17 Pl De La Mutualite
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 60 850 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vals-près-le-Puy
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43251
3 395 habitants
654 hab./km²
↑ +31.00%
2 319 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vals-près-le-Puy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 740 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vals-près-le-Puy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vals-près-le-Puy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vals-près-le-Puy.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
32,7%
61,8%
Maisons
18 ventes · 32,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
34 ventes · 61,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vals-près-le-Puy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +84.00%3 467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 247 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (34 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%1 751 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 697 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +47.50%844 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
844 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vals-près-le-Puy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 467 €/m² 18 ventes | ↑ +84.00% | 1 751 €/m² 34 ventes | ↑ +2.40% | 844 €/m² 3 ventes | ↑ +47.50% |
| 2024 | 1 884 €/m² 17 ventes | ↓ -6.90% | 1 710 €/m² 33 ventes | ↑ +20.50% | 572 €/m² 2 ventes | ↑ +13.40% |
| 2023 | 2 023 €/m² 16 ventes | ↓ -67.80% | 1 419 €/m² 27 ventes | ↓ -11.20% | 504 €/m² 2 ventes | ↑ +262.90% |
| 2022 | 6 284 €/m² 16 ventes | ↑ +223.80% | 1 598 €/m² 38 ventes | ↑ +19.80% | 139 €/m² 1 vente | ↓ -45.90% |
| 2021 | 1 940 €/m² 30 ventes | ↑ +9.00% | 1 335 €/m² 39 ventes | ↑ +10.70% | 257 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 780 €/m² 13 ventes | - | 1 206 €/m² 20 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vals-près-le-Puy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 716 € de plus au m² que les appartements (3 467 €/m² contre 1 751 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 780 €/m² à 3 467 €/m², soit une variation de +94.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 206 €/m² à 1 751 €/m², soit une variation de +45.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 257 €/m² à 844 €/m², soit une variation de +228.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +47.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vals-près-le-Puy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vals-près-le-Puy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 622 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 30 | 5% |
| B | 7 | 1% | 91 | 15% |
| C | 86 | 14% | 109 | 18% |
| D | 233 | 37% | 187 | 30% |
| E | 174 | 28% | 123 | 20% |
| F | 65 | 10% | 53 | 9% |
| G | 54 | 9% | 29 | 5% |
Risques naturels à Vals-près-le-Puy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LE PUY-en-VELAY.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1998 | 18/09/1998 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Imp Belle Plaine
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
15 Imp Belle Plaine
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
30 Rue St Benoit
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
3 Rue De L Ecole Normale
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 178 600 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
6 Rue Du Riou
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 226 400 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
4 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 3 926 936 €
- Prix/m²
- 57 749 €/m²
11 Av Jeanne D Arc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
7 Av Jeanne D Arc
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
2 Rue Guillaume Chabalier
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
50 Av De Vals
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
50 Av De Vals
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
17 Imp Le Chantilly
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 36 955 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
1 Rue Charles Martin
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 700 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
56 Av De Vals
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
2 Rue Jacques Viscomte
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
15 Imp Le Chantilly
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
13 Av Jeanne D Arc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
4 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 191 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Pl De La Mutualite | 17/06/2025 | Appartement | 44 m² | 60 850 € | 1 383 €/m² |
| 15 Imp Belle Plaine | 12/05/2025 | Local commercial | 248 m² | 51 000 € | 206 €/m² |
| 15 Imp Belle Plaine | 12/05/2025 | Local commercial | 248 m² | 51 000 € | 206 €/m² |
| 30 Rue St Benoit | 24/04/2025 | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 3 Rue De L Ecole Normale | 10/04/2025 | Appartement | 106 m² | 178 600 € | 1 685 €/m² |
| 6 Rue Du Riou | 04/04/2025 | Maison | 160 m² | 226 400 € | 1 415 €/m² |
| 4 Rue Des Marronniers | 31/03/2025 | Maison | 68 m² | 3 926 936 € | 57 749 €/m² |
| 11 Av Jeanne D Arc | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 7 Av Jeanne D Arc | 28/03/2025 | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 27/03/2025 | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 2 Rue Guillaume Chabalier | 24/03/2025 | Appartement | 68 m² | 94 500 € | 1 390 €/m² |
| 50 Av De Vals | 19/03/2025 | Maison | 193 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² |
| 50 Av De Vals | 19/03/2025 | Maison | 193 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² |
