6 La Planche
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Contest
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53074
834 habitants
35 hab./km²
↑ +11.50%
1 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Contest. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 303 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Contest
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Contest au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Contest.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Contest. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%1 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 303 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Contest
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 220 €/m² 8 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 093 €/m² 7 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 195 €/m² 3 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 148 €/m² 5 ventes | ↓ -34.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 750 €/m² 10 ventes | ↑ +67.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 047 €/m² 5 ventes | - | - | - | 60 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Contest entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 047 €/m² à 1 220 €/m², soit une variation de +16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 60 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Contest
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Contest. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 17 | 25% |
| B | 6 | 9% | 27 | 40% |
| C | 15 | 22% | 13 | 19% |
| D | 26 | 38% | 5 | 7% |
| E | 8 | 12% | 2 | 3% |
| F | 7 | 10% | 3 | 4% |
| G | 4 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Contest
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2018 | 24/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 24/12/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 La Masure
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1 La Mercerie
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
2 La Juguerie
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
17 Rue Du Belvedere
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 161 875 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
17 Rue Du Belvedere
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 161 875 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
5081 La Maigriere
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 103 332 €
- Prix/m²
- -
28 Rue Principale
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 59 250 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
5103 La Girardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5103 La Girardiere
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- -
5103 La Girardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5103 La Girardiere
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- -
5103 La Girardiere
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- -
5103 La Girardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5103 La Girardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5103 La Girardiere
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- -
3 La Louvelliere
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
1 La Tannerie
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
29 Rue Principale
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Planche | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 38 500 € | 448 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 31/03/2025 | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 La Masure | 03/03/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 1 La Mercerie | 09/01/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 2 La Juguerie | 25/11/2024 | Maison | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
| 17 Rue Du Belvedere | 28/10/2024 | Maison | 129 m² | 161 875 € | 1 255 €/m² |
| 17 Rue Du Belvedere | 28/10/2024 | Maison | 129 m² | 161 875 € | 1 255 €/m² |
| 5081 La Maigriere | 15/10/2024 | Local commercial | - | 103 332 € | - |
| 28 Rue Principale | 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 59 250 € | 1 185 €/m² |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Local commercial | - | 260 000 € | - |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Local commercial | - | 260 000 € | - |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Local commercial | - | 260 000 € | - |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 5103 La Girardiere | 01/08/2024 | Local commercial | - | 260 000 € | - |
| 3 La Louvelliere | 09/07/2024 | Maison | 155 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² |
| 1 La Tannerie | 04/07/2024 | Maison | 168 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² |
| 29 Rue Principale | 11/06/2024 | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Contest. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vallee
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 161 m²
La Masure
7 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
La Mercerie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
La Rochellerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
La Daviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 963 m²
Le Chemin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Le Closeau De Derriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 811 m²
Chp Du Noyer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 606 m²
La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
La Longueraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 062 m²
La Noe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 388 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Chp De La Crx
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 658 m²
Le Clos Livet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 990 m²
Le Closeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 287 m²
Le Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 234 m²
Le Pre De L Orion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 456 m²
Le Pre De La Mercerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 177 m²
Le Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Pts Chps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 912 m²
Les Rochelleries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 223 m²
Vieux Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Chp De La Mercerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 030 m²
L Euche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 294 m²
La Fougeraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 339 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vallee | 12 ventes | - | - | 4 161 m² |
| La Masure | 7 ventes | 500 €/m² | - | 468 m² |
| La Mercerie | 6 ventes | 1 700 €/m² | - | 535 m² |
| La Rochellerie | 5 ventes | - | - | 283 m² |
| La Daviere | 3 ventes | - | - | 15 963 m² |
| Le Chemin | 3 ventes | - | - | 687 m² |
| Le Closeau De Derriere | 3 ventes | - | - | 2 811 m² |
| Chp Du Noyer | 2 ventes | - | - | 3 606 m² |
| La Butte | 2 ventes | - | - | 3 890 m² |
| La Longueraie | 2 ventes | - | - | 14 062 m² |
| La Noe | 2 ventes | - | - | 4 388 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Le Chp De La Crx | 2 ventes | - | - | 1 658 m² |
| Le Clos Livet | 2 ventes | - | - | 4 990 m² |
| Le Closeau | 2 ventes | - | - | 1 287 m² |
| Le Pre | 2 ventes | - | - | 5 234 m² |
| Le Pre De L Orion | 2 ventes | - | - | 3 456 m² |
| Le Pre De La Mercerie | 2 ventes | - | - | 2 177 m² |
| Le Taillis | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Les Pts Chps | 2 ventes | - | - | 3 912 m² |
| Les Rochelleries | 2 ventes | - | - | 1 223 m² |
| Vieux Pre | 2 ventes | - | - | 1 325 m² |
| Chp De La Mercerie | 1 vente | - | - | 4 030 m² |
| L Euche | 1 vente | - | - | 4 294 m² |
| La Fougeraie | 1 vente | - | - | 7 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Contest
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Contest. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Alexain
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 369 €/m²
Données 2025
53240
610 habitants
7 ventes
Saint-Baudelle
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 748 €/m²
Données 2025
53100
1 189 habitants
11 ventes
Saint-Germain-d'Anxure
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 287 €/m²
Données 2025
53240
354 habitants
5 ventes
Moulay
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 534 €/m²
Données 2025
53100
973 habitants
14 ventes
Commer
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 294 €/m²
Données 2025
53470
1 286 habitants
5 ventes
Saint-Georges-Buttavent
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
1 448 €/m²
Données 2025
53100
1 367 habitants
20 ventes
Placé
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 363 €/m²
Données 2025
53240
359 habitants
5 ventes
Martigné-sur-Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 524 €/m²
Données 2025
53470
1 902 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 328 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
48,2563, -0,6924
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Contest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Contest compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Contest
1 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Contest
1 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Contest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Contest
65 rues de Contest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Contest
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Contest :
Prix affiché (1 220 €/m²) :
1 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Contest
↑ +11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Contest :
🏠 Maisons
8 ventes
1 220 €/m²
Prix moyen/m²