19 La Reiniere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rives d'Andaine
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61096
2 844 habitants
75 hab./km²
↓ -14.60%
973 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rives d'Andaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
883 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rives d'Andaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rives d'Andaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rives d'Andaine.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
46 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rives d'Andaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%973 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
883 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +20.90%122 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
122 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rives d'Andaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 973 €/m² 46 ventes | ↓ -14.60% | - | - | 122 €/m² 2 ventes | ↑ +20.90% |
| 2024 | 1 140 €/m² 32 ventes | ↑ +10.80% | - | - | 100 €/m² 2 ventes | ↑ +21.10% |
| 2023 | 1 029 €/m² 41 ventes | ↓ -18.60% | 903 €/m² 1 vente | - | 83 €/m² 2 ventes | ↓ -63.10% |
| 2022 | 1 264 €/m² 48 ventes | ↑ +31.10% | - | - | 225 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 964 €/m² 56 ventes | ↑ +34.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 718 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rives d'Andaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 70 € de plus au m² que les appartements (973 €/m² contre 903 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 718 €/m² à 973 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 903 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 225 €/m² à 122 €/m², soit une variation de -46.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +20.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rives d'Andaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rives d'Andaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 484 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 43 | 9% |
| B | 20 | 4% | 151 | 31% |
| C | 58 | 12% | 96 | 20% |
| D | 196 | 40% | 95 | 20% |
| E | 103 | 21% | 44 | 9% |
| F | 59 | 12% | 36 | 7% |
| G | 47 | 10% | 19 | 4% |
Risques naturels à Rives d'Andaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 La Reiniere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
3 Rue D'Alencon Haleine
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
10 Bois Nardoux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
52 Rte D Alencon
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 36 900 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
317 Le Coiplis
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
82 Rue D Alencon Couterne
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 730 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
3 Rue Du Bas Pave
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
3 Rue Du Bas Pave
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
402 La Frogerie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
402 La Frogerie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
402 La Frogerie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
6 Imp Josse
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
348 Le Vieil Hetre
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
348 Le Vieil Hetre
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
348 Le Vieil Hetre
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
348 Le Vieil Hetre
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
9 All Du Palis
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
5 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
449 La Valette
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 La Reiniere | 26/06/2025 | Maison | 71 m² | 39 500 € | 556 €/m² |
| 19 La Reiniere | 26/06/2025 | Maison | 71 m² | 39 500 € | 556 €/m² |
| 3 Rue D'Alencon Haleine | 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 28 000 € | 384 €/m² |
| 10 Bois Nardoux | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 84 000 € | 875 €/m² |
| 52 Rte D Alencon | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 36 900 € | 615 €/m² |
| 317 Le Coiplis | 14/04/2025 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 82 Rue D Alencon Couterne | 31/03/2025 | Local commercial | 1 730 m² | 65 500 € | 38 €/m² |
| 3 Rue Du Bas Pave | 27/03/2025 | Maison | 25 m² | 35 500 € | 1 420 €/m² |
| 3 Rue Du Bas Pave | 27/03/2025 | Maison | 25 m² | 35 500 € | 1 420 €/m² |
| 402 La Frogerie | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 402 La Frogerie | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 402 La Frogerie | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 6 Imp Josse | 25/03/2025 | Maison | 22 m² | 36 000 € | 1 636 €/m² |
| 348 Le Vieil Hetre | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
| 348 Le Vieil Hetre | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
| 348 Le Vieil Hetre | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
| 348 Le Vieil Hetre | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
| 9 All Du Palis | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 5 Rue Des Chardonnerets | 27/02/2025 | Maison | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 449 La Valette | 25/02/2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rives d'Andaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Douderie
