6 Rue Du Centre
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Givre
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85101
535 habitants
42 hab./km²
↓ -5.70%
2 047 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Givre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 008 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Givre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Givre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Givre.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Givre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 008 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
446 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
446 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Givre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 047 €/m² 9 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 446 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 171 €/m² 8 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 826 €/m² 5 ventes | ↓ -35.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 823 €/m² 7 ventes | ↑ +91.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 472 €/m² 7 ventes | ↓ -2.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 513 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Givre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 513 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +35.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 446 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Givre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Givre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 7% | 17 | 29% |
| B | 3 | 5% | 22 | 38% |
| C | 15 | 26% | 11 | 19% |
| D | 19 | 33% | 1 | 2% |
| E | 6 | 10% | 2 | 3% |
| F | 9 | 16% | 3 | 5% |
| G | 2 | 3% | 2 | 3% |
Risques naturels à Le Givre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 | 16/09/2016 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5182 Les Chaponnieres
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5182 Les Chaponnieres
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
22 La Templerie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
5161 La Coquillere
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 225 400 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
5161 La Coquillere
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 225 400 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
14 Rue Du Centre
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
13 La Duttiere
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
11 Che Du Pont Neuf
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
13 Che Du Pont Neuf
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 407 630 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
13 Che Du Pont Neuf
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 407 630 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
7 Quartier De L'Orangerie
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
5190 Les Chaponnieres
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
5190 Les Chaponnieres
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
5110 La Bouchetiere
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9 Rte De Saint Vincent
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
5161 La Templerie
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
5110 La Bouchetiere
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
5111 La Bouchetiere
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
21 La Bouchetiere
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 2 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Centre | 06/06/2025 | Local commercial | 101 m² | 45 000 € | 446 €/m² |
| 5182 Les Chaponnieres | 02/06/2025 | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 5182 Les Chaponnieres | 02/06/2025 | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 22 La Templerie | 11/04/2025 | Maison | 197 m² | 350 000 € | 1 777 €/m² |
| 5161 La Coquillere | 24/10/2024 | Maison | 133 m² | 225 400 € | 1 695 €/m² |
| 5161 La Coquillere | 24/10/2024 | Maison | 133 m² | 225 400 € | 1 695 €/m² |
| 14 Rue Du Centre | 19/10/2024 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 13 La Duttiere | 17/09/2024 | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 €/m² |
| 11 Che Du Pont Neuf | 10/09/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 13 Che Du Pont Neuf | 11/07/2024 | Maison | 179 m² | 407 630 € | 2 277 €/m² |
| 13 Che Du Pont Neuf | 11/07/2024 | Maison | 179 m² | 407 630 € | 2 277 €/m² |
| 7 Quartier De L'Orangerie | 07/05/2024 | Maison | 79 m² | 195 500 € | 2 475 €/m² |
| 5190 Les Chaponnieres | 16/01/2024 | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 5190 Les Chaponnieres | 16/01/2024 | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 5110 La Bouchetiere | 16/01/2024 | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rte De Saint Vincent | 30/08/2023 | Maison | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 5161 La Templerie | 24/05/2023 | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 5110 La Bouchetiere | 20/02/2023 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 5111 La Bouchetiere | 20/02/2023 | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 21 La Bouchetiere | 10/02/2023 | Maison | 116 m² | 282 500 € | 2 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Givre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 871 m²
Che Du Pont Neuf
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Grand Patis Des Courbes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 905 m²
La Templerie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 487 m²
La Siraudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 067 m²
Les Chaponnieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Rue Du Centre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
La Coquillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 600 m²
La Mainborgere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 340 m²
Le Champ De La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 505 m²
Le Champ Gat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Rue Du Vieux Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue | 4 ventes | - | - | 10 871 m² |
| Che Du Pont Neuf | 4 ventes | - | - | 42 m² |
| Grand Patis Des Courbes | 3 ventes | - | - | 7 905 m² |
| La Templerie | 3 ventes | 1 776 €/m² | - | 2 487 m² |
| La Siraudiere | 2 ventes | - | - | 7 067 m² |
| Les Chaponnieres | 2 ventes | 2 222 €/m² | - | 890 m² |
| Rue Du Centre | 2 ventes | - | - | 141 m² |
| La Coquillere | 1 vente | - | - | 6 600 m² |
| La Mainborgere | 1 vente | - | - | 5 340 m² |
| Le Champ De La Barriere | 1 vente | - | - | 10 505 m² |
| Le Champ Gat | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 1 vente | - | - | 27 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Givre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Givre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moutiers-les-Mauxfaits
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 388 €/m²
Données 2025
85540
2 385 habitants
26 ventes
Saint-Vincent-sur-Graon
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 791 €/m²
Données 2025
85540
1 615 habitants
18 ventes
La Jonchère
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 120 €/m²
Données 2025
85540
498 habitants
8 ventes
Le Bernard
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 574 €/m²
Données 2025
85560
1 319 habitants
18 ventes
Saint-Cyr-en-Talmondais
Prix moyen/m²
↑ +63.50%
2 125 €/m²
Données 2025
85540
403 habitants
15 ventes
Le Champ-Saint-Père
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 938 €/m²
Données 2025
85540
2 135 habitants
40 ventes
Saint-Benoist-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 904 €/m²
Données 2025
85540
515 habitants
13 ventes
Saint-Avaugourd-des-Landes
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
2 030 €/m²
Données 2025
85540
1 213 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 253 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,4732, -1,3973
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Givre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Givre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Givre compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Givre
2 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Givre
2 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Givre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Givre
12 rues de Le Givre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Givre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Givre :
Prix affiché (2 047 €/m²) :
2 047 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Givre
↓ -5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Givre :
🏠 Maisons
9 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
446 €/m²
Prix moyen/m²