Prix immobilier et DVF pour Juvigny Val d'Andaine

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61211 2 094 habitants 26 hab./km²
↑ +9.20%
1 216 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juvigny Val d'Andaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 186 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
33
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juvigny Val d'Andaine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juvigny Val d'Andaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juvigny Val d'Andaine.

Répartition des ventes par type de bien

33 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

33 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (33 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juvigny Val d'Andaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.20%

1 216 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 186 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juvigny Val d'Andaine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 216 €/m² 33 ventes ↑ +9.20% - - - -
2024 1 113 €/m² 19 ventes ↓ -1.10% - - 391 €/m² 1 vente ↑ +4.00%
2023 1 125 €/m² 44 ventes ↑ +18.70% - - 376 €/m² 4 ventes ↑ +218.60%
2022 948 €/m² 42 ventes ↓ -5.60% - - 118 €/m² 1 vente ↓ -50.70%
2021 1 004 €/m² 46 ventes ↓ -0.50% - - 240 €/m² 2 ventes -
2020 1 009 €/m² 24 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juvigny Val d'Andaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 009 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 240 €/m² à 391 €/m², soit une variation de +63.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +4.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Juvigny Val d'Andaine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juvigny Val d'Andaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 352 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 8 2% 32 9%
B 5 1% 156 44%
C 39 11% 74 21%
D 120 34% 24 7%
E 94 27% 33 9%
F 54 15% 23 7%
G 32 9% 10 3%

Risques naturels à Juvigny Val d'Andaine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/05/2009 16/10/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/05/2008 11/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/05/2008 26/06/2008
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue De La Pieta

Maison
Date
25/06/2025
Surface
57 m²
Prix
9 000 €
Prix/m²
158 €/m²

249 Imp De La Sotiniere

Maison
Date
17/06/2025
Surface
90 m²
Prix
123 520 €
Prix/m²
1 372 €/m²

203 Rte Des Douves

Maison
Date
29/04/2025
Surface
107 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
2 991 €/m²

203 Rte Des Douves

Maison
Date
29/04/2025
Surface
36 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
8 889 €/m²

16 Rue De La Vannerie

Maison
Date
25/04/2025
Surface
154 m²
Prix
209 500 €
Prix/m²
1 360 €/m²

16 Rue De La Vannerie

Maison
Date
25/04/2025
Surface
154 m²
Prix
209 500 €
Prix/m²
1 360 €/m²

16 Rue De La Vannerie

Maison
Date
25/04/2025
Surface
154 m²
Prix
209 500 €
Prix/m²
1 360 €/m²

2 Pl Joaquim De Quince

Maison
Date
22/04/2025
Surface
81 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
741 €/m²

1689 Rte De L Oratoire

Maison
Date
15/04/2025
Surface
125 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
1 456 €/m²

1689 Rte De L Oratoire

Maison
Date
15/04/2025
Surface
125 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
1 456 €/m²

104 Imp De Monpassage

Maison
Date
21/03/2025
Surface
100 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

104 Imp De Monpassage

Maison
Date
21/03/2025
Surface
100 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

202 La Banque

Maison
Date
06/03/2025
Surface
42 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 905 €/m²

202 La Banque

Maison
Date
06/03/2025
Surface
42 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 905 €/m²

12 La Croix Du Haut

Maison
Date
21/02/2025
Surface
40 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 700 €/m²

12 La Croix Du Haut

Maison
Date
21/02/2025
Surface
40 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 700 €/m²

12 La Croix Du Haut

Maison
Date
21/02/2025
Surface
40 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 700 €/m²

175 Les Barres

Maison
Date
17/02/2025
Surface
97 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 340 €/m²

51 La Grande Broudiere

Maison
Date
04/02/2025
Surface
69 m²
Prix
5 000 €
Prix/m²
72 €/m²

215 La Mochere Juvigny

Maison
Date
04/02/2025
Surface
89 m²
Prix
114 800 €
Prix/m²
1 290 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juvigny Val d'Andaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Barres

8 ventes
Prix m² maison
1 340 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
322 m²

La Motte

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 133 m²

Les Etrees

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 040 m²

Rue De La Vannerie

7 ventes
Prix m² maison
1 360 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 870 m²

La Gouillere

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 528 m²

La Bouliere

4 ventes
Prix m² maison
1 222 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
780 m²

La Tenniere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 245 m²

Le Haut Coudray

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 850 m²

Champ Du Chene Septforges

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 260 m²

L Etrangere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 572 m²

La Banque

3 ventes
Prix m² maison
1 904 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 347 m²

La Croix Du Haut

3 ventes
Prix m² maison
1 700 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 037 m²

Pre Du Pin

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
762 m²

Rte Des Douves

3 ventes
Prix m² maison
5 939 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 860 m²

Bel Air Baroche

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 395 m²

Imp De La Sotiniere

2 ventes
Prix m² maison
1 372 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
255 m²

Imp De Monpassage

2 ventes
Prix m² maison
1 600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

La Boderie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 215 m²

La Grande Broudiere

2 ventes
Prix m² maison
72 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
900 m²

La Lande De Luce

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 180 m²

La Mochere Juvigny

2 ventes
Prix m² maison
1 289 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
480 m²

La Prise Pottier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
820 m²

Le Bourg Baroche

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
146 m²

Le Bourg St Denis

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
26 m²

Le Cruchet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 710 m²

Prix de l'immobilier autour de Juvigny Val d'Andaine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juvigny Val d'Andaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Orne (61)
Surface : 8 001 hectares
Densité : 26 hab./km²
Coordonnées : 48,5269, -0,5205

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Juvigny Val d'Andaine

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Juvigny Val d'Andaine

Trouvez des réponses aux questions fréquentes