Villes les moins chères autour de Cannes

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Cannes sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Séranon

Alpes-Maritimes
540 habitants 06750 35,9 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 23 hab./km² Code INSEE 06134

À 35,9 km de Cannes, Séranon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 684 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 620 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -25.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 951 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 1 210 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Séranon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Séranon

2

Claviers

Var
727 habitants 83830 35,2 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 45 hab./km² Code INSEE 83041

À 35,2 km de Cannes, Claviers se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 882 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 120 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 2 217 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 515 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Claviers pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Claviers

3

Andon

Alpes-Maritimes
665 habitants 06750 30,0 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 hab./km² Code INSEE 06003

À 30,0 km de Cannes, Andon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 983 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 706 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 29 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 3 111 €/m²) , et 18 ventes d’appartements (moyenne 1 355 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Andon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Gréolières

Alpes-Maritimes
631 habitants 06620 29,5 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 hab./km² Code INSEE 06070

À 29,5 km de Cannes, Gréolières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 020 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 964 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 38 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 2 009 €/m²) , et 30 ventes d’appartements (moyenne 1 948 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gréolières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gréolières

5

Bargemon

Var
1 433 habitants 83830 39,2 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 40 hab./km² Code INSEE 83011

À 39,2 km de Cannes, Bargemon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 353 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 378 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 47 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -30.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 3 121 €/m²) , et 20 ventes d’appartements (moyenne 1 785 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bargemon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bargemon

6

Valderoure

Alpes-Maritimes
539 habitants 06750 37,3 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 21 hab./km² Code INSEE 06154

À 37,3 km de Cannes, Valderoure se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 429 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 391 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 7 ventes de maisons (moyenne 2 867 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 816 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Valderoure pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Valderoure

7

Callas

Var
2 124 habitants 83830 35,7 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 42 hab./km² Code INSEE 83028

À 35,7 km de Cannes, Callas se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 626 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 673 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +2.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 2 868 €/m²) , et 14 ventes d’appartements (moyenne 2 126 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Callas pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Callas

8

Mons

Var
909 habitants 83440 30,5 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 hab./km² Code INSEE 83080

À 30,5 km de Cannes, Mons se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 077 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 114 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 29 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 3 237 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 2 954 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Mons pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Le Broc

Alpes-Maritimes
1 446 habitants 06510 32,2 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 77 hab./km² Code INSEE 06025

À 32,2 km de Cannes, Le Broc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 172 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 375 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +48.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 6 ventes de maisons (moyenne 4 076 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 2 812 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Le Broc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Broc

10

Le Muy

Var
10 118 habitants 83490 35,8 km de Cannes Provence-Alpes-Côte d'Azur 151 hab./km² Code INSEE 83086

À 35,8 km de Cannes, Le Muy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 270 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 171 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 146 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 82 ventes de maisons (moyenne 3 667 €/m²) , et 64 ventes d’appartements (moyenne 2 777 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Le Muy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Muy

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Cannes

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