6 Imp Lous Trays
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 334 500 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coubon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43078
3 140 habitants
138 hab./km²
↓ -25.20%
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coubon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 844 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coubon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coubon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coubon.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,9%
Maisons
31 ventes · 93,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coubon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.10%1 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -48.40%1 243 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 243 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.00%385 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
385 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coubon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 641 €/m² 31 ventes | ↓ -25.10% | 1 243 €/m² 1 vente | ↓ -48.40% | 385 €/m² 1 vente | ↓ -61.00% |
| 2024 | 2 192 €/m² 18 ventes | ↑ +29.00% | 2 409 €/m² 1 vente | - | 988 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 700 €/m² 23 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 711 €/m² 21 ventes | ↑ +10.50% | 1 075 €/m² 3 ventes | ↓ -23.30% | - | - |
| 2021 | 1 549 €/m² 24 ventes | ↓ -8.20% | 1 401 €/m² 4 ventes | ↑ +45.40% | 600 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 688 €/m² 20 ventes | - | 964 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coubon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 398 € de plus au m² que les appartements (1 641 €/m² contre 1 243 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 688 €/m² à 1 641 €/m², soit une variation de -2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 964 €/m² à 1 243 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 48.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 600 €/m² à 385 €/m², soit une variation de -35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coubon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coubon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 299 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 21 | 7% |
| B | 9 | 3% | 69 | 23% |
| C | 56 | 19% | 90 | 30% |
| D | 107 | 36% | 60 | 20% |
| E | 64 | 21% | 30 | 10% |
| F | 37 | 12% | 18 | 6% |
| G | 19 | 6% | 11 | 4% |
Risques naturels à Coubon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LE PUY-en-VELAY.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2017 | 26/06/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9004 Chem De Pranaud - Latour
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 624 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5 Rue Georges Bizet-Mourguettes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 279 250 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
17 Rue Du 45 Parallele
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
5 Rte De Peyrard
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
5 Rte De Peyrard
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
9008 Rue Claude Debussy - Mourguett
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 161 810 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
9003 Che De Chambaillou
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 163 050 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
9000 Rue De Blonde
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5108 Bois Rouiller
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
9021 Rte De Brives - Latour
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
9004 Rte De Dempeyre - Le Bourg
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
9009 Rte De Taulhac
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
9009 Rte De Taulhac
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
9026 Rte De Brives - Volhac
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 570 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
9026 Rte De Brives - Volhac
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 570 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
27 Rue Du 45 Parallele
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 570 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
22 Lot Les Hauts De Charentus
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
22 Lot Les Hauts De Charentus
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
12 Rue De Blonde
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 165 210 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Lous Trays | 22/05/2025 | Maison | 152 m² | 334 500 € | 2 201 €/m² |
| 9004 Chem De Pranaud - Latour | 15/05/2025 | Local commercial | 624 m² | 240 000 € | 385 €/m² |
| 5 Rue Georges Bizet-Mourguettes | 18/04/2025 | Maison | 94 m² | 279 250 € | 2 971 €/m² |
| 17 Rue Du 45 Parallele | 18/04/2025 | Maison | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 5 Rte De Peyrard | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² |
| 5 Rte De Peyrard | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² |
| 9008 Rue Claude Debussy - Mourguett | 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 161 810 € | 1 839 €/m² |
| 9003 Che De Chambaillou | 28/03/2025 | Maison | 176 m² | 163 050 € | 926 €/m² |
| 9000 Rue De Blonde | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 5108 Bois Rouiller | 05/03/2025 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 9021 Rte De Brives - Latour | 07/01/2025 | Maison | 30 m² | 4 000 € | 133 €/m² |
| 9004 Rte De Dempeyre - Le Bourg | 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 9009 Rte De Taulhac | 05/12/2024 | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 9009 Rte De Taulhac | 05/12/2024 | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 9026 Rte De Brives - Volhac | 25/11/2024 | Appartement | 60 m² | 145 570 € | 2 426 €/m² |
