16 Che Mons
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 445 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ambrières-les-Vallées
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53003
2 619 habitants
68 hab./km²
↓ -8.20%
1 134 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambrières-les-Vallées. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 076 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ambrières-les-Vallées
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambrières-les-Vallées au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambrières-les-Vallées.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,6%
Maisons
41 ventes · 97,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambrières-les-Vallées. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 164 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +335.70%1 146 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambrières-les-Vallées
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 164 €/m² 41 ventes | ↓ -6.60% | 1 146 €/m² 1 vente | ↑ +335.70% | - | - |
| 2024 | 1 246 €/m² 33 ventes | ↑ +45.60% | 263 €/m² 1 vente | ↓ -50.30% | 412 €/m² 1 vente | ↑ +27.60% |
| 2023 | 856 €/m² 34 ventes | ↓ -17.30% | 529 €/m² 1 vente | - | 323 €/m² 3 ventes | ↑ +77.50% |
| 2022 | 1 035 €/m² 47 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 182 €/m² 3 ventes | ↓ -29.30% |
| 2021 | 1 039 €/m² 54 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 258 €/m² 2 ventes | ↓ -22.20% |
| 2020 | 1 024 €/m² 26 ventes | - | - | - | 331 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambrières-les-Vallées entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 18 € de plus au m² que les appartements (1 164 €/m² contre 1 146 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 024 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 529 €/m² à 1 146 €/m², soit une variation de +116.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +335.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 331 €/m² à 412 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ambrières-les-Vallées
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambrières-les-Vallées. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 478 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 70 | 15% |
| B | 22 | 5% | 188 | 39% |
| C | 121 | 25% | 81 | 17% |
| D | 156 | 33% | 55 | 12% |
| E | 81 | 17% | 24 | 5% |
| F | 49 | 10% | 32 | 7% |
| G | 38 | 8% | 28 | 6% |
Risques naturels à Ambrières-les-Vallées
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 14/01/1993 | 23/06/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
2 Rue Des Halles
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 314 €/m²
13 Rue De Montaton
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
2 Rue De La Chaussee
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
8 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
23 Rue Du Stade (Cigne)
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
7 Rue Des Saules
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 63 750 €
- Prix/m²
- 693 €/m²
4 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
4 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
3 Rue Du 14 Juin 1944
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
3 Rue Du Coeur Royal
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
3 Rue Du Coeur Royal
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
3 Rue Du Coeur Royal
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
3 Rue Du Coeur Royal
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 3 769 €/m²
6 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
41 Rue De Montaton
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 465 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
43 Rue De Montaton
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
45 Rue De Montaton
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 5 337 €/m²
3 Rte La Bruyere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Che Mons | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² |
| 33 Rue De Beauvais | 03/06/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 2 Rue Des Halles | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 33 000 € | 314 €/m² |
| 13 Rue De Montaton | 14/05/2025 | Maison | 97 m² | 126 800 € | 1 307 €/m² |
| 2 Rue De La Chaussee | 13/05/2025 | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Des Fauvettes | 02/05/2025 | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 23 Rue Du Stade (Cigne) | 16/04/2025 | Maison | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 7 Rue Des Saules | 03/04/2025 | Maison | 92 m² | 63 750 € | 693 €/m² |
| 4 Rue Notre Dame | 31/03/2025 | Appartement | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 4 Rue Notre Dame | 31/03/2025 | Appartement | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 3 Rue Du 14 Juin 1944 | 04/03/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 €/m² |
| 6 Rue Des Tilleuls | 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 41 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Local commercial | 465 m² | 475 000 € | 1 022 €/m² |
| 43 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Local commercial | 1 100 m² | 475 000 € | 432 €/m² |
| 45 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 €/m² |
| 3 Rte La Bruyere | 04/02/2025 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambrières-les-Vallées. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Dragonniere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 375 m²
Rue Du Coeur Royal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 946 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Notre Dame
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 145 €/m²
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Jugue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 453 m²
Le Chemin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 490 m²
Le Haut Montaton
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 790 m²
La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue De Montaton
4 ventes- Prix m² maison
- 3 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 501 m²
Che Mons
3 ventes- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
La Gueheriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
La Millardiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 505 m²
Mons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 017 m²
Rue De La Chaussee
3 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Du 14 Juin 1944
3 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
La Petite Touche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 628 m²
Les Trois Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Lot De La Cour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rte La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Rue Des Colverts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 590 m²
Rue Du Stade (Cigne)
2 ventes- Prix m² maison
- 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Veaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
La Corbeliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
La Haute Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
La Musetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Dragonniere | 10 ventes | - | - | 18 375 m² |
| Rue Du Coeur Royal | 7 ventes | - | 2 946 €/m² | 95 m² |
| Rue Notre Dame | 7 ventes | - | 1 145 €/m² | 386 m² |
| Jugue | 6 ventes | - | - | 40 453 m² |
| Le Chemin | 6 ventes | - | - | 8 490 m² |
| Le Haut Montaton | 6 ventes | - | - | 4 790 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 124 m² |
| Rue De Montaton | 4 ventes | 3 322 €/m² | - | 1 501 m² |
| Che Mons | 3 ventes | 1 445 €/m² | - | 676 m² |
| La Gueheriere | 3 ventes | - | - | 562 m² |
| La Millardiere | 3 ventes | - | - | 18 505 m² |
| Mons | 3 ventes | - | - | 5 017 m² |
| Rue De La Chaussee | 3 ventes | 1 046 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Du 14 Juin 1944 | 3 ventes | 1 818 €/m² | - | 450 m² |
| La Petite Touche | 2 ventes | - | - | 16 628 m² |
| Les Trois Croix | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| Lot De La Cour | 2 ventes | - | - | 54 m² |
| Rte La Bruyere | 2 ventes | 740 €/m² | - | 1 040 m² |
| Rue Des Colverts | 2 ventes | - | - | 35 590 m² |
| Rue Du Stade (Cigne) | 2 ventes | 267 €/m² | - | 346 m² |
| Veaux | 2 ventes | - | - | 1 410 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 421 m² |
| La Corbeliere | 1 vente | - | - | 139 m² |
| La Haute Ville | 1 vente | - | - | 309 m² |
| La Musetiere | 1 vente | - | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ambrières-les-Vallées
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ambrières-les-Vallées. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Loup-du-Gast
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 258 €/m²
Données 2025
53300
313 habitants
4 ventes
Le Pas
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
1 183 €/m²
Données 2025
53300
517 habitants
9 ventes
Chantrigné
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
625 €/m²
Données 2025
53300
599 habitants
7 ventes
Soucé
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
792 €/m²
Données 2025
53300
139 habitants
2 ventes
Couesmes-Vaucé
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 131 €/m²
Données 2025
53300
379 habitants
8 ventes
Oisseau
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
976 €/m²
Données 2025
53300
1 136 habitants
15 ventes
Saint-Mars-sur-Colmont
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 066 €/m²
Données 2025
53300
440 habitants
5 ventes
La Haie-Traversaine
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 519 €/m²
Données 2025
53300
468 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 840 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,4242, -0,6268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ambrières-les-Vallées
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambrières-les-Vallées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambrières-les-Vallées compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambrières-les-Vallées
1 134 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambrières-les-Vallées
1 076 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambrières-les-Vallées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambrières-les-Vallées
37 rues de Ambrières-les-Vallées ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambrières-les-Vallées
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambrières-les-Vallées :
Prix affiché (1 134 €/m²) :
1 134 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambrières-les-Vallées
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambrières-les-Vallées :
🏠 Maisons
41 ventes
1 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 146 €/m²
Prix moyen/m²