2 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 110 250 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toutlemonde
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49352
1 305 habitants
101 hab./km²
↑ +1.20%
2 077 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toutlemonde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 150 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toutlemonde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toutlemonde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toutlemonde.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toutlemonde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%2 077 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toutlemonde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 077 €/m² 16 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 051 €/m² 9 ventes | ↑ +56.30% | - | - | 574 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 312 €/m² 5 ventes | ↓ -36.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 072 €/m² 16 ventes | ↑ +27.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 623 €/m² 12 ventes | ↑ +16.00% | - | - | 459 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 400 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toutlemonde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 400 €/m² à 2 077 €/m², soit une variation de +48.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 459 €/m² à 574 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toutlemonde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toutlemonde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 6% | 41 | 29% |
| B | 11 | 8% | 58 | 42% |
| C | 35 | 25% | 5 | 4% |
| D | 54 | 39% | 13 | 9% |
| E | 21 | 15% | 16 | 12% |
| F | 4 | 3% | 2 | 1% |
| G | 5 | 4% | 4 | 3% |
Risques naturels à Toutlemonde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue De L'Oree Des Bois
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
3 Rte De Chanteloup
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 100 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
3 Rte De Chanteloup
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 100 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
14 Rue Marthe Formon
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 193 500 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
7 Rue Auguste Cheron
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
5143 Le Moulin Du Pain
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
5 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 224 200 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
13 All St Michel
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 189 790 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
13 Rue Du Chene
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 208 400 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
10 All Du Moulin
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
9 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
9 Rue De L'Oree Des Bois
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 058 €/m²
7 Rte De Chanteloup
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
7 Rte De Chanteloup
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
10 Rte De Chanteloup
Local commercial- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
21 Rue Auguste Cheron
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
5016 La Maison Neuve
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
13 Rue Des Genets
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
12 Rue Auguste Cheron
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 307 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Vignes | 18/03/2025 | Maison | 92 m² | 110 250 € | 1 198 €/m² |
| 27 Rue De L'Oree Des Bois | 05/03/2025 | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 €/m² |
| 3 Rte De Chanteloup | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 162 100 € | 2 026 €/m² |
| 3 Rte De Chanteloup | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 162 100 € | 2 026 €/m² |
| 14 Rue Marthe Formon | 20/01/2025 | Maison | 82 m² | 193 500 € | 2 360 €/m² |
| 7 Rue Auguste Cheron | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 5143 Le Moulin Du Pain | 16/12/2024 | Maison | 202 m² | 450 000 € | 2 228 €/m² |
| 5 Rue Des Cedres | 04/11/2024 | Maison | 93 m² | 224 200 € | 2 411 €/m² |
| 13 All St Michel | 23/10/2024 | Maison | 88 m² | 189 790 € | 2 157 €/m² |
| 13 Rue Du Chene | 16/08/2024 | Maison | 118 m² | 208 400 € | 1 766 €/m² |
| 10 All Du Moulin | 17/07/2024 | Maison | 95 m² | 194 000 € | 2 042 €/m² |
| 9 Rue Des Tisserands | 10/07/2024 | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 9 Rue De L'Oree Des Bois | 19/04/2024 | Maison | 86 m² | 177 000 € | 2 058 €/m² |
| 7 Rte De Chanteloup | 29/03/2024 | Maison | 137 m² | 208 000 € | 1 518 €/m² |
| 7 Rte De Chanteloup | 29/03/2024 | Maison | 137 m² | 208 000 € | 1 518 €/m² |
| 10 Rte De Chanteloup | 20/03/2024 | Local commercial | 270 m² | 155 000 € | 574 €/m² |
| 21 Rue Auguste Cheron | 13/03/2024 | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 5016 La Maison Neuve | 22/12/2023 | Maison | 132 m² | 105 000 € | 795 €/m² |
| 13 Rue Des Genets | 06/09/2023 | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 12 Rue Auguste Cheron | 27/06/2023 | Maison | 137 m² | 42 000 € | 307 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toutlemonde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Chanteloup
4 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 931 m²
Le Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 150 m²
Pre De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 622 m²
Pre De La Nouette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 550 m²
Rue Auguste Cheron
2 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Champ De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 430 m²
Champ Du Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 093 m²
Imp Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 1 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
La Colle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
La Friche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 484 m²
Le Grand Henellier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 208 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 490 m²
Le Petit Henellier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 377 m²
Rue De L'Oree Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue Marthe Formon
1 vente- Prix m² maison
- 2 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chanteloup | 4 ventes | 2 026 €/m² | - | 931 m² |
| Le Grand Champ | 2 ventes | - | - | 33 150 m² |
| Pre De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 6 622 m² |
| Pre De La Nouette | 2 ventes | - | - | 2 550 m² |
| Rue Auguste Cheron | 2 ventes | 1 100 €/m² | - | 171 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 33 430 m² |
| Champ Du Gue | 1 vente | - | - | 40 093 m² |
| Imp Des Vignes | 1 vente | 1 198 €/m² | - | 64 m² |
| La Colle | 1 vente | - | - | 543 m² |
| La Friche | 1 vente | - | - | 38 484 m² |
| Le Grand Henellier | 1 vente | - | - | 14 208 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 18 490 m² |
| Le Petit Henellier | 1 vente | - | - | 11 377 m² |
| Rue De L'Oree Des Bois | 1 vente | 2 145 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Marthe Formon | 1 vente | 2 359 €/m² | - | 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Toutlemonde
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toutlemonde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazières-en-Mauges
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 391 €/m²
Données 2025
49280
1 240 habitants
12 ventes
Nuaillé
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 871 €/m²
Données 2025
49340
1 459 habitants
13 ventes
Maulévrier
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 867 €/m²
Données 2025
49360
3 172 habitants
26 ventes
Chanteloup-les-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 460 €/m²
Données 2025
49340
734 habitants
7 ventes
Yzernay
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
1 566 €/m²
Données 2025
49360
1 855 habitants
17 ventes
Vezins
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 404 €/m²
Données 2025
49340
1 758 habitants
13 ventes
La Tessoualle
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 020 €/m²
Données 2025
49280
3 167 habitants
29 ventes
Trémentines
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 850 €/m²
Données 2025
49340
3 101 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
1 287 hectares
Densité :
101 hab./km²
Coordonnées :
47,0591, -0,7599
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toutlemonde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toutlemonde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toutlemonde compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toutlemonde
2 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toutlemonde
2 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toutlemonde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toutlemonde
15 rues de Toutlemonde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toutlemonde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toutlemonde :
Prix affiché (2 077 €/m²) :
2 077 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toutlemonde
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toutlemonde :
🏠 Maisons
16 ventes
2 077 €/m²
Prix moyen/m²