1 Imp Des Noyers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 153 610 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Germain-Laprade
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43190
3 432 habitants
122 hab./km²
↑ +6.10%
2 123 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Germain-Laprade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 082 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-Laprade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Germain-Laprade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Germain-Laprade.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,2%
12,5%
Maisons
26 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Germain-Laprade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%2 136 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 126 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 986 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 986 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%738 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
973 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Germain-Laprade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 136 €/m² 26 ventes | ↑ +6.80% | 1 986 €/m² 2 ventes | - | 738 €/m² 4 ventes | ↑ +17.80% |
| 2024 | 2 001 €/m² 24 ventes | ↑ +8.80% | - | - | 626 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 839 €/m² 23 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 740 €/m² 35 ventes | ↑ +0.40% | 1 164 €/m² 2 ventes | ↓ -12.50% | 492 €/m² 2 ventes | ↑ +6.90% |
| 2021 | 1 734 €/m² 22 ventes | ↓ -0.60% | 1 330 €/m² 1 vente | - | 460 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 1 743 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Germain-Laprade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 150 € de plus au m² que les appartements (2 136 €/m² contre 1 986 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 743 €/m² à 2 136 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 330 €/m² à 1 986 €/m², soit une variation de +49.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 460 €/m² à 738 €/m², soit une variation de +60.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Germain-Laprade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Germain-Laprade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 304 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 4% | 33 | 11% |
| B | 13 | 4% | 66 | 22% |
| C | 46 | 15% | 57 | 19% |
| D | 119 | 39% | 96 | 32% |
| E | 83 | 27% | 38 | 12% |
| F | 19 | 6% | 7 | 2% |
| G | 11 | 4% | 7 | 2% |
Risques naturels à Saint-Germain-Laprade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LE PUY-en-VELAY.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1999 - 18/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1998 | 18/09/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Lot La Chabanne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 207 100 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
15 Lot La Chabanne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 207 100 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
51 Rte Du Villard
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 452 350 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
16 Che De Brunelet
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 211 450 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
20 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
20 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
9005 Rue Jean Baptiste Lamarck
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 3 141 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
7 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
7 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
7 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
7 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
7 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
8 Pl De Pebellit
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 73 550 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
8 Pl De Pebellit
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 73 550 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
3 La Station
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
3 La Station
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
1 Imp Du Courtil
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 236 500 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
20 Mte De La Boucle
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 173 700 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
20 Mte De La Boucle
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 173 700 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Des Noyers | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 153 610 € | 1 567 €/m² |
| 15 Lot La Chabanne | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 207 100 € | 2 227 €/m² |
| 15 Lot La Chabanne | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 207 100 € | 2 227 €/m² |
| 51 Rte Du Villard | 16/04/2025 | Maison | 146 m² | 452 350 € | 3 098 €/m² |
| 16 Che De Brunelet | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 211 450 € | 2 349 €/m² |
| 20 Rue Des Vignes | 24/03/2025 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 20 Rue Des Vignes | 24/03/2025 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 9005 Rue Jean Baptiste Lamarck | 11/03/2025 | Local commercial | 3 141 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 27/02/2025 | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 27/02/2025 | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 27/02/2025 | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 27/02/2025 | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| 7 Rue Des Vignes | 27/02/2025 | Appartement | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 8 Pl De Pebellit | 24/02/2025 | Local commercial | 30 m² | 73 550 € | 2 452 €/m² |
