272 Launay Maulave
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oisseau
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53170
1 136 habitants
36 hab./km²
↓ -11.00%
976 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oisseau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
900 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oisseau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oisseau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oisseau.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oisseau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%976 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
900 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oisseau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 976 €/m² 15 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 074 €/m² 13 ventes | ↑ +8.50% | 754 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 990 €/m² 12 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 837 €/m² 17 ventes | ↓ -31.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 214 €/m² 18 ventes | ↑ +42.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 850 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oisseau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 222 € de plus au m² que les appartements (976 €/m² contre 754 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 850 €/m² à 976 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 754 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oisseau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oisseau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 126 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 13% |
| B | 3 | 2% | 54 | 43% |
| C | 26 | 21% | 18 | 14% |
| D | 44 | 35% | 12 | 10% |
| E | 26 | 21% | 13 | 10% |
| F | 14 | 11% | 8 | 6% |
| G | 11 | 9% | 4 | 3% |
Risques naturels à Oisseau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2009 | 16/10/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1994 | 06/09/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
207 Rue Ambroise De Lore
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 433 €/m²
2 La Lauriere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
2 La Lauriere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
72 Rte De Normandie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
72 Rte De Normandie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
72 Rte De Normandie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
11 Rue Des Coteaux De Braies
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
2 Les Chateaux Renards
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
7 Rue Des Ormeaux
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
115 Rue Ambroise De Lore
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
113 Rue Ambroise De Lore
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
47 Rte De Normandie
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
6 Imp Ernest Ferre
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
26 Rue Des Coteaux De Braies
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
292 Le Grand Chain
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
292 Le Grand Chain
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
53 La Huardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
53 La Huardiere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 272 Launay Maulave | 14/05/2025 | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 207 Rue Ambroise De Lore | 31/03/2025 | Maison | 97 m² | 42 000 € | 433 €/m² |
| 2 La Lauriere | 17/03/2025 | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 2 La Lauriere | 17/03/2025 | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 72 Rte De Normandie | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 72 Rte De Normandie | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 72 Rte De Normandie | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 11 Rue Des Coteaux De Braies | 30/01/2025 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 2 Les Chateaux Renards | 21/11/2024 | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 5 Rue Des Ormeaux | 31/10/2024 | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| 7 Rue Des Ormeaux | 31/10/2024 | Appartement | 65 m² | 49 000 € | 754 €/m² |
| 115 Rue Ambroise De Lore | 27/09/2024 | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 113 Rue Ambroise De Lore | 27/09/2024 | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 €/m² |
| 47 Rte De Normandie | 26/09/2024 | Maison | 75 m² | 61 000 € | 813 €/m² |
| 6 Imp Ernest Ferre | 06/09/2024 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 26 Rue Des Coteaux De Braies | 03/09/2024 | Maison | 65 m² | 52 500 € | 808 €/m² |
| 292 Le Grand Chain | 02/08/2024 | Maison | 183 m² | 135 000 € | 738 €/m² |
| 292 Le Grand Chain | 02/08/2024 | Maison | 183 m² | 135 000 € | 738 €/m² |
| 53 La Huardiere | 01/08/2024 | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 53 La Huardiere | 01/08/2024 | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oisseau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vauboureau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 563 m²
Cordouin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 653 m²
La Brichardiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 808 m²
Launay Maulave
3 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Le Pre De Bujolin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 887 m²
Rte De Normandie
3 ventes- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 217 m²
La Bouillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 134 m²
La Lauriere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Les Chateaux Renards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Des Coteaux De Braies
2 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
La Danserie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 380 m²
Rue Ambroise De Lore
1 vente- Prix m² maison
- 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue De La Bascule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vauboureau | 7 ventes | - | - | 15 563 m² |
| Cordouin | 6 ventes | - | - | 18 653 m² |
| La Brichardiere | 4 ventes | - | - | 9 808 m² |
| Launay Maulave | 3 ventes | 588 €/m² | - | 321 m² |
| Le Pre De Bujolin | 3 ventes | - | - | 2 887 m² |
| Rte De Normandie | 3 ventes | 200 €/m² | - | 1 217 m² |
| La Bouillere | 2 ventes | - | - | 28 134 m² |
| La Lauriere | 2 ventes | 1 367 €/m² | - | 1 050 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 197 m² |
| Les Chateaux Renards | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Rue Des Coteaux De Braies | 2 ventes | 862 €/m² | - | 220 m² |
| La Danserie | 1 vente | - | - | 12 380 m² |
| Rue Ambroise De Lore | 1 vente | 432 €/m² | - | 255 m² |
| Rue De La Bascule | 1 vente | - | - | 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oisseau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oisseau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mars-sur-Colmont
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 066 €/m²
Données 2025
53300
440 habitants
5 ventes
La Haie-Traversaine
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 519 €/m²
Données 2025
53300
468 habitants
10 ventes
Parigné-sur-Braye
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 717 €/m²
Données 2025
53100
848 habitants
7 ventes
Le Pas
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
1 183 €/m²
Données 2025
53300
517 habitants
9 ventes
Saint-Loup-du-Gast
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 258 €/m²
Données 2025
53300
313 habitants
4 ventes
Ambrières-les-Vallées
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 134 €/m²
Données 2025
53300
2 619 habitants
42 ventes
Châtillon-sur-Colmont
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
894 €/m²
Données 2025
53100
949 habitants
15 ventes
Saint-Fraimbault-de-Prières
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 452 €/m²
Données 2025
53300
926 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 085 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,3673, -0,6724
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oisseau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oisseau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oisseau compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oisseau
976 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oisseau
900 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oisseau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oisseau
14 rues de Oisseau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oisseau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oisseau :
Prix affiché (976 €/m²) :
976 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oisseau
↓ -11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oisseau :
🏠 Maisons
15 ventes
976 €/m²
Prix moyen/m²