| 17 Imp Le Chantilly | 18/03/2025 | Appartement | 24 m² | 36 955 € | 1 540 €/m² |
| 1 Rue Charles Martin | 11/03/2025 | Appartement | 70 m² | 108 700 € | 1 553 €/m² |
| 56 Av De Vals | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 Rue Jacques Viscomte | 04/03/2025 | Appartement | 67 m² | 102 500 € | 1 530 €/m² |
| 15 Imp Le Chantilly | 03/03/2025 | Appartement | 84 m² | 147 250 € | 1 753 €/m² |
| 13 Av Jeanne D Arc | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 Rue Des Marronniers | 27/02/2025 | Maison | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vals-près-le-Puy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Ecole Normale
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 918 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Le Chantilly
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 646 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jeanne D Arc
6 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Rue Des Marronniers
6 ventes- Prix m² maison
- 30 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Av De Vals
5 ventes- Prix m² maison
- 1 972 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Les Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Rue Guillaume Chabalier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 389 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue St Benoit
4 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Charles Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Viscomte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 529 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Belle Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
La Champ Di Pei
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
La Coste Del Pic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Pl De La Mutualite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 382 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dourioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Ladry Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Le Stade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Les Brioudes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Du Riou
1 vente- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Francisque Enjolras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ecole Normale | 12 ventes | - | 1 918 €/m² | - |
| Imp Le Chantilly | 7 ventes | - | 1 646 €/m² | - |
| Av Jeanne D Arc | 6 ventes | 2 594 €/m² | - | 757 m² |
| Rue Des Marronniers | 6 ventes | 30 970 €/m² | - | 114 m² |
| Av De Vals | 5 ventes | 1 972 €/m² | - | 897 m² |
| Les Moulins | 4 ventes | - | - | 829 m² |
| Rue Guillaume Chabalier | 4 ventes | - | 1 389 €/m² | - |
| Rue St Benoit | 4 ventes | 888 €/m² | 1 764 €/m² | 36 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 194 m² |
| Rue Charles Martin | 3 ventes | - | 1 552 €/m² | - |
| Rue Jacques Viscomte | 3 ventes | - | 1 529 €/m² | - |
| Imp Belle Plaine | 2 ventes | - | - | 968 m² |
| La Champ Di Pei | 2 ventes | - | - | 1 597 m² |
| La Coste Del Pic | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Pl De La Mutualite | 2 ventes | - | 1 382 €/m² | - |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | - | 1 226 €/m² | - |
| Dourioux | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Ladry Est | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Le Stade | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Les Brioudes | 1 vente | - | - | 653 m² |
| Rue Du Riou | 1 vente | 1 415 €/m² | - | 925 m² |
| Rue Francisque Enjolras | 1 vente | - | 3 026 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Vals-près-le-Puy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vals-près-le-Puy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Espaly-Saint-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 525 €/m²
Données 2025
43000
3 585 habitants
35 ventes
Ceyssac
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 606 €/m²
Données 2025
43000
442 habitants
1 vente
Le Puy-en-Velay
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 632 €/m²
Données 2025
43000
18 540 habitants
327 ventes
Aiguilhe
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 732 €/m²
Données 2025
43000
1 498 habitants
22 ventes
Cussac-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 837 €/m²
Données 2025
43370
1 653 habitants
16 ventes
Saint-Christophe-sur-Dolaizon
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 210 €/m²
Données 2025
43370
931 habitants
4 ventes
Brives-Charensac
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 832 €/m²
Données 2025
43700
4 244 habitants
52 ventes
Chadrac
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 066 €/m²
Données 2025
43770
2 542 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
519 hectares
Densité :
654 hab./km²
Coordonnées :
45,0229, 3,8637
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vals-près-le-Puy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vals-près-le-Puy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vals-près-le-Puy compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vals-près-le-Puy
2 319 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vals-près-le-Puy
1 740 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vals-près-le-Puy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vals-près-le-Puy
22 rues de Vals-près-le-Puy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vals-près-le-Puy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vals-près-le-Puy :
Prix affiché (2 319 €/m²) :
2 319 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vals-près-le-Puy
↑ +31.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vals-près-le-Puy :
🏠 Maisons
18 ventes
3 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
1 751 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
844 €/m²
Prix moyen/m²