Prix immobilier et DVF pour Mansigné

Données actualisées du marché immobilier

Sarthe (72) 72182 1 555 habitants 42 hab./km²
↑ +8.20%
1 429 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mansigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 435 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mansigné

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mansigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mansigné.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 89,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 10,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mansigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.20%

1 429 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 435 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -13.90%

797 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

797 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mansigné

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 429 €/m² 17 ventes ↑ +8.20% - - 797 €/m² 2 ventes ↓ -13.90%
2024 1 321 €/m² 18 ventes ↓ -4.50% - - 926 €/m² 2 ventes ↑ +382.00%
2023 1 383 €/m² 23 ventes ↑ +28.40% - - 192 €/m² 1 vente -
2022 1 077 €/m² 26 ventes ↓ -11.90% - - - -
2021 1 223 €/m² 38 ventes ↑ +34.80% - - - -
2020 908 €/m² 21 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mansigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 908 €/m² à 1 429 €/m², soit une variation de +57.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 192 €/m² à 797 €/m², soit une variation de +315.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 13.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mansigné

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mansigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 1% 41 20%
B 13 6% 91 44%
C 64 31% 32 16%
D 47 23% 10 5%
E 44 21% 9 4%
F 25 12% 17 8%
G 10 5% 5 2%

Risques naturels à Mansigné

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/06/2012 - 03/06/2012 18/10/2012
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/05/2008 11/09/2008
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 22/11/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 20/04/1995
Sécheresse 01/06/1989 - 31/12/1992 16/08/1993
DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Bd Du Fromenteau

Maison
Date
30/06/2025
Surface
193 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
1 554 €/m²

8 Bd Du Fromenteau

Maison
Date
30/06/2025
Surface
193 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
1 554 €/m²

8 Bd Du Fromenteau

Maison
Date
30/06/2025
Surface
193 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
1 554 €/m²

2836 Rte De La Chenaie

Maison
Date
29/04/2025
Surface
214 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 168 €/m²

2836 Rte De La Chenaie

Maison
Date
29/04/2025
Surface
214 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 168 €/m²

1475 Rte De Luche

Maison
Date
10/04/2025
Surface
301 m²
Prix
298 000 €
Prix/m²
990 €/m²

1475 Rte De Luche

Maison
Date
10/04/2025
Surface
301 m²
Prix
298 000 €
Prix/m²
990 €/m²

3 Rue De Tivoli

Maison
Date
03/03/2025
Surface
124 m²
Prix
239 000 €
Prix/m²
1 927 €/m²

3 Rue De Tivoli

Maison
Date
03/03/2025
Surface
124 m²
Prix
239 000 €
Prix/m²
1 927 €/m²

61 Rue Principale

Maison
Date
19/02/2025
Surface
72 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
556 €/m²

405 Che Des Grandes Pieces

Maison
Date
13/02/2025
Surface
35 m²
Prix
81 000 €
Prix/m²
2 314 €/m²

405 Che Des Grandes Pieces

Maison
Date
13/02/2025
Surface
35 m²
Prix
81 000 €
Prix/m²
2 314 €/m²

470 Rte De Brouassin

Maison
Date
28/01/2025
Surface
113 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
3 345 €/m²

470 Rte De Brouassin

Maison
Date
28/01/2025
Surface
113 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
3 345 €/m²

470 Rte De Brouassin

Local commercial
Date
28/01/2025
Surface
178 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
2 124 €/m²

470 Rte De Brouassin

Local commercial
Date
28/01/2025
Surface
178 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
2 124 €/m²

470 Rte De Brouassin

Maison
Date
28/01/2025
Surface
113 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
3 345 €/m²

470 Rte De Brouassin

Local commercial
Date
28/01/2025
Surface
178 m²
Prix
378 000 €
Prix/m²
2 124 €/m²

21 Rue De La Poste

Local commercial
Date
12/12/2024
Surface
480 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
167 €/m²

30 Rue Du Champ De Foire

Maison
Date
11/12/2024
Surface
70 m²
Prix
96 000 €
Prix/m²
1 371 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mansigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Bd Du Fromenteau

12 ventes
Prix m² maison
1 554 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 078 m²

Rte De Brouassin

6 ventes
Prix m² maison
3 345 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 193 m²

Bois De Fay

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 145 m²

Chateau De Fay

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
62 119 m²

Les Cabanes

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 405 m²

Pre De Fay

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 238 m²

Rte De Luche

4 ventes
Prix m² maison
990 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 506 m²

Le Haut Clacaux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
396 m²

Che Des Grandes Pieces

2 ventes
Prix m² maison
2 314 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

La Gouliniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 032 m²

Rte De La Chenaie

2 ventes
Prix m² maison
1 168 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 030 m²

Rue De Tivoli

2 ventes
Prix m² maison
1 927 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 539 m²

Rue Principale

2 ventes
Prix m² maison
555 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

La Grande Piece

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
403 m²

Landes De Cranne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 320 m²

Le Bas Clacaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
43 m²

Le Champ Gasnier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 980 m²

Le Perray

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 100 m²

Le Petit Poyer

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
720 m²

Rue De La Morandiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 520 m²

Prix de l'immobilier autour de Mansigné

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mansigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Sarthe (72)
Surface : 3 649 hectares
Densité : 42 hab./km²
Coordonnées : 47,7456, 0,1310

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Mansigné

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Mansigné

Trouvez des réponses aux questions fréquentes