6 Rte Du Bois Haumont
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Patrice-du-Désert
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61442
237 habitants
11 hab./km²
↓ -47.60%
785 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Patrice-du-Désert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
804 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Patrice-du-Désert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Patrice-du-Désert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Patrice-du-Désert.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Patrice-du-Désert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -47.60%785 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
804 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Patrice-du-Désert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 785 €/m² 4 ventes | ↓ -47.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 499 €/m² 5 ventes | ↓ -71.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 5 244 €/m² 2 ventes | ↑ +311.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 276 €/m² 6 ventes | ↑ +17.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 082 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Patrice-du-Désert entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 082 €/m² à 785 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 47.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Patrice-du-Désert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Patrice-du-Désert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 7 | 20% |
| B | 2 | 6% | 12 | 34% |
| C | 7 | 20% | 10 | 29% |
| D | 7 | 20% | 0 | 0% |
| E | 10 | 29% | 5 | 14% |
| F | 2 | 6% | 1 | 3% |
| G | 6 | 17% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Patrice-du-Désert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rte Du Bois Haumont
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
6 Rte Du Bois Haumont
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
11 Rte De La Pallu
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
3 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Rte Du Petit Jard
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1 Imp De La Noe Panier
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
1 Imp De La Noe Panier
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
9002 Imp Des Taillis
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
9002 Imp Des Taillis
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
8 Rte Du Bois Haumont
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
2 Imp Du Surret
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 394 500 €
- Prix/m²
- 8 767 €/m²
6 Rte Du Petit Jard
Maison- Date
- 07/11/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
10 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
10 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
3 Imp Du Bosquet
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 198 700 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
3 Imp Du Bosquet
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 198 700 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
2 Rue Du Grand Clos
Maison- Date
- 25/05/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
11 Rte Du Petit Jard
Maison- Date
- 15/02/2022
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 97 381 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte Du Bois Haumont | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 133 000 € | 1 015 €/m² |
| 6 Rte Du Bois Haumont | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 133 000 € | 1 015 €/m² |
| 6 Rte Du Bois Haumont | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 133 000 € | 1 015 €/m² |
| 11 Rte De La Pallu | 31/12/2024 | Maison | 163 m² | 190 000 € | 1 166 €/m² |
| 3 Rue Des Fauvettes | 08/07/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Des Fauvettes | 08/07/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rte Du Petit Jard | 31/05/2024 | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 €/m² |
| 1 Imp De La Noe Panier | 27/03/2024 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 1 Imp De La Noe Panier | 27/03/2024 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 9002 Imp Des Taillis | 14/02/2024 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 9002 Imp Des Taillis | 14/02/2024 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 8 Rte Du Bois Haumont | 13/10/2023 | Maison | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² |
| 2 Imp Du Surret | 31/05/2023 | Maison | 45 m² | 394 500 € | 8 767 €/m² |
| 6 Rte Du Petit Jard | 07/11/2022 | Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 10 Rue Des Fauvettes | 11/10/2022 | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 10 Rue Des Fauvettes | 11/10/2022 | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 3 Imp Du Bosquet | 04/08/2022 | Maison | 97 m² | 198 700 € | 2 048 €/m² |
| 3 Imp Du Bosquet | 04/08/2022 | Maison | 97 m² | 198 700 € | 2 048 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Clos | 25/05/2022 | Maison | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² |
| 11 Rte Du Petit Jard | 15/02/2022 | Maison | 79 m² | 97 381 € | 1 233 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Patrice-du-Désert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Poterie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 578 m²
La Forge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Rte Du Bois Haumont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
Sapien
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 273 m²
Champ De Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 029 m²
Champ De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 822 m²
La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 690 m²
Le Bucher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 495 m²
Le Closet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 482 m²
Les Gaciants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Les Souches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 140 m²
Bois De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 560 m²
Carriere De L Hermitage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Champ Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Champ De La Poterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 650 m²
Champ Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 560 m²
L Hermitage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
Le Courtijard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Le Deluge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 760 m²
Le Desert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 420 m²
Le Grand Gacet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 397 m²
Les Danetiaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 343 m²
Les Fourneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 920 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 442 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Poterie | 4 ventes | - | - | 3 578 m² |
| La Forge | 3 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Rte Du Bois Haumont | 3 ventes | 1 015 €/m² | - | 1 695 m² |
| Sapien | 3 ventes | - | - | 1 273 m² |
| Champ De Derriere | 2 ventes | - | - | 3 029 m² |
| Champ De Haut | 2 ventes | - | - | 6 822 m² |
| La Planche | 2 ventes | - | - | 6 690 m² |
| Le Bucher | 2 ventes | - | - | 5 495 m² |
| Le Closet | 2 ventes | - | - | 3 482 m² |
| Les Gaciants | 2 ventes | - | - | 2 600 m² |
| Les Souches | 2 ventes | - | - | 4 140 m² |
| Bois De La Motte | 1 vente | - | - | 6 560 m² |
| Carriere De L Hermitage | 1 vente | - | - | 807 m² |
| Champ Clos | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Champ De La Poterie | 1 vente | - | - | 9 650 m² |
| Champ Du Pont | 1 vente | - | - | 7 560 m² |
| L Hermitage | 1 vente | - | - | 223 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 3 320 m² |
| Le Courtijard | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Le Deluge | 1 vente | - | - | 3 760 m² |
| Le Desert | 1 vente | - | - | 9 420 m² |
| Le Grand Gacet | 1 vente | - | - | 8 397 m² |
| Les Danetiaux | 1 vente | - | - | 7 343 m² |
| Les Fourneaux | 1 vente | - | - | 15 920 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 27 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Patrice-du-Désert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Patrice-du-Désert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Motte-Fouquet
Prix moyen/m²
↓ -36.90%
1 194 €/m²
Données 2025
61600
156 habitants
2 ventes
Magny-le-Désert
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 455 €/m²
Données 2025
61600
1 391 habitants
14 ventes
Saint-Ouen-le-Brisoult
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
645 €/m²
Données 2025
61410
128 habitants
2 ventes
La Ferté Macé
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 149 €/m²
Données 2025
61410, 61600
5 071 habitants
74 ventes
Joué-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 290 €/m²
Données 2025
61320
382 habitants
9 ventes
Méhoudin
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 000 €/m²
Données 2025
61410
121 habitants
1 vente
La Chaux
Prix moyen/m²
1 560 €/m²
Données 2024
61600
53 habitants
1 vente
Le Champ-de-la-Pierre
Prix moyen/m²
2 406 €/m²
Données 2025
61320
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
2 064 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
48,5347, -0,2902
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Patrice-du-Désert
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Patrice-du-Désert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Patrice-du-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Patrice-du-Désert compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Patrice-du-Désert
785 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Patrice-du-Désert
804 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Patrice-du-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Patrice-du-Désert
25 rues de Saint-Patrice-du-Désert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Patrice-du-Désert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Patrice-du-Désert :
Prix affiché (785 €/m²) :
785 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Patrice-du-Désert
↓ -47.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Patrice-du-Désert :
🏠 Maisons
4 ventes
785 €/m²
Prix moyen/m²