10 ventes- Prix m² maison
- 1 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Le Coiplis
7 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 021 m²
L Hotel Pied Noir
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 423 m²
La Frogerie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Le Vieil Hetre
6 ventes- Prix m² maison
- 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Le Gourbi
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Le Margard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 752 m²
Les Riderais
3 ventes- Prix m² maison
- 8 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Alencon Chap Andaine
3 ventes- Prix m² maison
- 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue D Alencon Couterne
3 ventes- Prix m² maison
- 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Bois Nardoux
2 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
La Chiennerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 562 m²
La Ferardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
La Reiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
La Saucere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
La Valette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Les Mares Gatieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Rte D Alencon
2 ventes- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue Du Bas Pave
2 ventes- Prix m² maison
- 1 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
All Du Palis
1 vente- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Champ Blanc Geneslay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Imp Josse
1 vente- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
La Durantiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 110 m²
La Malmeziere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 073 m²
Le Bourg Haleine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Douderie | 10 ventes | 1 016 €/m² | - | 2 140 m² |
| Le Coiplis | 7 ventes | 833 €/m² | - | 5 021 m² |
| L Hotel Pied Noir | 6 ventes | - | - | 6 423 m² |
| La Frogerie | 6 ventes | 2 333 €/m² | - | 2 130 m² |
| Le Vieil Hetre | 6 ventes | 405 €/m² | - | 730 m² |
| Le Gourbi | 3 ventes | - | - | 969 m² |
| Le Margard | 3 ventes | - | - | 5 752 m² |
| Les Riderais | 3 ventes | 8 €/m² | - | - |
| Rue D Alencon Chap Andaine | 3 ventes | 602 €/m² | - | 380 m² |
| Rue D Alencon Couterne | 3 ventes | 315 €/m² | - | 763 m² |
| Bois Nardoux | 2 ventes | 875 €/m² | - | 375 m² |
| La Chiennerie | 2 ventes | - | - | 9 562 m² |
| La Ferardiere | 2 ventes | - | - | 8 100 m² |
| La Reiniere | 2 ventes | 556 €/m² | - | 830 m² |
| La Saucere | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 510 m² |
| La Valette | 2 ventes | 1 475 €/m² | - | 607 m² |
| Les Mares Gatieres | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| Rte D Alencon | 2 ventes | 615 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Du Bas Pave | 2 ventes | 1 420 €/m² | - | 104 m² |
| All Du Palis | 1 vente | 1 288 €/m² | - | 665 m² |
| Champ Blanc Geneslay | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Imp Josse | 1 vente | 1 636 €/m² | - | 36 m² |
| La Durantiere | 1 vente | - | - | 15 110 m² |
| La Malmeziere | 1 vente | - | - | 3 073 m² |
| Le Bourg Haleine | 1 vente | - | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rives d'Andaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rives d'Andaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tessé-Froulay
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
1 846 €/m²
Données 2025
61410
375 habitants
5 ventes
Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 887 €/m²
Données 2025
61140, 61600
2 699 habitants
93 ventes
Méhoudin
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 000 €/m²
Données 2025
61410
121 habitants
1 vente
Juvigny Val d'Andaine
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 216 €/m²
Données 2025
61140, 61330
2 094 habitants
33 ventes
La Ferté Macé
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 149 €/m²
Données 2025
61410, 61600
5 071 habitants
74 ventes
Saint-Ouen-le-Brisoult
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
645 €/m²
Données 2025
61410
128 habitants
2 ventes
Les Monts d'Andaine
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 742 €/m²
Données 2025
61600
1 684 habitants
12 ventes
Perrou
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 387 €/m²
Données 2025
61700
299 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
3 744 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
48,5352, -0,4434
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rives d'Andaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rives d'Andaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rives d'Andaine compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rives d'Andaine
973 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rives d'Andaine
883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rives d'Andaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rives d'Andaine
31 rues de Rives d'Andaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rives d'Andaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rives d'Andaine :
Prix affiché (973 €/m²) :
973 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rives d'Andaine
↓ -14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rives d'Andaine :
🏠 Maisons
46 ventes
973 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
122 €/m²
Prix moyen/m²