17 Rue D Argentan
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ferté Macé
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61168
5 071 habitants
157 hab./km²
↑ +15.90%
1 149 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ferté Macé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 144 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
74
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ferté Macé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ferté Macé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ferté Macé.
Répartition des ventes par type de bien
79 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,6%
Maisons
70 ventes · 88,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (70 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ferté Macé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%1 180 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 160 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%485 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
498 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +571.60%625 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
694 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ferté Macé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 180 €/m² 70 ventes | ↑ +13.50% | 485 €/m² 4 ventes | ↓ -5.10% | 625 €/m² 5 ventes | ↑ +571.60% |
| 2024 | 1 039 €/m² 61 ventes | ↑ +4.90% | 511 €/m² 4 ventes | ↓ -47.40% | 93 €/m² 2 ventes | ↓ -84.20% |
| 2023 | 990 €/m² 52 ventes | ↓ -7.00% | 972 €/m² 4 ventes | ↓ -16.80% | 590 €/m² 6 ventes | ↑ +36.50% |
| 2022 | 1 064 €/m² 66 ventes | ↑ +14.20% | 1 168 €/m² 4 ventes | ↑ +84.80% | 433 €/m² 6 ventes | ↑ +12.20% |
| 2021 | 932 €/m² 77 ventes | ↓ -1.00% | 632 €/m² 7 ventes | ↓ -8.30% | 385 €/m² 7 ventes | ↑ +23.50% |
| 2020 | 942 €/m² 35 ventes | - | 689 €/m² 4 ventes | - | 312 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ferté Macé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 695 € de plus au m² que les appartements (1 180 €/m² contre 485 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 942 €/m² à 1 180 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 689 €/m² à 485 €/m², soit une variation de -29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 312 €/m² à 625 €/m², soit une variation de +100.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +571.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ferté Macé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ferté Macé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 467 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 175 | 12% |
| B | 82 | 6% | 415 | 28% |
| C | 419 | 29% | 389 | 27% |
| D | 474 | 32% | 212 | 14% |
| E | 267 | 18% | 140 | 10% |
| F | 149 | 10% | 103 | 7% |
| G | 70 | 5% | 33 | 2% |
Risques naturels à La Ferté Macé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2007 | 18/10/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
39 Rue Felix Desaunay
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
3 Rue Du College
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 112 370 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
13 Rue Du Levant
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
14 Rue Du College
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
14 Rue Du College
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
12 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
12 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
37 Rue D Argentan
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 564 €/m²
9 La Poterne
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 81 300 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
9 La Poterne
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 81 300 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
10 Le Champ Des Oiseaux
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
16 Che De Bat
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
9015 Rte De Flers
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 125 320 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
9015 Rte De Flers
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 125 320 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
30 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 131 400 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
9228 Zi Beauregard
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 650 m²
- Prix
- 111 800 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
9002 Les Joncherets
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
9002 Les Joncherets
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
9244 Bd De La Foret D Andaine
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 107 800 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue D Argentan | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 39 Rue Felix Desaunay | 28/05/2025 | Maison | 91 m² | 85 500 € | 940 €/m² |
| 3 Rue Du College | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 112 370 € | 1 405 €/m² |
| 13 Rue Du Levant | 07/05/2025 | Maison | 76 m² | 77 000 € | 1 013 €/m² |
| 14 Rue Du College | 30/04/2025 | Appartement | 94 m² | 62 000 € | 660 €/m² |
| 14 Rue Du College | 30/04/2025 | Appartement | 19 m² | 62 000 € | 3 263 €/m² |
| 12 Rue Des Noisetiers | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 12 Rue Des Noisetiers | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 37 Rue D Argentan | 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 48 500 € | 564 €/m² |
| 9 La Poterne | 28/04/2025 | Appartement | 53 m² | 81 300 € | 1 534 €/m² |
| 9 La Poterne | 28/04/2025 | Appartement | 51 m² | 81 300 € | 1 594 €/m² |
| 10 Le Champ Des Oiseaux | 22/04/2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 16 Che De Bat | 03/04/2025 | Appartement | 54 m² | 18 000 € | 333 €/m² |
| 9015 Rte De Flers | 02/04/2025 | Maison | 73 m² | 125 320 € | 1 717 €/m² |
| 9015 Rte De Flers | 02/04/2025 | Maison | 73 m² | 125 320 € | 1 717 €/m² |
| 30 Rue Jean Mermoz | 02/04/2025 | Maison | 74 m² | 131 400 € | 1 776 €/m² |
