2 Imp De La Fenouillere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ceaucé
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61075
1 165 habitants
27 hab./km²
↑ +17.30%
1 292 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ceaucé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 222 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ceaucé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ceaucé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ceaucé.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ceaucé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%1 292 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 222 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ceaucé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 292 €/m² 28 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 101 €/m² 22 ventes | ↑ +6.40% | - | - | 142 €/m² 2 ventes | ↓ -57.10% |
| 2023 | 1 035 €/m² 19 ventes | +0.00% | - | - | 331 €/m² 1 vente | ↑ +25.40% |
| 2022 | 1 035 €/m² 20 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 264 €/m² 2 ventes | ↓ -6.00% |
| 2021 | 1 097 €/m² 31 ventes | ↑ +19.50% | - | - | 281 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 918 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ceaucé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 918 €/m² à 1 292 €/m², soit une variation de +40.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 281 €/m² à 142 €/m², soit une variation de -49.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ceaucé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ceaucé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 238 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 16 | 7% |
| B | 1 | 0% | 99 | 42% |
| C | 42 | 18% | 56 | 24% |
| D | 76 | 32% | 23 | 10% |
| E | 53 | 22% | 16 | 7% |
| F | 40 | 17% | 21 | 9% |
| G | 25 | 11% | 7 | 3% |
Risques naturels à Ceaucé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Imp De La Fenouillere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
2 Imp De La Fenouillere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
2 Imp De La Fenouillere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
2 Pl Du Marche
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
9229 Rue D Ambrieres
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
19 Rte De Saint Fraimbault
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
17 Rue Du Vieux Poirier
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
7 Rue De La Bredache
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
17 Rue Du Val De Celcius
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
1 Imp Des Petits Chiens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Imp Des Petits Chiens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Imp Des Petits Chiens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Imp Des Petits Chiens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Imp Des Petits Chiens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Imp De La Martiniere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
14 Rue De Lore
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 69 440 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
9004 Imp De L'Orgelliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
9004 Imp De L'Orgelliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
9004 Imp De L'Orgelliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp De La Fenouillere | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 2 Imp De La Fenouillere | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 2 Imp De La Fenouillere | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 2 Imp De La Fenouillere | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 9229 Rue D Ambrieres | 19/05/2025 | Maison | 87 m² | 43 500 € | 500 €/m² |
| 19 Rte De Saint Fraimbault | 19/05/2025 | Maison | 151 m² | 170 000 € | 1 126 €/m² |
| 17 Rue Du Vieux Poirier | 19/05/2025 | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 7 Rue De La Bredache | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 17 Rue Du Val De Celcius | 27/03/2025 | Maison | 190 m² | 180 000 € | 947 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Chiens | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Chiens | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Chiens | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Chiens | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Chiens | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 Imp De La Martiniere | 03/03/2025 | Maison | 117 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² |
| 14 Rue De Lore | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 69 440 € | 1 157 €/m² |
| 9004 Imp De L'Orgelliere | 29/01/2025 | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² |
| 9004 Imp De L'Orgelliere | 29/01/2025 | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² |
| 9004 Imp De L'Orgelliere | 29/01/2025 | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ceaucé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Petits Chiens
15 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 369 m²
Imp De L'Orgelliere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 094 m²
Imp De La Fenouillere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
L Aubriere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 642 m²
La Sebeaudiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 455 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Imp De Chaumont
3 ventes- Prix m² maison
- 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 561 m²
Imp De La Beauchausserie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 935 m²
La Basse Pelouiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Rue De La Bredache
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue De Lore
2 ventes- Prix m² maison
- 1 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue Du Val De Celcius
2 ventes- Prix m² maison
- 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Chaumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Imp De La Martiniere
1 vente- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
La Beauchausserie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
La Fenouillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
La Verie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Pl Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rte De Saint Fraimbault
1 vente- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue D Ambrieres
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Du Mont Margantin
1 vente- Prix m² maison
- 1 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue Du Vieux Poirier
1 vente- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Petits Chiens | 15 ventes | 1 562 €/m² | - | 4 369 m² |
| Imp De L'Orgelliere | 5 ventes | 1 609 €/m² | - | 6 094 m² |
| Imp De La Fenouillere | 4 ventes | 1 863 €/m² | - | 898 m² |
| L Aubriere | 4 ventes | - | - | 3 642 m² |
| La Sebeaudiere | 4 ventes | - | - | 25 455 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 84 m² |
| Imp De Chaumont | 3 ventes | 837 €/m² | - | 1 561 m² |
| Imp De La Beauchausserie | 3 ventes | - | - | 4 935 m² |
| La Basse Pelouiniere | 2 ventes | - | - | 1 502 m² |
| Rue De La Bredache | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 244 m² |
| Rue De Lore | 2 ventes | 1 011 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Du Val De Celcius | 2 ventes | 947 €/m² | - | 861 m² |
| Chaumont | 1 vente | - | - | 259 m² |
| Imp De La Martiniere | 1 vente | 1 350 €/m² | - | 1 001 m² |
| La Beauchausserie | 1 vente | - | - | 378 m² |
| La Fenouillere | 1 vente | - | - | 156 m² |
| La Verie | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Pl Du Marche | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 94 m² |
| Rte De Saint Fraimbault | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue D Ambrieres | 1 vente | 500 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Du Mont Margantin | 1 vente | 1 110 €/m² | - | 856 m² |
| Rue Du Vieux Poirier | 1 vente | 1 435 €/m² | - | 973 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ceaucé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ceaucé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Avrilly
Prix moyen/m²
↓ -57.30%
1 118 €/m²
Données 2025
61700
92 habitants
2 ventes
Torchamp
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 087 €/m²
Données 2025
61330
291 habitants
5 ventes
Saint-Fraimbault
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 245 €/m²
Données 2025
61350
545 habitants
10 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 058 €/m²
Données 2024
61700
150 habitants
2 ventes
Juvigny Val d'Andaine
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 216 €/m²
Données 2025
61140, 61330
2 094 habitants
33 ventes
Passais Villages
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 030 €/m²
Données 2025
61350
1 160 habitants
22 ventes
Saint-Mars-d'Égrenne
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 033 €/m²
Données 2025
61350
630 habitants
13 ventes
Domfront en Poiraie
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 257 €/m²
Données 2025
61700
4 113 habitants
59 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
4 166 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
48,4892, -0,6321
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ceaucé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceaucé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ceaucé compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ceaucé
1 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ceaucé
1 222 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ceaucé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ceaucé
22 rues de Ceaucé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ceaucé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ceaucé :
Prix affiché (1 292 €/m²) :
1 292 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ceaucé
↑ +17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ceaucé :
🏠 Maisons
28 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²