232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Joué-du-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61209
382 habitants
17 hab./km²
↑ +67.70%
1 290 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Joué-du-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 246 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Joué-du-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Joué-du-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Joué-du-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Joué-du-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.70%1 290 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 246 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Joué-du-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 290 €/m² 9 ventes | ↑ +67.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 769 €/m² 3 ventes | ↓ -48.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 490 €/m² 6 ventes | ↑ +26.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 180 €/m² 11 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 205 €/m² 4 ventes | ↑ +12.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 072 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Joué-du-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 072 €/m² à 1 290 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Joué-du-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Joué-du-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 10% |
| B | 0 | 0% | 10 | 20% |
| C | 8 | 16% | 10 | 20% |
| D | 18 | 37% | 11 | 22% |
| E | 6 | 12% | 3 | 6% |
| F | 5 | 10% | 4 | 8% |
| G | 11 | 22% | 6 | 12% |
Risques naturels à Joué-du-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
232 Che De La Houssiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 547 670 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
126 La Safariere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
27 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
169 La Basse Reaumiere
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
140 Rte Du Fourneau
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
1889 Rte Du Haut Rocher
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 537 €/m²
1541 Rte De La Voix D Ete
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 79 600 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
13 Rue Des Rochers
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 384 150 €
- Prix/m²
- 3 842 €/m²
1 Rue D'Ecouves
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
1114 Rue D'Ecouves
Maison- Date
- 02/05/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
1114 Rue D'Ecouves
Maison- Date
- 02/05/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
189 Rte Du Fourneau
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
189 Rte Du Fourneau
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 547 670 € | 5 071 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 547 670 € | 5 071 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 244 m² | 547 670 € | 2 245 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 547 670 € | 5 071 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 244 m² | 547 670 € | 2 245 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 244 m² | 547 670 € | 2 245 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 244 m² | 547 670 € | 2 245 €/m² |
| 232 Che De La Houssiere | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 547 670 € | 5 071 €/m² |
| 126 La Safariere | 21/02/2025 | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 27 Pl De L'Eglise | 19/02/2025 | Maison | 94 m² | 86 000 € | 915 €/m² |
| 169 La Basse Reaumiere | 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 140 Rte Du Fourneau | 28/03/2024 | Maison | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 1889 Rte Du Haut Rocher | 15/01/2024 | Maison | 41 m² | 22 000 € | 537 €/m² |
| 1541 Rte De La Voix D Ete | 29/12/2023 | Maison | 79 m² | 79 600 € | 1 008 €/m² |
| 13 Rue Des Rochers | 07/12/2023 | Maison | 100 m² | 384 150 € | 3 842 €/m² |
| 1 Rue D'Ecouves | 09/06/2023 | Maison | 165 m² | 75 000 € | 455 €/m² |
| 1114 Rue D'Ecouves | 02/05/2023 | Maison | 124 m² | 76 000 € | 613 €/m² |
| 1114 Rue D'Ecouves | 02/05/2023 | Maison | 124 m² | 76 000 € | 613 €/m² |
| 189 Rte Du Fourneau | 27/03/2023 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 189 Rte Du Fourneau | 27/03/2023 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Joué-du-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Houssiere
20 ventes- Prix m² maison
- 3 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 478 m²
Le Champ Du Carrefour
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 530 m²
Clos A Jacques Larue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Le Mont Aubraie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 382 m²
La Safariere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 039 m²
Les Corbieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Les Hayes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Champ De La Drouarderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 588 m²
La Basse Couperie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
La Brousse De La Marne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 292 m²
La Couperie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Les Grandes Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Les Orgeries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 700 m²
Les Paty
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 848 m²
Les Ruisseaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Pl De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Champ A Leveille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Champ Du Vieil Etre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
Courcelette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 360 m²
Imp Du Clos Larue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
La Fontaine Au Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
La Longue Raie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 904 m²
La Male
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 930 m²
La Noe Gillette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 015 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Houssiere | 20 ventes | 3 658 €/m² | - | 2 478 m² |
| Le Champ Du Carrefour | 6 ventes | - | - | 7 530 m² |
| Clos A Jacques Larue | 4 ventes | - | - | 1 053 m² |
| Le Mont Aubraie | 4 ventes | - | - | 5 382 m² |
| La Safariere | 3 ventes | 2 083 €/m² | - | 1 039 m² |
| Les Corbieres | 3 ventes | - | - | 705 m² |
| Les Hayes | 3 ventes | - | - | 873 m² |
| Champ De La Drouarderie | 2 ventes | - | - | 9 588 m² |
| La Basse Couperie | 2 ventes | - | - | 249 m² |
| La Brousse De La Marne | 2 ventes | - | - | 1 292 m² |
| La Couperie | 2 ventes | - | - | 537 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 261 m² |
| Les Grandes Bruyeres | 2 ventes | - | - | 5 850 m² |
| Les Orgeries | 2 ventes | - | - | 5 700 m² |
| Les Paty | 2 ventes | - | - | 1 848 m² |
| Les Ruisseaux | 2 ventes | - | - | 4 600 m² |
| Pl De L'Eglise | 2 ventes | 914 €/m² | - | 215 m² |
| Champ A Leveille | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Champ Du Vieil Etre | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
| Courcelette | 1 vente | - | - | 4 360 m² |
| Imp Du Clos Larue | 1 vente | - | - | 57 m² |
| La Fontaine Au Bourg | 1 vente | - | - | 3 890 m² |
| La Longue Raie | 1 vente | - | - | 5 904 m² |
| La Male | 1 vente | - | - | 5 930 m² |
| La Noe Gillette | 1 vente | - | - | 18 015 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Joué-du-Bois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Joué-du-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Champ-de-la-Pierre
Prix moyen/m²
2 406 €/m²
Données 2025
61320
28 habitants
1 vente
La Chaux
Prix moyen/m²
1 560 €/m²
Données 2024
61600
53 habitants
1 vente
La Motte-Fouquet
Prix moyen/m²
↓ -36.90%
1 194 €/m²
Données 2025
61600
156 habitants
2 ventes
Saint-Martin-l'Aiguillon
Prix moyen/m²
↓ -40.60%
931 €/m²
Données 2025
61320
186 habitants
3 ventes
Saint-Georges-d'Annebecq
Prix moyen/m²
↑ +127.30%
1 652 €/m²
Données 2023
61600
163 habitants
2 ventes
Carrouges
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
932 €/m²
Données 2025
61320
623 habitants
6 ventes
Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
744 €/m²
Données 2025
61320
210 habitants
2 ventes
Rânes
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 120 €/m²
Données 2025
61150
1 036 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
2 130 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
48,5854, -0,2356
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Joué-du-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joué-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Joué-du-Bois compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Joué-du-Bois
1 290 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Joué-du-Bois
1 246 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Joué-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Joué-du-Bois
49 rues de Joué-du-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Joué-du-Bois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Joué-du-Bois :
Prix affiché (1 290 €/m²) :
1 290 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Joué-du-Bois
↑ +67.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Joué-du-Bois :
🏠 Maisons
9 ventes
1 290 €/m²
Prix moyen/m²