2 Imp De La Briffardiere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Andouillé
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53005
2 321 habitants
62 hab./km²
↑ +10.90%
1 597 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Andouillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 700 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Andouillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Andouillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Andouillé.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Andouillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 597 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Andouillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 597 €/m² 31 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 440 €/m² 20 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 650 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 596 €/m² 24 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 427 €/m² 23 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 428 €/m² 27 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 225 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 239 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Andouillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 239 €/m² à 1 597 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 225 €/m² à 650 €/m², soit une variation de +188.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Andouillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Andouillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 317 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 82 | 26% |
| B | 11 | 3% | 148 | 47% |
| C | 94 | 30% | 31 | 10% |
| D | 110 | 35% | 18 | 6% |
| E | 53 | 17% | 12 | 4% |
| F | 26 | 8% | 16 | 5% |
| G | 18 | 6% | 10 | 3% |
Risques naturels à Andouillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/03/2013 - 12/03/2013 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Imp De La Briffardiere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
8 La Terrerie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
4 Chemin Des Sept Fontaines
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
2 Rue Du Maine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
2 Rue Du Maine
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
2 L Anjuere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
7 Che Du Haut Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
7 Che Du Haut Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
1 Za La Maladrerie
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
7 Rue Du Cap
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
16 Les Hamardieres
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
16 Les Hamardieres
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
5 Rue Du Hameau
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
7 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
2 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
2 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
4 Rte De Rochefort
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
2 Le Val Bruand
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
2 La Riviere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 126 330 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp De La Briffardiere | 15/05/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 2 Imp De La Briffardiere | 15/05/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 8 La Terrerie | 05/05/2025 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 4 Chemin Des Sept Fontaines | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 2 Rue Du Maine | 10/04/2025 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 2 Rue Du Maine | 10/04/2025 | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 2 L Anjuere | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 7 Che Du Haut Bourg | 26/03/2025 | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 7 Che Du Haut Bourg | 26/03/2025 | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 1 Za La Maladrerie | 07/02/2025 | Local commercial | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
| 7 Rue Du Cap | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
| 16 Les Hamardieres | 20/01/2025 | Maison | 16 m² | 23 000 € | 1 438 €/m² |
| 16 Les Hamardieres | 20/01/2025 | Maison | 16 m² | 23 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 Rue Du Hameau | 09/12/2024 | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 7 Rue Des Lilas | 28/11/2024 | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 18/11/2024 | Local commercial | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 18/11/2024 | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Rte De Rochefort | 15/11/2024 | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 2 Le Val Bruand | 28/10/2024 | Maison | 25 m² | 91 000 € | 3 640 €/m² |
| 2 La Riviere | 25/10/2024 | Maison | 65 m² | 126 330 € | 1 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Andouillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Cap
4 ventes- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Du Maine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Imp De La Briffardiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
L Anjuere
3 ventes- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Che Du Haut Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Chemin Des Sept Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
La Terrerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Le Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 312 m²
Le Lattay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
Les Hamardieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
La Lande De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Le Champ Du Cormier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 510 m²
Le Champ Du Menil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 311 m²
Le Chp De La Gde Chataigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 568 m²
Le Grand Courtil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 917 m²
Le Pre De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Le Pre Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Les Grandes Noes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Les Janvries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 629 m²
Rue Du Doc Jouis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Za La Maladrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Cap | 4 ventes | 1 556 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Du Maine | 4 ventes | - | 1 880 €/m² | 67 m² |
| Imp De La Briffardiere | 3 ventes | 1 566 €/m² | - | 549 m² |
| L Anjuere | 3 ventes | 615 €/m² | - | 846 m² |
| Che Du Haut Bourg | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 972 m² |
| Chemin Des Sept Fontaines | 2 ventes | 1 707 €/m² | - | 568 m² |
| La Terrerie | 2 ventes | 1 761 €/m² | - | 800 m² |
| Le Bois | 2 ventes | - | - | 2 312 m² |
| Le Lattay | 2 ventes | - | - | 2 104 m² |
| Les Hamardieres | 2 ventes | 1 437 €/m² | - | 1 536 m² |
| La Lande De La Vallee | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Le Champ Du Cormier | 1 vente | - | - | 4 510 m² |
| Le Champ Du Menil | 1 vente | - | - | 9 311 m² |
| Le Chp De La Gde Chataigne | 1 vente | - | - | 23 568 m² |
| Le Grand Courtil | 1 vente | - | - | 4 917 m² |
| Le Pre De Derriere | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Le Pre Du Bois | 1 vente | - | - | 831 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 123 m² |
| Les Grandes Noes | 1 vente | - | - | 563 m² |
| Les Janvries | 1 vente | - | - | 5 629 m² |
| Rue Du Doc Jouis | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Za La Maladrerie | 1 vente | - | - | 1 346 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Andouillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Andouillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-le-Fouilloux
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 951 €/m²
Données 2025
53240
1 172 habitants
12 ventes
Saint-Germain-le-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 564 €/m²
Données 2025
53240
507 habitants
6 ventes
La Bigottière
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 380 €/m²
Données 2025
53240
489 habitants
5 ventes
Montflours
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
1 658 €/m²
Données 2025
53240
247 habitants
5 ventes
Saint-Jean-sur-Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 980 €/m²
Données 2025
53240
1 732 habitants
22 ventes
Sacé
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
1 176 €/m²
Données 2025
53470
472 habitants
1 vente
Saint-Germain-d'Anxure
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 287 €/m²
Données 2025
53240
354 habitants
5 ventes
Changé
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 484 €/m²
Données 2025
53810
6 502 habitants
66 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 703 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
48,1769, -0,7911
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Andouillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andouillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Andouillé compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Andouillé
1 597 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Andouillé
1 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Andouillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Andouillé
22 rues de Andouillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Andouillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Andouillé :
Prix affiché (1 597 €/m²) :
1 597 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Andouillé
↑ +10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Andouillé :
🏠 Maisons
31 ventes
1 597 €/m²
Prix moyen/m²