| 8 Pl De Pebellit | 24/02/2025 | Local commercial | 30 m² | 73 550 € | 2 452 €/m² |
| 3 La Station | 19/02/2025 | Maison | 106 m² | 209 000 € | 1 972 €/m² |
| 3 La Station | 19/02/2025 | Maison | 106 m² | 209 000 € | 1 972 €/m² |
| 1 Imp Du Courtil | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 236 500 € | 2 413 €/m² |
| 20 Mte De La Boucle | 08/01/2025 | Maison | 99 m² | 173 700 € | 1 755 €/m² |
| 20 Mte De La Boucle | 08/01/2025 | Maison | 99 m² | 173 700 € | 1 755 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Germain-Laprade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Vignes
13 ventes- Prix m² maison
- 1 709 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 112 m²
La Station
4 ventes- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 138 m²
Marnhac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 683 m²
Av De Pebellit
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 923 m²
Les Mondonnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Lot La Chabanne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 549 m²
Pass Du Vingt Deux Juillet 1925
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Imp Des Noyers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
La Prade De Doue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 636 m²
Les Pirouses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Montcouroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 497 m²
Mte De La Boucle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Mte Des Rioux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 136 m²
Pl De Pebellit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Che De Brunelet
1 vente- Prix m² maison
- 2 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Imp Du Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Imp Du Courtil
1 vente- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Imp Olea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
La Chabanne Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 403 m²
Le Fiou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Le Fromental
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 765 m²
Le Mas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Noustoulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rte De Malescot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 497 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Vignes | 13 ventes | 1 709 €/m² | 5 073 €/m² | 3 112 m² |
| La Station | 4 ventes | 1 971 €/m² | - | 2 138 m² |
| Marnhac | 4 ventes | - | - | 1 683 m² |
| Av De Pebellit | 3 ventes | - | - | 1 923 m² |
| Les Mondonnes | 3 ventes | - | - | 325 m² |
| Lot La Chabanne | 3 ventes | 2 226 €/m² | - | 1 549 m² |
| Pass Du Vingt Deux Juillet 1925 | 3 ventes | - | - | 161 m² |
| Imp Des Noyers | 2 ventes | 1 567 €/m² | - | 71 m² |
| La Prade De Doue | 2 ventes | - | - | 2 636 m² |
| Les Pirouses | 2 ventes | - | - | 428 m² |
| Montcouroux | 2 ventes | - | - | 4 497 m² |
| Mte De La Boucle | 2 ventes | 1 754 €/m² | - | 923 m² |
| Mte Des Rioux | 2 ventes | - | - | 2 136 m² |
| Pl De Pebellit | 2 ventes | - | - | 515 m² |
| Plaisance | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Che De Brunelet | 1 vente | 2 349 €/m² | - | 761 m² |
| Imp Du Bosquet | 1 vente | - | - | 727 m² |
| Imp Du Courtil | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 817 m² |
| Imp Olea | 1 vente | - | - | 783 m² |
| La Chabanne Basse | 1 vente | - | - | 2 403 m² |
| Le Fiou | 1 vente | - | - | 2 990 m² |
| Le Fromental | 1 vente | - | - | 3 765 m² |
| Le Mas | 1 vente | - | - | 463 m² |
| Noustoulet | 1 vente | - | - | 432 m² |
| Rte De Malescot | 1 vente | - | - | 12 497 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Germain-Laprade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Germain-Laprade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blavozy
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 869 €/m²
Données 2025
43700
1 724 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-Eynac
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 337 €/m²
Données 2025
43260
1 288 habitants
9 ventes
Brives-Charensac
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 832 €/m²
Données 2025
43700
4 244 habitants
52 ventes
Arsac-en-Velay
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 485 €/m²
Données 2025
43700
1 219 habitants
9 ventes
Lantriac
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
1 422 €/m²
Données 2025
43260
1 921 habitants
15 ventes
Saint-Étienne-Lardeyrol
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 542 €/m²
Données 2025
43260
771 habitants
7 ventes
Coubon
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 629 €/m²
Données 2025
43700
3 140 habitants
32 ventes
Le Monteil
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 029 €/m²
Données 2025
43700
691 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 802 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
45,0353, 3,9837
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Germain-Laprade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-Laprade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-Laprade compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-Laprade
2 123 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-Laprade
2 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-Laprade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-Laprade
28 rues de Saint-Germain-Laprade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-Laprade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-Laprade :
Prix affiché (2 123 €/m²) :
2 123 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-Laprade
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-Laprade :
🏠 Maisons
26 ventes
2 136 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 986 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
738 €/m²
Prix moyen/m²