| 9026 Rte De Brives - Volhac | 25/11/2024 | Appartement | 130 m² | 145 570 € | 1 120 €/m² |
| 27 Rue Du 45 Parallele | 25/11/2024 | Appartement | 60 m² | 145 570 € | 2 426 €/m² |
| 22 Lot Les Hauts De Charentus | 25/10/2024 | Maison | 139 m² | 309 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 Lot Les Hauts De Charentus | 25/10/2024 | Maison | 139 m² | 309 000 € | 2 223 €/m² |
| 12 Rue De Blonde | 17/10/2024 | Maison | 47 m² | 165 210 € | 3 515 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coubon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chaud D Orzilhac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Les Mourgues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Prat De L Air
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 836 m²
Rue Claude Debussy - Mourguett
3 ventes- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Sous La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Bois Rouiller
2 ventes- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Imp Lous Trays
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Latour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Le Prat De La Vialle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Monage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Mont Jonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Rte De Cussac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Rte De Peyrard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Rue De Pranaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Du 45 Parallele
2 ventes- Prix m² maison
- 2 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Rue Georges Bizet-Mourguettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Che De Chambaillou
1 vente- Prix m² maison
- 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Che De La Loire Bergere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Chem De Pranaud - Latour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Chem Des Sources - Latour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Les Couranches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Les Peyrouses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
Montfray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 550 m²
Pranaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chaud D Orzilhac | 3 ventes | - | - | 52 m² |
| Les Mourgues | 3 ventes | - | - | 612 m² |
| Prat De L Air | 3 ventes | - | - | 2 836 m² |
| Rue Claude Debussy - Mourguett | 3 ventes | 1 838 €/m² | - | 263 m² |
| Sous La Roche | 3 ventes | - | - | 862 m² |
| Bois Rouiller | 2 ventes | 967 €/m² | - | 106 m² |
| Imp Lous Trays | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 756 m² |
| Latour | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 969 m² |
| Le Prat De La Vialle | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Monage | 2 ventes | - | - | 62 m² |
| Mont Jonnet | 2 ventes | - | - | 1 110 m² |
| Rte De Cussac | 2 ventes | - | - | 922 m² |
| Rte De Peyrard | 2 ventes | 2 171 €/m² | - | 691 m² |
| Rue De Pranaud | 2 ventes | - | - | 37 m² |
| Rue Du 45 Parallele | 2 ventes | 2 420 €/m² | - | 438 m² |
| Rue Georges Bizet-Mourguettes | 2 ventes | 2 970 €/m² | - | 869 m² |
| Che De Chambaillou | 1 vente | 926 €/m² | - | 905 m² |
| Che De La Loire Bergere | 1 vente | - | - | 725 m² |
| Chem De Pranaud - Latour | 1 vente | - | - | 2 395 m² |
| Chem Des Sources - Latour | 1 vente | - | - | 288 m² |
| Les Couranches | 1 vente | - | - | 1 204 m² |
| Les Peyrouses | 1 vente | - | - | 3 530 m² |
| Montfray | 1 vente | - | - | 2 550 m² |
| Pranaud | 1 vente | - | - | 3 080 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Coubon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coubon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arsac-en-Velay
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 485 €/m²
Données 2025
43700
1 219 habitants
9 ventes
Cussac-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 837 €/m²
Données 2025
43370
1 653 habitants
16 ventes
Le Puy-en-Velay
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 632 €/m²
Données 2025
43000
18 540 habitants
327 ventes
Brives-Charensac
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 832 €/m²
Données 2025
43700
4 244 habitants
52 ventes
Chadron
Prix moyen/m²
↑ +63.50%
1 884 €/m²
Données 2025
43150
346 habitants
1 vente
Vals-près-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
2 319 €/m²
Données 2025
43750
3 395 habitants
52 ventes
Solignac-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 467 €/m²
Données 2025
43370
1 289 habitants
5 ventes
Saint-Germain-Laprade
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 123 €/m²
Données 2025
43700
3 432 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 265 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
44,9966, 3,9242
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coubon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coubon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coubon compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coubon
1 629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coubon
1 844 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coubon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coubon
28 rues de Coubon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coubon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coubon :
Prix affiché (1 629 €/m²) :
1 629 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coubon
↓ -25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coubon :
🏠 Maisons
31 ventes
1 641 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 243 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
385 €/m²
Prix moyen/m²