| 9228 Zi Beauregard | 31/03/2025 | Local commercial | 650 m² | 111 800 € | 172 €/m² |
| 9002 Les Joncherets | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9002 Les Joncherets | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9244 Bd De La Foret D Andaine | 10/03/2025 | Maison | 112 m² | 107 800 € | 962 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ferté Macé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Bat
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 412 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Barre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 946 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue Des Noisetiers
8 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Ven De Clouet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Les Joncherets
7 ventes- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 004 m²
Rue D Argentan
7 ventes- Prix m² maison
- 1 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Soeur Marie Boitier
6 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
La Cour
5 ventes- Prix m² maison
- 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Rue Du College
4 ventes- Prix m² maison
- 1 404 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Av Lemeunier De La Raillere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Bd De La Foret D Andaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
La Perriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
La Tourelle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Le Bourg Antoigny
3 ventes- Prix m² maison
- 1 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rte De Bagnoles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Felix Desaunay
3 ventes- Prix m² maison
- 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Av Thiers
2 ventes- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Fimbrune
2 ventes- Prix m² maison
- 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 310 m²
Imp Toussaint Louverture
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
La Lande Au Baron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 842 m²
La Poterne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 564 €/m²
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rte De Domfront
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rte De Flers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue De Versailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Bat | 8 ventes | - | 412 €/m² | - |
| Rue De La Barre | 8 ventes | - | 3 946 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Noisetiers | 8 ventes | 1 454 €/m² | - | 664 m² |
| Ven De Clouet | 8 ventes | - | - | 154 m² |
| Les Joncherets | 7 ventes | 1 300 €/m² | - | 3 004 m² |
| Rue D Argentan | 7 ventes | 1 007 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Soeur Marie Boitier | 6 ventes | 1 200 €/m² | - | 331 m² |
| La Cour | 5 ventes | 638 €/m² | - | 1 280 m² |
| Rue Du College | 4 ventes | 1 404 €/m² | 1 961 €/m² | 348 m² |
| Av Lemeunier De La Raillere | 3 ventes | - | - | 5 m² |
| Bd De La Foret D Andaine | 3 ventes | 1 077 €/m² | - | 352 m² |
| La Perriere | 3 ventes | - | - | 333 m² |
| La Tourelle | 3 ventes | 1 922 €/m² | - | 1 175 m² |
| Le Bourg Antoigny | 3 ventes | 1 067 €/m² | - | 669 m² |
| Rte De Bagnoles | 3 ventes | - | - | 144 m² |
| Rue Felix Desaunay | 3 ventes | 939 €/m² | - | 205 m² |
| Av Thiers | 2 ventes | 545 €/m² | - | 265 m² |
| Fimbrune | 2 ventes | 506 €/m² | - | 926 m² |
| Grand Pre | 2 ventes | - | - | 8 310 m² |
| Imp Toussaint Louverture | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 620 m² |
| La Lande Au Baron | 2 ventes | - | - | 6 842 m² |
| La Poterne | 2 ventes | - | 1 564 €/m² | 260 m² |
| Rte De Domfront | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Rte De Flers | 2 ventes | 1 716 €/m² | - | 759 m² |
| Rue De Versailles | 2 ventes | - | - | 324 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Ferté Macé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ferté Macé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Magny-le-Désert
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 455 €/m²
Données 2025
61600
1 391 habitants
14 ventes
Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 887 €/m²
Données 2025
61140, 61600
2 699 habitants
93 ventes
Saint-Patrice-du-Désert
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
785 €/m²
Données 2025
61600
237 habitants
4 ventes
Beauvain
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 292 €/m²
Données 2025
61600
258 habitants
1 vente
La Motte-Fouquet
Prix moyen/m²
↓ -36.90%
1 194 €/m²
Données 2025
61600
156 habitants
2 ventes
Tessé-Froulay
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
1 846 €/m²
Données 2025
61410
375 habitants
5 ventes
Les Monts d'Andaine
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 742 €/m²
Données 2025
61600
1 684 habitants
12 ventes
Méhoudin
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 000 €/m²
Données 2025
61410
121 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
3 216 hectares
Densité :
157 hab./km²
Coordonnées :
48,5688, -0,3592
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ferté Macé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferté Macé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ferté Macé compte 74 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ferté Macé
1 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ferté Macé
1 144 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ferté Macé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ferté Macé
45 rues de La Ferté Macé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ferté Macé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ferté Macé :
Prix affiché (1 149 €/m²) :
1 149 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ferté Macé
↑ +15.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ferté Macé :
🏠 Maisons
70 ventes
1 180 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
485 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
625 €/m²
Prix moyen/m²