5049 Rue Haute
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cirgues-en-Montagne
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07224
211 habitants
9 hab./km²
↓ -30.90%
1 390 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cirgues-en-Montagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 390 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cirgues-en-Montagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cirgues-en-Montagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cirgues-en-Montagne.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cirgues-en-Montagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.90%1 390 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 390 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cirgues-en-Montagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 390 €/m² 2 ventes | ↓ -30.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 012 €/m² 4 ventes | ↑ +135.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 855 €/m² 5 ventes | ↓ -27.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 182 €/m² 5 ventes | ↑ +16.00% | 2 800 €/m² 1 vente | ↑ +482.10% | - | - |
| 2021 | 1 019 €/m² 4 ventes | ↑ +207.90% | 481 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 331 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cirgues-en-Montagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 410 € de plus au m² que les maisons (2 800 €/m² contre 1 390 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 331 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +319.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 481 €/m² à 2 800 €/m², soit une variation de +482.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +482.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cirgues-en-Montagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cirgues-en-Montagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 2 | 4% | 15 | 30% |
| C | 3 | 6% | 14 | 28% |
| D | 12 | 24% | 3 | 6% |
| E | 13 | 26% | 6 | 12% |
| F | 10 | 20% | 5 | 10% |
| G | 10 | 20% | 4 | 8% |
Risques naturels à Saint-Cirgues-en-Montagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/10/2024 - 17/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2001 | 04/07/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5069 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 53 740 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
5069 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 53 740 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5069 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 53 740 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
5200 Rte De Lalligier
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
5145 Rue Des Cousines
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 114 130 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
5097 Rue Centrale
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
5361 Rte De Coucouron
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
7 Lanson
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 189 250 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
5209 La Taniere
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5199 Rte Du Tunnel
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
5154 Cousine
Local commercial- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 344 €/m²
5093 Pl Du Breuil
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5360 Pistolets
Local commercial- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 385 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 468 €/m²
5200 Pistolets
Local commercial- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
5250 Rue Des Cousines
Appartement- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5250 Rue Des Cousines
Appartement- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
5033 Rue Haute
Appartement- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 28 700 €
- Prix/m²
- 470 €/m²
5033 Rue Haute
Appartement- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 28 700 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
5352 Rue Des Cousines
Maison- Date
- 22/03/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 60 300 €
- Prix/m²
- 447 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5049 Rue Haute | 13/05/2025 | Maison | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 5069 Pl De La Mairie | 10/02/2025 | Appartement | 40 m² | 53 740 € | 1 344 €/m² |
| 5069 Pl De La Mairie | 10/02/2025 | Appartement | 62 m² | 53 740 € | 867 €/m² |
| 5069 Pl De La Mairie | 10/02/2025 | Local commercial | 26 m² | 53 740 € | 2 067 €/m² |
| 5200 Rte De Lalligier | 29/01/2025 | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
| 5145 Rue Des Cousines | 12/03/2024 | Maison | 51 m² | 114 130 € | 2 238 €/m² |
| 5097 Rue Centrale | 23/02/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 5361 Rte De Coucouron | 13/02/2024 | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² |
| 7 Lanson | 10/01/2024 | Maison | 70 m² | 189 250 € | 2 704 €/m² |
| 5209 La Taniere | 14/12/2023 | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 5199 Rte Du Tunnel | 29/11/2023 | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 5154 Cousine | 30/08/2023 | Local commercial | 160 m² | 55 000 € | 344 €/m² |
| 5093 Pl Du Breuil | 27/07/2023 | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 5360 Pistolets | 26/07/2023 | Local commercial | 385 m² | 180 000 € | 468 €/m² |
| 5200 Pistolets | 26/07/2023 | Local commercial | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 5250 Rue Des Cousines | 06/06/2023 | Appartement | 22 m² | 26 000 € | 1 182 €/m² |
| 5250 Rue Des Cousines | 06/06/2023 | Appartement | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 5033 Rue Haute | 19/04/2023 | Appartement | 61 m² | 28 700 € | 470 €/m² |
| 5033 Rue Haute | 19/04/2023 | Appartement | 55 m² | 28 700 € | 522 €/m² |
| 5352 Rue Des Cousines | 22/03/2023 | Maison | 135 m² | 60 300 € | 447 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cirgues-en-Montagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Presin
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 330 m²
Pl De La Mairie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rte De Lalligier
2 ventes- Prix m² maison
- 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rivaudon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 650 m²
Rue Haute
1 vente- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Saint Cirgues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Presin | 17 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Pl De La Mairie | 4 ventes | - | 1 104 €/m² | 65 m² |
| Rte De Lalligier | 2 ventes | 733 €/m² | - | 275 m² |
| Rivaudon | 1 vente | - | - | 20 650 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 2 045 €/m² | - | 125 m² |
| Saint Cirgues | 1 vente | - | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cirgues-en-Montagne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Cirgues-en-Montagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cros-de-Géorand
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 294 €/m²
Données 2025
07510, 07630
156 habitants
3 ventes
Mazan-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↓ -49.90%
1 056 €/m²
Données 2025
07510
120 habitants
2 ventes
Usclades-et-Rieutord
Prix moyen/m²
↓ -62.60%
2 601 €/m²
Données 2025
07510
106 habitants
5 ventes
Le Roux
Prix moyen/m²
1 634 €/m²
Données 2025
07560
67 habitants
3 ventes
Le Lac-d'Issarlès
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 528 €/m²
Données 2025
07470
247 habitants
2 ventes
Lachapelle-Graillouse
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
1 475 €/m²
Données 2025
07470
182 habitants
4 ventes
Issanlas
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
550 €/m²
Données 2025
07510, 07660
104 habitants
1 vente
Lanarce
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 205 €/m²
Données 2025
07660
212 habitants
3 ventes
Lafarre
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 498 €/m²
Données 2024
43490
86 habitants
2 ventes
Freycenet-la-Cuche
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
745 €/m²
Données 2025
43150
105 habitants
1 vente
Présailles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
806 €/m²
Données 2025
43150
108 habitants
2 ventes
Salettes
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 501 €/m²
Données 2025
43150
156 habitants
7 ventes
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Ouides
Haute-Loire
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2025
43510
51 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 198 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
44,7709, 4,1012
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Cirgues-en-Montagne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Cirgues-en-Montagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cirgues-en-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cirgues-en-Montagne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cirgues-en-Montagne
1 390 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cirgues-en-Montagne
1 390 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cirgues-en-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cirgues-en-Montagne
6 rues de Saint-Cirgues-en-Montagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cirgues-en-Montagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cirgues-en-Montagne :
Prix affiché (1 390 €/m²) :
1 390 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cirgues-en-Montagne
↓ -30.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cirgues-en-Montagne :
🏠 Maisons
2 ventes
1 390 €/m²
Prix moyen/m²