5238 La Grangete
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 431 050 €
- Prix/m²
- 10 776 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Béage
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07026
254 habitants
7 hab./km²
↑ +189.30%
4 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Béage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 082 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Béage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Béage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Béage.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Béage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +189.30%4 135 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 082 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Béage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 135 €/m² 4 ventes | ↑ +189.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 429 €/m² 3 ventes | ↓ -62.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 784 €/m² 8 ventes | ↑ +97.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 920 €/m² 11 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 438 €/m² 5 ventes | ↓ -2.40% | 714 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 500 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Béage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 421 € de plus au m² que les appartements (4 135 €/m² contre 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 500 €/m² à 4 135 €/m², soit une variation de +65.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +189.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 714 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Béage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Béage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 11% |
| B | 1 | 2% | 10 | 23% |
| C | 6 | 14% | 11 | 25% |
| D | 9 | 20% | 3 | 7% |
| E | 12 | 27% | 4 | 9% |
| F | 7 | 16% | 5 | 11% |
| G | 9 | 20% | 6 | 14% |
Risques naturels à Le Béage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5572 Monteillet
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 124 800 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5169 La Jalade
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
6500 Les Chabanas
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
5084 Pre De La Foire
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
5237 Barbe
Appartement- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 394 181 €
- Prix/m²
- 16 424 €/m²
5237 Barbe
Appartement- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 394 181 €
- Prix/m²
- 10 654 €/m²
5117 Chanalette
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
5117 Chanalette
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
5097 Hameau De Farges
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 437 €/m²
5128 Chanalette
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5109 Le Village
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 631 €/m²
5219 Les Sauvages
Maison- Date
- 08/08/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 4 370 €/m²
5568 Chabane
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
5261 Grenoux
Maison- Date
- 24/04/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 14 000 €/m²
5025 Le Village
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
5169 La Jalade
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 71 331 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
5049 Le Village
Maison- Date
- 13/01/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
5049 Le Village
Local commercial- Date
- 13/01/2023
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
5098 Hameau De Farges
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5238 La Grangete | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 431 050 € | 10 776 €/m² |
| 5572 Monteillet | 06/03/2025 | Maison | 78 m² | 124 800 € | 1 600 €/m² |
| 5169 La Jalade | 21/01/2025 | Maison | 41 m² | 86 000 € | 2 098 €/m² |
| 6500 Les Chabanas | 18/12/2024 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 5084 Pre De La Foire | 12/07/2024 | Maison | 25 m² | 12 000 € | 480 €/m² |
| 5237 Barbe | 26/02/2024 | Appartement | 24 m² | 394 181 € | 16 424 €/m² |
| 5237 Barbe | 26/02/2024 | Appartement | 37 m² | 394 181 € | 10 654 €/m² |
| 5117 Chanalette | 09/02/2024 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 5117 Chanalette | 09/02/2024 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 5097 Hameau De Farges | 12/12/2023 | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 €/m² |
| 5128 Chanalette | 21/11/2023 | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
| 5109 Le Village | 10/08/2023 | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 €/m² |
| 5219 Les Sauvages | 08/08/2023 | Maison | 50 m² | 218 500 € | 4 370 €/m² |
| 5568 Chabane | 19/07/2023 | Maison | 119 m² | 372 000 € | 3 126 €/m² |
| 5261 Grenoux | 24/04/2023 | Maison | 30 m² | 420 000 € | 14 000 €/m² |
| 5025 Le Village | 30/03/2023 | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 5169 La Jalade | 20/01/2023 | Maison | 41 m² | 71 331 € | 1 740 €/m² |
| 5049 Le Village | 13/01/2023 | Maison | 20 m² | 15 500 € | 775 €/m² |
| 5049 Le Village | 13/01/2023 | Local commercial | 16 m² | 15 500 € | 969 €/m² |
| 5098 Hameau De Farges | 20/12/2022 | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Béage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chabanas
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 789 m²
Champ Du Bois
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 306 m²
L Ardenne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 670 m²
La Jalade
6 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Les Grands Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 041 m²
Les Eygades
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 102 m²
La Grangete
3 ventes- Prix m² maison
- 10 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Les Garays
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 063 m²
Monteillet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
Blaches Girard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 140 m²
Grand Mas Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 710 m²
Le Brus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 165 m²
Les Chaumassons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 800 m²
Les Peyres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 900 m²
Moutefont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Petit Puy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 460 m²
Serre De Chaulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chabanas | 15 ventes | - | - | 4 789 m² |
| Champ Du Bois | 9 ventes | - | - | 5 306 m² |
| L Ardenne | 8 ventes | - | - | 5 670 m² |
| La Jalade | 6 ventes | 2 097 €/m² | - | 1 737 m² |
| Les Grands Champs | 5 ventes | - | - | 39 041 m² |
| Les Eygades | 4 ventes | - | - | 3 102 m² |
| La Grangete | 3 ventes | 10 776 €/m² | - | 452 m² |
| Les Garays | 3 ventes | - | - | 3 063 m² |
| Monteillet | 3 ventes | 1 600 €/m² | - | 677 m² |
| Blaches Girard | 2 ventes | - | - | 9 140 m² |
| Grand Mas Neuf | 1 vente | - | - | 4 710 m² |
| Le Brus | 1 vente | - | - | 6 165 m² |
| Les Chaumassons | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| Les Peyres | 1 vente | - | - | 5 900 m² |
| Moutefont | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Petit Puy | 1 vente | - | - | 6 460 m² |
| Serre De Chaulet | 1 vente | - | - | 80 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Béage
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Béage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
2 550 €/m²
Données 2025
07510
209 habitants
1 vente
Le Lac-d'Issarlès
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 528 €/m²
Données 2025
07470
247 habitants
2 ventes
Issarlès
Prix moyen/m²
↓ -56.70%
682 €/m²
Données 2025
07470
125 habitants
2 ventes
Cros-de-Géorand
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 294 €/m²
Données 2025
07510, 07630
156 habitants
3 ventes
Sagnes-et-Goudoulet
Prix moyen/m²
↓ -36.20%
2 161 €/m²
Données 2025
07450
121 habitants
2 ventes
Borée
Prix moyen/m²
↑ +238.60%
3 662 €/m²
Données 2025
07310
135 habitants
4 ventes
Saint-Martial
Prix moyen/m²
↑ +36.60%
2 359 €/m²
Données 2025
07310
269 habitants
6 ventes
Usclades-et-Rieutord
Prix moyen/m²
↓ -62.60%
2 601 €/m²
Données 2025
07510
106 habitants
5 ventes
Freycenet-la-Cuche
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
745 €/m²
Données 2025
43150
105 habitants
1 vente
Les Estables
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 868 €/m²
Données 2025
43150
321 habitants
4 ventes
Présailles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
806 €/m²
Données 2025
43150
108 habitants
2 ventes
Freycenet-la-Tour
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +84.80%
1 475 €/m²
Données 2025
43150
117 habitants
3 ventes
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
3 318 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
44,8542, 4,1346
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Béage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Béage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Béage compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Béage
4 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Béage
2 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Béage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Béage
17 rues de Le Béage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Béage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Béage :
Prix affiché (4 135 €/m²) :
4 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Béage
↑ +189.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Béage :
🏠 Maisons
4 ventes
4 135 €/m²
Prix moyen/m²