254 All Des Alezans
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 927 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
32 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%3 064 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 140 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Foy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 064 €/m² 32 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 995 €/m² 25 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 887 €/m² 32 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 028 €/m² 53 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 885 €/m² 51 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 428 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Foy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 428 €/m² à 3 064 €/m², soit une variation de +26.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Foy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 281 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 11% | 108 | 38% |
| B | 23 | 8% | 101 | 36% |
| C | 121 | 43% | 52 | 19% |
| D | 68 | 24% | 7 | 2% |
| E | 26 | 9% | 7 | 2% |
| F | 8 | 3% | 5 | 2% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 05/12/1992 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
254 All Des Alezans
Maison254 All Des Alezans
Maison5208 La Saint Robert
Maison113 Rue Du Moulin Moizeau
Maison12 Pl Des Mesanges
Maison425 All Des Etangs
Maison425 All Des Etangs
Maison175 Rue Des Colverts
Maison67 All De La Vergne
Maison263 Rue Du Caillou Blanc
Maison263 Rue Du Caillou Blanc
Maison46 Pl Des Mesanges
Maison11 Rue De La Petite Boule
Local commercial11 Rue De La Petite Boule
Local commercial11 Rue De La Petite Boule
Maison11 Rue De La Petite Boule
Maison288 All De La Riviere
Maison288 All De La Riviere
Maison47 Rue Alphonse De Lamartine
Maison103 All Des Chataigniers
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 All Des Alezans | 23/06/2025 | Maison | 110 m² | 432 000 € | 3 927 €/m² |
| 254 All Des Alezans | 23/06/2025 | Maison | 110 m² | 432 000 € | 3 927 €/m² |
| 5208 La Saint Robert | 12/06/2025 | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 113 Rue Du Moulin Moizeau | 04/06/2025 | Maison | 150 m² | 427 750 € | 2 852 €/m² |
| 12 Pl Des Mesanges | 12/05/2025 | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 425 All Des Etangs | 09/05/2025 | Maison | 122 m² | 510 000 € | 4 180 €/m² |
| 425 All Des Etangs | 09/05/2025 | Maison | 122 m² | 510 000 € | 4 180 €/m² |
| 175 Rue Des Colverts | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 268 500 € | 2 983 €/m² |
| 67 All De La Vergne | 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 263 Rue Du Caillou Blanc | 14/03/2025 | Maison | 132 m² | 377 000 € | 2 856 €/m² |
| 263 Rue Du Caillou Blanc | 14/03/2025 | Maison | 132 m² | 377 000 € | 2 856 €/m² |
| 46 Pl Des Mesanges | 11/03/2025 | Maison | 55 m² | 228 000 € | 4 145 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Boule | 07/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 450 000 € | 15 000 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Boule | 07/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 450 000 € | 15 000 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Boule | 07/03/2025 | Maison | 134 m² | 450 000 € | 3 358 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Boule | 07/03/2025 | Maison | 134 m² | 450 000 € | 3 358 €/m² |
| 288 All De La Riviere | 27/02/2025 | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² |
| 288 All De La Riviere | 27/02/2025 | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² |
| 47 Rue Alphonse De Lamartine | 13/02/2025 | Maison | 93 m² | 277 000 € | 2 978 €/m² |
| 103 All Des Chataigniers | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 130 610 € | 1 187 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Petite Boule
10 ventesAll Des Alezans
6 ventesLa Billonniere
6 ventesAll Des Etangs
5 ventesRue Georges Clemenceau
5 ventesLa Gueriniere
4 ventesRue Du Caillou Blanc
4 ventesAll De La Vergne
3 ventesPl Des Mesanges
3 ventesRue De La Landette
3 ventesRue Mal De Lattre De Tassigny
3 ventesAll De La Riviere
2 ventesAll Des Chataigniers
2 ventesAll Des Tilleuls
2 ventesChem Des Perdrix
2 ventesRue Alphonse De Lamartine
2 ventesRue Du Guillet
2 ventesAll De La Fraternite
1 venteAll Marguerite Duras
1 venteChe Des Rouges Gorges
1 venteL Etabliere
1 venteLa Saint Robert
1 venteRue Des Colverts
1 venteRue Des Poirieres
1 venteRue Du Moulin Moizeau
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Petite Boule | 10 ventes | 3 358 €/m² | - | 983 m² |
| All Des Alezans | 6 ventes | 3 927 €/m² | - | 672 m² |
| La Billonniere | 6 ventes | - | - | 2 861 m² |
| All Des Etangs | 5 ventes | 4 180 €/m² | - | 773 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 5 ventes | - | - | 462 m² |
| La Gueriniere | 4 ventes | - | - | 932 m² |
| Rue Du Caillou Blanc | 4 ventes | 2 856 €/m² | - | 1 123 m² |
| All De La Vergne | 3 ventes | 2 735 €/m² | - | 1 047 m² |
| Pl Des Mesanges | 3 ventes | 3 340 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De La Landette | 3 ventes | 3 571 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 3 ventes | - | - | 946 m² |
| All De La Riviere | 2 ventes | 3 230 €/m² | - | 754 m² |
| All Des Chataigniers | 2 ventes | 1 187 €/m² | - | 564 m² |
| All Des Tilleuls | 2 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Chem Des Perdrix | 2 ventes | - | - | 352 m² |
| Rue Alphonse De Lamartine | 2 ventes | 2 978 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Guillet | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| All De La Fraternite | 1 vente | - | - | 385 m² |
| All Marguerite Duras | 1 vente | - | - | 412 m² |
| Che Des Rouges Gorges | 1 vente | - | - | 368 m² |
| L Etabliere | 1 vente | - | - | 68 m² |
| La Saint Robert | 1 vente | 1 752 €/m² | - | 2 681 m² |
| Rue Des Colverts | 1 vente | 2 983 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Des Poirieres | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Rue Du Moulin Moizeau | 1 vente | 2 851 €/m² | - | 767 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Foy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 640 €/m²
Données 2025
4 372 €/m²
Données 2025
2 547 €/m²
Données 2025
3 347 €/m²
Données 2025
2 544 €/m²
Données 2025
3 492 €/m²
Données 2025
2 701 €/m²
Données 2025
2 367 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Sainte-Foy compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
3 064 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
3 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Foy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
27 rues de Sainte-Foy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 3 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Foy :
32 ventes
3 064 €/m²
Prix moyen/m²