3 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulay
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53162
973 habitants
111 hab./km²
↓ -3.30%
1 534 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 574 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulay.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
13,3%
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 13,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%1 534 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 582 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -33.00%1 175 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 175 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.50%105 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
105 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 534 €/m² 12 ventes | ↑ +2.60% | 1 175 €/m² 2 ventes | ↓ -33.00% | 105 €/m² 1 vente | ↓ -61.50% |
| 2024 | 1 496 €/m² 9 ventes | ↓ -13.70% | 1 753 €/m² 3 ventes | ↑ +21.30% | 273 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 733 €/m² 12 ventes | ↑ +21.80% | 1 446 €/m² 2 ventes | ↑ +2.40% | - | - |
| 2022 | 1 423 €/m² 13 ventes | ↑ +20.90% | 1 412 €/m² 4 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2021 | 1 177 €/m² 15 ventes | ↓ -16.70% | 1 373 €/m² 4 ventes | ↓ -9.60% | 81 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 412 €/m² 4 ventes | - | 1 518 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 359 € de plus au m² que les appartements (1 534 €/m² contre 1 175 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 412 €/m² à 1 534 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 518 €/m² à 1 175 €/m², soit une variation de -22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 33 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 81 €/m² à 105 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 23 | 20% |
| B | 6 | 5% | 53 | 45% |
| C | 39 | 33% | 15 | 13% |
| D | 43 | 37% | 10 | 9% |
| E | 16 | 14% | 8 | 7% |
| F | 8 | 7% | 6 | 5% |
| G | 4 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Moulay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
96 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 45 100 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
96 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 45 100 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
18 Rue Du Val De L Aron
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
4 La Monnerie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 73 986 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
4 La Monnerie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 73 986 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
2 La Chevalerie
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 390 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
19 Rue De L'Ecottay
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
18 Rue Des Ceramiques
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 9 300 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 22 143 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 16 034 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 16 034 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 578 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
18 Res Le Bas Mont
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
397 Bd Des Ormeaux
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
1 La Touche
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
1 La Touche
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
1 La Touche
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
30 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Remparts | 05/06/2025 | Maison | 111 m² | 128 000 € | 1 153 €/m² |
| 96 Rue De L Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 66 m² | 45 100 € | 683 €/m² |
| 96 Rue De L Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 66 m² | 45 100 € | 683 €/m² |
| 18 Rue Du Val De L Aron | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 4 La Monnerie | 20/02/2025 | Maison | 135 m² | 73 986 € | 548 €/m² |
| 4 La Monnerie | 20/02/2025 | Maison | 135 m² | 73 986 € | 548 €/m² |
| 2 La Chevalerie | 07/02/2025 | Local commercial | 390 m² | 41 000 € | 105 €/m² |
| 19 Rue De L'Ecottay | 31/12/2024 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 18 Rue Des Ceramiques | 13/12/2024 | Appartement | 54 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Appartement | 100 m² | 930 000 € | 9 300 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Appartement | 42 m² | 930 000 € | 22 143 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Appartement | 58 m² | 930 000 € | 16 034 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Appartement | 58 m² | 930 000 € | 16 034 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Local commercial | 578 m² | 930 000 € | 1 609 €/m² |
| 18 Res Le Bas Mont | 10/12/2024 | Appartement | 31 m² | 930 000 € | 30 000 €/m² |
| 397 Bd Des Ormeaux | 29/11/2024 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 1 La Touche | 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 1 La Touche | 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 1 La Touche | 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 30 Rue Des Remparts | 21/10/2024 | Maison | 64 m² | 115 500 € | 1 805 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 683 €/m²
- Surface terrain moy.
- 584 m²
La Monnerie
4 ventes- Prix m² maison
- 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
La Clergerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 962 m²
La Chevalerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 245 m²
Rue Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue Du Val De L Aron
1 vente- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 6 ventes | - | 683 €/m² | 584 m² |
| La Monnerie | 4 ventes | 548 €/m² | - | 2 910 m² |
| La Clergerie | 3 ventes | - | - | 4 962 m² |
| La Chevalerie | 1 vente | - | - | 5 245 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Du Val De L Aron | 1 vente | 1 351 €/m² | - | 476 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moulay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Bazoge-Montpinçon
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 542 €/m²
Données 2025
53440
953 habitants
9 ventes
Saint-Baudelle
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 748 €/m²
Données 2025
53100
1 189 habitants
11 ventes
Commer
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 294 €/m²
Données 2025
53470
1 286 habitants
5 ventes
Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 663 €/m²
Données 2025
53100
12 883 habitants
164 ventes
Belgeard
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 517 €/m²
Données 2025
53440
555 habitants
5 ventes
Contest
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 220 €/m²
Données 2025
53100
834 habitants
8 ventes
Aron
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 388 €/m²
Données 2025
53440
1 828 habitants
14 ventes
Parigné-sur-Braye
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 717 €/m²
Données 2025
53100
848 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
873 hectares
Densité :
111 hab./km²
Coordonnées :
48,2662, -0,6228
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulay
1 534 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulay
1 574 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulay
6 rues de Moulay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulay :
Prix affiché (1 534 €/m²) :
1 534 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulay
↓ -3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 534 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 175 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
105 €/m²
Prix moyen/m²