5033 La Chazalonne
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 6 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Usclades-et-Rieutord
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07326
106 habitants
8 hab./km²
↓ -62.60%
2 601 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Usclades-et-Rieutord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 244 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Usclades-et-Rieutord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Usclades-et-Rieutord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Usclades-et-Rieutord.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Usclades-et-Rieutord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -62.60%2 601 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 244 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Usclades-et-Rieutord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 601 €/m² 5 ventes | ↓ -62.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 6 960 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 €/m² 1 vente | ↓ -99.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 609 €/m² 4 ventes | ↑ +58.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 014 €/m² 2 ventes | ↑ +225.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 312 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Usclades-et-Rieutord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 312 €/m² à 2 601 €/m², soit une variation de +733.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 62.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Usclades-et-Rieutord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Usclades-et-Rieutord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 2 | 14% |
| C | 1 | 7% | 3 | 21% |
| D | 2 | 14% | 1 | 7% |
| E | 6 | 43% | 5 | 36% |
| F | 2 | 14% | 1 | 7% |
| G | 3 | 21% | 2 | 14% |
Risques naturels à Usclades-et-Rieutord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 13/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2001 | 04/07/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5221 Rieutord
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5055 Les Cofins
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5055 Les Cofins
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5055 Les Cofins
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5055 Les Cofins
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
5083 Rieutord
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
5204 Le Chaumeillas Des Bois
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
5009 Narcisse
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 228 900 €
- Prix/m²
- 12 047 €/m²
5077 Rieutord
Appartement- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 093 €/m²
5077 Rieutord
Appartement- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
5077 Rieutord
Appartement- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
5009 Narcisse
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 228 900 €
- Prix/m²
- 12 047 €/m²
5222 Le Village
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 50 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
5071 Rieutord
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
5075 Rieutord
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 217 650 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
5056 La Scie De Tardieu
Maison- Date
- 14/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 241 550 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
5076 Rieutord
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
5037 La Cote De Loire
Maison- Date
- 02/09/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
5073 Rieutord
Maison- Date
- 21/06/2021
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5033 La Chazalonne | 28/04/2025 | Maison | 14 m² | 90 000 € | 6 429 €/m² |
| 5221 Rieutord | 03/02/2025 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 5055 Les Cofins | 12/12/2024 | Local commercial | 186 m² | 145 250 € | 781 €/m² |
| 5055 Les Cofins | 12/12/2024 | Local commercial | 186 m² | 145 250 € | 781 €/m² |
| 5055 Les Cofins | 12/12/2024 | Local commercial | 186 m² | 145 250 € | 781 €/m² |
| 5055 Les Cofins | 12/12/2024 | Maison | 53 m² | 145 250 € | 2 741 €/m² |
| 5083 Rieutord | 04/10/2024 | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 5204 Le Chaumeillas Des Bois | 12/06/2024 | Maison | 46 m² | 114 000 € | 2 478 €/m² |
| 5009 Narcisse | 17/05/2024 | Maison | 19 m² | 228 900 € | 12 047 €/m² |
| 5077 Rieutord | 14/05/2024 | Appartement | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
| 5077 Rieutord | 14/05/2024 | Appartement | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² |
| 5077 Rieutord | 14/05/2024 | Appartement | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 5009 Narcisse | 17/04/2024 | Maison | 19 m² | 228 900 € | 12 047 €/m² |
| 5222 Le Village | 22/09/2023 | Maison | 66 m² | 50 € | 1 €/m² |
| 5071 Rieutord | 18/10/2022 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 5075 Rieutord | 11/10/2022 | Maison | 200 m² | 217 650 € | 1 088 €/m² |
| 5056 La Scie De Tardieu | 14/09/2022 | Maison | 90 m² | 241 550 € | 2 684 €/m² |
| 5076 Rieutord | 13/07/2022 | Maison | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 5037 La Cote De Loire | 02/09/2021 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 5073 Rieutord | 21/06/2021 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Usclades-et-Rieutord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Prat-Noe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 762 m²
Rieutord
5 ventes- Prix m² maison
- 1 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Le Patural D Antouard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 091 m²
La Chazalonne
3 ventes- Prix m² maison
- 6 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
Jalle La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 350 m²
Narcisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 232 m²
Usclades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 602 m²
Teste-Partide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prat-Noe | 5 ventes | - | - | 4 762 m² |
| Rieutord | 5 ventes | 1 235 €/m² | - | 126 m² |
| Le Patural D Antouard | 4 ventes | - | - | 28 091 m² |
| La Chazalonne | 3 ventes | 6 428 €/m² | - | 1 436 m² |
| Jalle La Roche | 2 ventes | - | - | 17 350 m² |
| Narcisse | 2 ventes | - | - | 4 232 m² |
| Usclades | 2 ventes | - | - | 10 602 m² |
| Teste-Partide | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Usclades-et-Rieutord
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Usclades-et-Rieutord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cros-de-Géorand
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 294 €/m²
Données 2025
07510, 07630
156 habitants
3 ventes
Sagnes-et-Goudoulet
Prix moyen/m²
↓ -36.20%
2 161 €/m²
Données 2025
07450
121 habitants
2 ventes
Saint-Cirgues-en-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 390 €/m²
Données 2025
07510
211 habitants
2 ventes
Burzet
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 416 €/m²
Données 2025
07450
536 habitants
9 ventes
Montpezat-sous-Bauzon
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 843 €/m²
Données 2025
07560
770 habitants
11 ventes
Le Roux
Prix moyen/m²
1 634 €/m²
Données 2025
07560
67 habitants
3 ventes
Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
2 550 €/m²
Données 2025
07510
209 habitants
1 vente
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Freycenet-la-Cuche
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
745 €/m²
Données 2025
43150
105 habitants
1 vente
Lafarre
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 498 €/m²
Données 2024
43490
86 habitants
2 ventes
Les Estables
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 868 €/m²
Données 2025
43150
321 habitants
4 ventes
Présailles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
806 €/m²
Données 2025
43150
108 habitants
2 ventes
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 257 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
44,7722, 4,1673
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Usclades-et-Rieutord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Usclades-et-Rieutord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Usclades-et-Rieutord compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Usclades-et-Rieutord
2 601 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Usclades-et-Rieutord
1 244 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Usclades-et-Rieutord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Usclades-et-Rieutord
8 rues de Usclades-et-Rieutord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Usclades-et-Rieutord
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Usclades-et-Rieutord :
Prix affiché (2 601 €/m²) :
2 601 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 601 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Usclades-et-Rieutord
↓ -62.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Usclades-et-Rieutord :
🏠 Maisons
5 ventes
2 601 €/m²
Prix moyen/m²