3 Rue Du Gue Boullerie
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chailland
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53048
1 187 habitants
33 hab./km²
↑ +14.10%
1 392 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chailland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 334 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chailland
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chailland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chailland.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
24 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chailland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%1 480 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
767 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
701 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chailland
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² 24 ventes | ↑ +21.30% | 767 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 220 €/m² 13 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 367 €/m² 12 ventes | ↑ +1.30% | 507 €/m² 1 vente | ↓ -72.30% | - | - |
| 2022 | 1 350 €/m² 20 ventes | ↓ -4.30% | 1 832 €/m² 1 vente | ↑ +22.10% | - | - |
| 2021 | 1 410 €/m² 28 ventes | ↓ -11.90% | 1 500 €/m² 1 vente | ↑ +34.40% | - | - |
| 2020 | 1 602 €/m² 15 ventes | - | 1 116 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chailland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 713 € de plus au m² que les appartements (1 480 €/m² contre 767 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 1 480 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 116 €/m² à 767 €/m², soit une variation de -31.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chailland
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chailland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 23 | 15% |
| B | 6 | 4% | 65 | 42% |
| C | 31 | 20% | 28 | 18% |
| D | 50 | 32% | 10 | 6% |
| E | 30 | 19% | 16 | 10% |
| F | 23 | 15% | 9 | 6% |
| G | 11 | 7% | 3 | 2% |
Risques naturels à Chailland
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 17/11/2024 |
| Mouvement de Terrain | 09/06/2018 - 12/06/2018 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 - 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/03/2013 - 12/03/2013 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 La Gigoulais
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
9 Lot De Bel-Air
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
9 Lot De Bel-Air
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
6 Le Logis De La Grde Forge
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
1 Cormerais
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
4 Le Bourg Moreau
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
4 Le Bourg Moreau
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
19 Av De La Souabe
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
19 Av De La Souabe
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
9 Le Tertre
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
15 Av De La Souabe
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
15 Av De La Souabe
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
1 Baille
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
3 La Haute Chardronniere
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
2 La Rouerie
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 La Bodiniere
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
32 Quai D Houdeot
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
32 Quai D Houdeot
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
3 Imp De Sees
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Gue Boullerie | 15/05/2025 | Maison | 84 m² | 141 000 € | 1 679 €/m² |
| 8 La Gigoulais | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² |
| 9 Lot De Bel-Air | 21/03/2025 | Maison | 99 m² | 138 000 € | 1 394 €/m² |
| 9 Lot De Bel-Air | 21/03/2025 | Maison | 99 m² | 138 000 € | 1 394 €/m² |
| 6 Le Logis De La Grde Forge | 13/03/2025 | Appartement | 71 m² | 41 000 € | 577 €/m² |
| 1 Cormerais | 12/03/2025 | Maison | 50 m² | 46 000 € | 920 €/m² |
| 4 Le Bourg Moreau | 04/02/2025 | Maison | 134 m² | 165 000 € | 1 231 €/m² |
| 4 Le Bourg Moreau | 04/02/2025 | Maison | 134 m² | 165 000 € | 1 231 €/m² |
| 19 Av De La Souabe | 25/01/2025 | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 19 Av De La Souabe | 25/01/2025 | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 9 Le Tertre | 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 15 Av De La Souabe | 29/11/2024 | Maison | 106 m² | 211 500 € | 1 995 €/m² |
| 15 Av De La Souabe | 29/11/2024 | Maison | 106 m² | 211 500 € | 1 995 €/m² |
| 1 Baille | 29/11/2024 | Maison | 200 m² | 195 000 € | 975 €/m² |
| 3 La Haute Chardronniere | 15/11/2024 | Maison | 176 m² | 237 000 € | 1 347 €/m² |
| 2 La Rouerie | 30/10/2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 La Bodiniere | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 32 Quai D Houdeot | 21/10/2024 | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 32 Quai D Houdeot | 21/10/2024 | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 3 Imp De Sees | 19/09/2024 | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chailland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg Moreau
24 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 994 m²
La Jameliniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
L Hirondelle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 780 m²
Le Logis De La Grde Forge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Eclairets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 830 m²
Av De La Souabe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Cormerais
2 ventes- Prix m² maison
- 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
L Eglantine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 790 m²
La Gigoulais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Lot De Bel-Air
2 ventes- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Champ De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 970 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Le Closeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Des Maisons Neuves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Rue Du Gue Boullerie
1 vente- Prix m² maison
- 1 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Moreau | 24 ventes | 1 231 €/m² | - | 7 994 m² |
| La Jameliniere | 8 ventes | - | - | 812 m² |
| L Hirondelle | 6 ventes | - | - | 26 780 m² |
| Le Logis De La Grde Forge | 4 ventes | - | 577 €/m² | - |
| Les Eclairets | 3 ventes | - | - | 6 830 m² |
| Av De La Souabe | 2 ventes | 2 169 €/m² | - | 565 m² |
| Cormerais | 2 ventes | 920 €/m² | - | 720 m² |
| L Eglantine | 2 ventes | - | - | 16 790 m² |
| La Gigoulais | 2 ventes | 1 233 €/m² | - | 194 m² |
| Lot De Bel-Air | 2 ventes | 1 393 €/m² | - | 682 m² |
| Champ De La Forge | 1 vente | - | - | 26 970 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Le Closeau | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Rue Des Maisons Neuves | 1 vente | - | - | 995 m² |
| Rue Du Gue Boullerie | 1 vente | 1 678 €/m² | - | 1 366 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chailland
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chailland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-le-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 564 €/m²
Données 2025
53240
507 habitants
6 ventes
Saint-Hilaire-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 189 €/m²
Données 2025
53380
797 habitants
15 ventes
La Bigottière
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 380 €/m²
Données 2025
53240
489 habitants
5 ventes
La Baconnière
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 638 €/m²
Données 2025
53240
1 965 habitants
23 ventes
Montenay
Prix moyen/m²
↑ +51.00%
1 424 €/m²
Données 2025
53500
1 291 habitants
18 ventes
Andouillé
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 597 €/m²
Données 2025
53240
2 321 habitants
31 ventes
Placé
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 363 €/m²
Données 2025
53240
359 habitants
5 ventes
Vautorte
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 349 €/m²
Données 2025
53500
607 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 581 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
48,2269, -0,8647
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chailland
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chailland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chailland compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chailland
1 392 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chailland
1 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chailland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chailland
16 rues de Chailland ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chailland
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chailland :
Prix affiché (1 392 €/m²) :
1 392 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chailland
↑ +14.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chailland :
🏠 Maisons
24 ventes
1 480 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
767 €/m²
Prix moyen/m²