Villes les moins chères autour de Aix-en-Provence

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Aix-en-Provence sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Apt

Vaucluse
10 143 habitants 84400 38,4 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 224 hab./km² Code INSEE 84003

À 38,4 km de Aix-en-Provence, Apt se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 425 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 402 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 127 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +13.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 77 ventes de maisons (moyenne 2 936 €/m²) , et 50 ventes d’appartements (moyenne 1 498 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Apt pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Apt

2

Orgon

Bouches-du-Rhône
2 762 habitants 13660 39,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 79 hab./km² Code INSEE 13067

À 39,9 km de Aix-en-Provence, Orgon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 466 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 447 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 24 ventes de maisons (moyenne 2 438 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 4 102 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Orgon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Orgon

3

Céreste-en-Luberon

Alpes-de-Haute-Provence
1 219 habitants 04280 38,8 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 37 hab./km² Code INSEE 04045

À 38,8 km de Aix-en-Provence, Céreste-en-Luberon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 483 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 258 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 2 483 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Céreste-en-Luberon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Céreste-en-Luberon

4

Rians

Var
4 223 habitants 83560 28,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 43 hab./km² Code INSEE 83104

À 28,9 km de Aix-en-Provence, Rians se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 630 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 716 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 81 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 69 ventes de maisons (moyenne 2 739 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 2 058 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rians pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Corbières-en-Provence

Alpes-de-Haute-Provence
1 317 habitants 04220 38,2 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 70 hab./km² Code INSEE 04063

À 38,2 km de Aix-en-Provence, Corbières-en-Provence se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 691 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 960 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 2 691 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Corbières-en-Provence pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Miramas

Bouches-du-Rhône
26 203 habitants 13140 30,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 017 hab./km² Code INSEE 13063

À 30,5 km de Aix-en-Provence, Miramas se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 753 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 735 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 251 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 104 ventes de maisons (moyenne 3 166 €/m²) , et 147 ventes d’appartements (moyenne 2 480 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Miramas pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Port-de-Bouc

Bouches-du-Rhône
15 802 habitants 13110 33,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 343 hab./km² Code INSEE 13077

À 33,9 km de Aix-en-Provence, Port-de-Bouc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 782 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 783 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 145 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 77 ventes de maisons (moyenne 3 392 €/m²) , et 68 ventes d’appartements (moyenne 2 237 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Port-de-Bouc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Port-de-Bouc

1 760 habitants 84240 35,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 63 hab./km² Code INSEE 84009

À 35,5 km de Aix-en-Provence, La Bastide-des-Jourdans se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 790 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 130 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 2 804 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 936 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Bastide-des-Jourdans pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Bastide-des-Jourdans

9

Mirabeau

Vaucluse
1 450 habitants 84120 28,0 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 45 hab./km² Code INSEE 84076

À 28,0 km de Aix-en-Provence, Mirabeau se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 796 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 831 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 24 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 2 904 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 692 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Mirabeau pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Beaumont-de-Pertuis

Vaucluse
1 130 habitants 84120 33,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 20 hab./km² Code INSEE 84014

À 33,5 km de Aix-en-Provence, Beaumont-de-Pertuis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 922 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 956 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +15.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 2 922 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Beaumont-de-Pertuis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Beaumont-de-Pertuis

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Aix-en-Provence

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