
↑ +67.40%
5 322 €/m²
Données 2025
74540
1 351 habitants
15 ventes
La Chapelle-Saint-Maurice
Prix moyen/m²
2 489 €/m²
Données 2025
74410
121 habitants
1 vente
Entrevernes
Prix moyen/m²
3 067 €/m²
Données 2025
74410
191 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 283 hectares
Densité :
279 hab./km²
Coordonnées :
45,8247, 6,1496
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jorioz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jorioz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jorioz compte 100 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jorioz
5 778 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jorioz
5 727 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jorioz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jorioz
45 rues de Saint-Jorioz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jorioz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jorioz :
Prix affiché (5 778 €/m²) :
5 778 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jorioz
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jorioz :
🏠 Maisons
43 ventes
6 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
57 ventes
5 250 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 659 €/m²
Prix moyen/m²